295 000 €98 m²

Tervakkopolku 6 F, Hiekkaharju, Vantaa4h,k,

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Erinomaisella sijainnilla oleva paritalon puolikas, halutulla Hiekkaharjun alueella! Myytävä koti sijaitsee 18-asunnon taloyhtiössä, rauhallisella alueella, lähellä koulua ja päiväkotia, mutta silti suojaisasti omassa rauhassaan. Ja mikä parasta, Tikkurilan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tässä yhden tason perheasunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee erillään muista. Taloyhtiö on vuonna 2014 remontoinut kylpyhuoneen. Kylpyhuoneeseen kuljetaan monikäyttöisen tilan kautta, joka soveltuu erinomaisesti myös kodinhoitotilaksi ja siitä on oma uloskäynti. Arjen sujuvuutta lisää myös erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti, sillä kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnolle kuuluu erillinen, iso varasto. Tässä asunnossa on hyvänkokoinen ja suojaisa piha, joka ulottuu kahteen ilmansuuntaan ja pihalla on kaksikin terassia, jotka on osittain katettu. Asunnolle kuuluu lisäksi oma autopaikka, joka on ihan asunnon vierellä. Se sopii myös sähköauton lataukseen.

Perustiedot

Sijainti
Tervakkopolku 6 F, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
21401184
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
7 205 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h,k,
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Lähes kaikki pinnat on uusittu ja hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph:n yhteydessä kodinhoitotila. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Vehreät pientalonäkymät omalle pihalle etelään.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2028: 2026 Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto (Suositeltu) 2026 Autolämmitysjärjestelmän kunnostus (Suositeltu) 2026 G 18 valesokkelikorjaus, vaihe 2 eli ilmanvaihto tullaan vielä tasapainottamaan nollapaineiseksi. (Käynnissä) 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (Suositeltu) 2028 Sadevesikaivojen painumat, pihateiden kunnostus, lisäautopaikat (Suositeltu) 2028 Leikkipaikan kunnostus (Suositeltu)
Tehdyt remontit
Terassikatos rakennettu ja siitä on ilmoitettu taloyhtiölle. TALOYHTIÖSSÄ: 2001 IV-hormien pellitysten levennys 2003 Varastojen maalaus ja kattojen uusiminen 2003 Ulko-ovikorjauksia 2003 A1 ja B5 vesivauriokorjaukset 2004 Kaukolämpöelementtien korjaus 2005 Kaukolämmön runkolinjan uusiminen rakennusten B ja D välillä 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009 Vesikattojen ja yläpohjaeristeiden uusiminen 2011 Antennivahvistinkeskuksen uusiminen, HD-vastaanotto 2012 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 F- ja G-talolle tulevien lämpöputkien uusiminen lämmönjakohuoneelta 2014 G18 valesokkelirakenteen korjaus 2014, lisäksi uusittu salaojat huoneiston G18 osalta 2015 A2- ja B6-huoneistoissa suoritettu osittainen valesokkelirakennekorjaus yksittäisissä huonetiloissa 2015-2016 2015 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015-2016 2016 F16-17 sekä A2 ja B6: F16-17 -rakennuksen osittainen valesokkelirakennekorjaus, salaojat uusittu koko F-rakennuksen ympäri. F16 ja F17 huoneistoissa valesokkelirakenteen korjaus myös märkätilan osuudella, jolloin kph:t uusittu yhtiön perustasoon. 2017 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu Peippikujan puolen tonteilta sekä tonttivesijohto uusittu 2017 A2 kylpyhuoneremontti 2019 A1 ja C11 kylpyhuoneremontti 2020 Kattoikkunoiden vaihto 2021 Pihavalojen korjauksia 2021 Kattoluukkujen tiiviyden korjaus 2022 Huoneiston 13 kylpyhuoneremontti 2022 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistustyö ja rikkinäisten liesituulettimien uusinta 2025 G 18 valesokkelikorjaus 2025 Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Hiekkaharju 250m, K-Market Kielotie 800m, K-Supermarket Yliveto 1,6km, Prisma Tikkurila 1,7km, S-Market Tikkurila 1,9km, Lidl Vantaa Jokiniemi 2km. Terveysasema 1,8km, Kirjasto 1,8km.Tikkurilan kattavat palvelut 1,5-2,5km. Koulut: Hiekkaharjun koulu (ala-aste) 200m, Simonkallion ala-aste 1km, Simonkylän koulu (yläaste) 1,3km, Peltolan koulu (yläaste) 1,2km. Tikkurilan lukio 1,6km. Päiväkoti: Päiväkoti Kaniini 400m, Simonmetsän päiväkoti 500m. Monia muita päiväkoteja lähistöllä. Lisätietoa palveluista: Tikkurilan kattavat palvelut 1-2km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 010,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiöllä on hoitolaina, jonka saldo 13.900€ ja lainan lyhennykset katetaan hoitovastikkeilla. Lainan päättymispäivä on 29.6.2036.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kielopää
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 205 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila Unikkotie 13, 01300 Vantaa Heikki Karttunen 010 228 2000 heikki.karttunen@retta.fi Unikkotie 13 01300 Vantaa
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m, juna-asema 700m
Kuntotutkimus
2015 Salaojakorjauksen toteutussuunnittelu. 2021 Pysäköintialueen sähkökartoitus. 2022 Pysäköintialueen sähkösuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poistoilmajärjestelmä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu 2024.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu 2024.