93 000 €31 m²

Hepokuja 6 E, Hakunila, Vantaa1h, kk, kph

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
142,60 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen ja käytännöllisen pohjaratkaisun yksiö sijaitsee viidennessä kerroksessa, aivan Kehä 3:n kupeessa ja Hakunilan palveluiden sekä kulkuyhteyksien läheisyydessä. Asunnon kompaktissa pohjaratkaisussa yhdistyvät toimivuus ja valoisuus. Avara olohuone tarjoaa mukautuvan tilan, jossa on alkovi. Keittokomero saa valoa isosta ikkunasta ja olohuoneen puolelle mahtuu ruokailutila.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten linjasaneeraus jonka yhteydessä kylpyhuone uusittiin. Erityisesti oma tontti takaa turvallisen sijoituksen ja hissi helpottaa arkea.

Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa remontoitua yhtiötä ja hyvää sijaintia, mutta myös sijoittajalle, joka etsii tuottavaa kohdetta sillä huoenisto myydään vuokrattuna. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Hepokuja 6 E, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80510464
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2,17 ha
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesituuletin. Jääkaappi, liesituuletin ja keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Sisäänkäynnin yhteydessä oleva viheralue.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA 2026: Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen 2026: Pyykkituvan lattian korjaus sekä pesukoneen ja mankelin hankinta 2026: Julkisivun pesu tai huoltomaalaus sekä parvekkeiden ulkopintojen puhdistaminen 2027: Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, muoviosat, tiivisteet) sekä Parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2027: Vesipeltien reunojen tiivistäminen 2027: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2027: Patteriventtiilien huoltokierros sekä uusimisia 2028: Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin 2028: Kellari- ja varastotilojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia 2028: Julkisivujen täydentävien metallirakenteiden kunnostus (kaiteet). 2029: Viemäreiden kuvaus 2029: Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2029: Yläparkkialueen asfaltointi
Tehdyt remontit
2025 Jätealueen asfaltointi 2025 AB-talon Hepokujan puolen sisäänkäyntien portaat kunnostettu 2025 Yleinen kuntoarvio 2025 Julkisivun rappauskorjausten jatkaminen 2024 Katon kuntotutkimus ja huoltotyöt 2024 Julkisivun rappauskorjauksia 2024 AB-talon Hepokujan puoleisten ulko-ovien uusiminen. 2023 Kiertovesipumpun uusiminen 2023 Jätepisteen uusiminen; Molok-jätesäiliöt 2023 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Pihatason liiketilojen puisten ulko-ovien uusiminen 2021 Mankelin uusiminen 2021 C-rapun ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021 A-E rappujen metalliulko-ovien uusiminen 2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus 2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen 2019 Lämmityksen perussäätö 2018 Hissien saneeraus 2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ 2018 LVIS-saneeraus; 2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus 2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen 2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset 2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet 2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin 2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten 2013 AB talon huippuimurin uusinta 2009 Talopesulan rakentaminen 2007 Pihan ja pysäköintialueen asfaltointi 2006 Julkisivujen kunnostustyö, 2002 Porraskäytävien maalaus 2001 Leikkialueen peruskunnostus 1997 Ikkunat uusittu, vesikatot korjattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-94-7-3
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
77 326,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
15 673,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
142,60 € / kk
Pääomavastike
130,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois osuutensa lainoista kaksi kertaa vuodessa. Tällöin tulee ottaa hyvissä ajoin yhteyttä kirjanpitoon ensisijaisesti sähköpostilla. Osakkaiden lainaosuussuorituksista johtuvista ylimääräisistä lyhennyksistä perivät pankki ja isännöitsijätoimisto hinnastonsa mukaiset kulut.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus tehdään vuosittain elokuussa. Autopaikka kylmä 10€/kk Pesulan käyttömaksu (yli 2krt/viikko) 12€/kk
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hepokuja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 854 550,36 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
465,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Hanna Suominen, hanna.suominen@asumapalvelut.fi, +358304101224
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja lentokenttä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntotutkimus ja huoltotyöt: Valmis/2024 Julkisivujen kuntotutkimus: Valmis/2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä alkovi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.