95 000 €56 m²

Pähkinärinteentie 50, Pähkinärinne, Vantaa2, h, k, kph, vh, las.parv

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
274,40 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Valoisa kaksio Pähkinärinteessä Tervetuloa tutustumaan avaraan kaksioon. Tässä asunnossa ei ole hukkaneliöitä, reilun kokoinen olohuone jatkuu lasitetulla parvekkeella. Keittiöstä rauhallinen metsänäkymä. Asunnossa hyvin säilytystilaa. Samasta rappukäytävästä käynti taloyhtiön uima-altaalle ja saunaan. Pähkinälammen ympäristössä on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Yhtiössä on valmistunut juuri linjasaneeraus.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset suoraan kaupanteosta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
1414197
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 213 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2, h, k, kph, vh, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026: Katon uusiminen (päätös tehty) 2027: Piha-alueen kunnostus
Tehdyt remontit
lämmmönsiirrin uusittu, julkisivupellitys ja ikkunat pääosin uusittu 2004, parvekkeet uusittu 2005-2006, asfalttipäällyste parvekepuolen käytävä 2006, lukitus uusittu 2008, saunatila korjattu 2009, peltikatto maalattu 2010, antenniverkon kunnostus liittyen taloyhtiölaajakaistaan/kaapeli-tv 2013, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, räystäskourujen uusinta, lintuverkkojen asennus 2014, huippuimureita uusittu 2016, porraskäytävien ulko-ovien uusinta ja koodilukkojen asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, rännikaivot talon pohjoissivulle, sadevesikaivojen lisäys, osittainen asfaltointien uusinta, hissien nostomoottorit kunnostettu 2017, ulkovalaistusta parannettu 2018, autolataustolpat uusittu, valmius sähköautojen hitaaseen lataukseen, sähköpääkeskus uusittu autopaikkojen osalta 2019, pysäköintialueen laajennus omalle tontille, hissit uusittu, lisätty pysäköintipaikkoja, oviautomatiikka lisätty ja valaistus liiketunnistimilla 2021. Ikkunoiden kunnostusurakka, korvausilmasuodattimien huolto 2022. Saunaosaston kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2024, linjasaneeraus 2025/2026,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 1,4 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km, K-Supermarket n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Myyrmanni n. 3,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
91 623,57 €
Neliöhinta
1 696,43 € / m²
Velkaosuus
3 376,43 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
274,40 € / kk
Pääomavastike
36,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiössä on tehty linjasaneeraus ja tulossa on kattoremontti, näiden rahoittamiseen on varattu 4000000€n laina, joka jyvitetään kattoremontin jälkeen. .
Autopaikan kustannukset
23 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pähkinäkaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 29.4.2026 antoi hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa. Yhtiökokous päätettiin katon uusimisesta sekä hallitukselle myönnettävistä valtuuksista, palkata kilpailutuksen jälkeen projektinjohtaja ja urakoitsijan kilpailutuksen jälkeen valita urakoitsija sekä allekirjoittaa urakkasopimus. Hallitukselle annettiin valtuudet käyttää käyttää LVIS urakkalainasta enintään 500 000€ katon uusimiseen. Yhtiökokouksessa päätettiin asuntokohtaisten vesimittarien käyttöönotosta 1.7.2026, joka jälkeen jokainen osakas maksaa mittariperusteisesti veden kulutuksesta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 213 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Petjoi Susanna Puh. 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki p. 09 83911/ kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussit n. 0,15 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti 25M.
Lainalaskuri