159 000 €75 m²

Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa3h+k+kph+vh+las.parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
297,60 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos?

Loistavan rauhallisella paikalla viihtyisä ylimmän kerroksen asunto! Täältä aukeaa loistavat avarat näkymät.

Talo on putki- ja julkisivuremontoitu ja sijaitsee puistomaisessa ympäristössä hyvin ulkoilumaastojen / hiihtolatujen vieressä.

Valoisa läpitalon huoneisto. Reilun kokoiset huoneet. Todella kiva keittiö-ruokatila ja vaalean sävyinen keittiö. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v.2017. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät.

Edulliset asumiskulut. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. monipuolinen kuntosali ja tilavat, remontoidut saunatilat. Tässä yhtiössä on kunnostettu todella mittavasti eli mm. vesikatto, ikkunat, hissit, saunaosastot yms. Oma tontti ja iso vehreä pihamaa.

Leinelän juna-asema ja koulut kävelymatkan päässä.

Tähän kannattaa varmasti tulla tutustumaan! Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika!

Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Perustiedot

Sijainti
Koivukyläntie 37-39, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
1397608
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiön kuntoluokitus on tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti/metalli. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä: Suihku/suihkukaappi/taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, länsi, itä, kaakko
Tulevat remontit
2025-2029: Latausinfran selvitys. Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto. Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus. Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen sähkö- ja viemäritöineen. Vesimittareiden uusiminen. Rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Lämmönjakokeskuksen saneeraus.
Tehdyt remontit
2023 VSS tarkastus ja tiiveysmittaus. 2023-24 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta. Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 2021 IV-koneiden (6 kpl) uusinta, roskakatoksen kunnostus. 2019: hissien huolto, parvekkeiden kuntoarvio, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus. 2018: pakkasvahtien asennus iv-koneisiin, pihavalaisimien uusiminen 2017: kuntosalin rakentaminen C-D taloon, lukituksen uusiminen, 2016-2017: saunaosastojen saneeraus, linjasaneeraus (perinteinen), kellaritilojen maalaus 2015: linjasaneerauksen suunnittelu (Karves) 2014: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen) 2013-2014: parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2013: putkiston kuntotutkimus 2011: sisääntulolippojen kattohuovat uusittu, ala-aulojen seinien maalaus 2010: hissien uusiminen 2009: viemärien painepesu 2007: kattopinnotteiden ja räystäspeltien uusiminen 2006: Welhon kaapeli-tv 2004: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003: viemärien painepesu 2000: jätekatoksen rakentaminen 1999: kaukolämpövaihtimien uusiminen 1998: lukituksen uusiminen, parvelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus 1997: elementtien saumaus 1995-1997: ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Simonkylän koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
145 914,58 €
Neliöhinta
2 120 € / m²
Velkaosuus
13 085,42 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
297,60 € / kk
Pääomavastike
65,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Kuntosali: 5 € / kk. Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk Autopaikka, kylmä 8,00 €/kk, lämmin 10,00 €/kk. Kylmäkellarivarasto 5,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Uusiniitynpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-isännöinti Oy, isännöitsijä Teijo Hellstén p.0505560246 Asolantie 14, 01400 Vantaa p. 010 4406 420
Kaavoitustiedot
Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. (09) 839 11 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,4 km, Juna, kehärata Leinelä n. 1,5 km, Juna, Hiekkaharju n. 1,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot.
Lainalaskuri