319 000 €98 m²

Tervakkopolku 6, Hiekkaharju, Vantaa4h, k, kph, s, khh, eril.wc, vh, et, piha

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Remontoitu erillistalo yhdessä tasossa Hiekkaharjussa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn yksitasoiseen erillistaloon, jossa yhdistyvät omakotitaloasumisen rauha ja taloyhtiöasumisen helppous. Koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluita, koulua ja päiväkotia, mutta silti suojaisasti omassa rauhassaan.

Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien 2020 ja 2026 välillä, joten suurempia remonttihuolia ei ole näköpiirissä. Vuodenvaihteessa 2020 ja 2021 uusitussa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, ja suuremmankin seurueen ruokailut onnistuvat olohuoneen yhteyteen sijoitettavan ruokailuryhmän äärellä.

Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee erillään muista tuoden omaa rauhaa esimerkiksi vanhempien makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vieraille. Taloyhtiön vuonna 2014 remontoima kylpyhuone sekä keväällä 2026 uudistettu sauna muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kylpyhuoneeseen kuljetaan monikäyttöisen tilan kautta, joka soveltuu erinomaisesti arkieteiseksi tai kodinhoitotilaksi. Arjen sujuvuutta lisää myös erillinen wc.

Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä asunnolle kuuluvan erillisen varaston ansiosta. Eteisen käytännöllinen laattalattia kestää hyvin lapsiperheen ja lemmikkitalouden arkea.

Tämän kodin kruunaa hyvänkokoinen ja suojaisa piha, jossa on tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin rentoutumisellekin. Oleskelumukavuutta lisäävät kaksi terassia, joista toinen on katettu, joten ulkotiloista voi nauttia säästä riippumatta pitkälle syksyyn asti. Asunnolle kuuluu oma autopaikka ja sähköautoilijan arkea helpottaa mahdollisuus sähköauton lataamiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, huolella tehdyt remontit ja poikkeuksellisen hyvä sijainti. Lopputuloksena on koti, jossa saat nauttia omakotitalomaisesta asumisesta ilman omakotitalon mukanaan tuomia velvoitteita.

Tämä koti tarjoaa toimivuutta, tilaa ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myyntiä hoitaa: Emilia Juvonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi 0505750438

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tervakkopolku 6, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80512866
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
7 205 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, eril.wc, vh, et, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Sisäilmakartoitus, joka on sisältänyt rakenneavauksia ja merkkiainekokeita
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Jääkaappi, pakastimelle paikka (nykyinen ei toimi), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone,

Keittiön kodinkoneet hankittu 2021.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kaksi terassia. Toinen terassi katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2028: 2026 Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto (Suositeltu) 2026 Autolämmitysjärjestelmän kunnostus (Suositeltu) 2026 G 18 valesokkelikorjaus, vaihe 2 eli ilmanvaihto tullaan vielä tasapainottamaan nollapaineiseksi. (Käynnissä) 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (Suositeltu) 2028 Sadevesikaivojen painumat, pihateiden kunnostus, lisäautopaikat (Suositeltu) 2028 Leikkipaikan kunnostus (Suositeltu)
Tehdyt remontit
2001 IV-hormien pellitysten levennys 2003 Varastojen maalaus ja kattojen uusiminen 2003 Ulko-ovikorjauksia 2003 A1 ja B5 vesivauriokorjaukset 2004 Kaukolämpöelementtien korjaus 2005 Kaukolämmön runkolinjan uusiminen rakennusten B ja D välillä 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009 Vesikattojen ja yläpohjaeristeiden uusiminen 2011 Antennivahvistinkeskuksen uusiminen, HD-vastaanotto 2012 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 F- ja G-talolle tulevien lämpöputkien uusiminen lämmönjakohuoneelta 2014 G18 valesokkelirakenteen korjaus 2014, lisäksi uusittu salaojat huoneiston G18 osalta 2015 A2- ja B6-huoneistoissa suoritettu osittainen valesokkelirakennekorjaus yksittäisissä huonetiloissa 2015-2016 2015 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015-2016 2016 F16-17 sekä A2 ja B6: F16-17 -rakennuksen osittainen valesokkelirakennekorjaus, salaojat uusittu koko F-rakennuksen ympäri. F16 ja F17 huoneistoissa valesokkelirakenteen korjaus myös märkätilan osuudella, jolloin kph:t uusittu yhtiön perustasoon. 2017 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu Peippikujan puolen tonteilta sekä tonttivesijohto uusittu 2017 A2 kylpyhuoneremontti 2019 A1 ja C11 kylpyhuoneremontti 2020 Kattoikkunoiden vaihto 2021 Pihavalojen korjauksia 2021 Kattoluukkujen tiiviyden korjaus 2022 Huoneiston 13 kylpyhuoneremontti 2022 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistustyö ja rikkinäisten liesituulettimien uusinta 2025 G 18 valesokkelikorjaus 2025 Palovaroittimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Hiekkaharju n. 240m, K-Market Kielotie n. 800m, K-Supermarket Yliveto n. 1,6km, Prisma Tikkurila n. 1,7km, S-Market Tikkurila n. 1,8km, Lidl Vantaa Jokiniemi n. 1,9km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 255,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kielopää
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä nostamatonta hoitolainaa 46 100 € Yhtiökokouksessa 3.6.2026 todettiin, että alkuperäisten piha-aitojen kunnossapito kuuluu taloyhtiölle, mutta osakkaiden jälkikäteen rakentamien aitojen kunnossapito osakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 617 979,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 205 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Heikki Karttunen, heikki.karttunen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Salaojakorjauksen toteutussuunnitelu. 2021 Pysäköintialueen sähkökartoitus. 2022 Pysäköintialueen sähkösuunnittelu
Pihan kuvaus
Oma suojaisa ja aidattu piha-alue. Ilmansuunta: etelä-länsi Istutuksia mm. omenapuu ja raparperi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 18.
Yhteiset tilat
Asuntokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen ja tuulikaappi lattia: Laatta
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.