234 900 €75,5 m²

Aurinkokivenkuja 2 A, Kivistö, Vantaa4h+kt

Velaton hinta
234 900 €
Hoitovastike
369,95 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tilava perheasunto

Aurinkokivenkuja 2:ssa, Vantaan Kivistössä, odottaa perheystävällinen ja tilava 75,5 m²:n asunto. Tämä vuonna 2015 valmistunut koti sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, Asunto Oy Vantaan Puuhakivessä, jossa on yhteensä 33 asuntoa. Toisen kerroksen asunnossa on lasitettu parvekke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella, erillisellä uunilla ja astianpesukoneella. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja modernin ilmeen. Kylpyhuone on käytännöllinen ja tyylikäs, ja lisäksi asunnossa on erillinen WC.

Taloyhtiössä on käytössä kaukolämpö ja mekaaninen ilmanvaihto, mikä takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kaapeli-TV:n ja taloyhtiölaajakaistan, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Kivistön alueella on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee työmatkoista ja vapaa-ajan vietosta vaivatonta. Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Perustiedot

Sijainti
Aurinkokivenkuja 2 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80514966
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone (apk uusittu 9/2024), liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026-2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2026-2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026-2028 Sadevesikaivojen tarkistus
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistuksen uusinta 2025 Vesimittarien paristojen vaihto 2026 Palovaroittimien vaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kivistön palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä: 17 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Saunalahti, 25 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
234 900 €
Myyntihinta
134 344,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 111,26 € / m²
Velkaosuus
100 555,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,95 € / kk
Pääomavastike
723,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 093,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kylmävesitasaus 5,43 €/m2
Lämminvesitasaus 7,10 €/m2. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuksia voi maksaa pois joka kuukausi. Pankki veloittaa kulua aina 390 euroa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti vastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko 3554,17 eur.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Puuhakivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/Vantaa, Sami-Petteri Kejonen, sami-petteri.kejonen@oi.fi, 0207862162
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.12.2063
Tontin vuokra
24 512,52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 20.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet