285 000 €70 m²

Ylänkötie 5 B, Ruskeasanta, Vantaa3h,k,kph,s,wc,vh

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

UPEA 1-TASOINEN RIVITALO KOLMIO

Tämä viehättävä paritalo Vantaan Ruskeasannassa tarjoaa kodikkaan ja valoisan asumisympäristön. Vuonna 2007 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö sekä tilava olohuone, josta löytyy varaava takka luomaan lämpöä ja tunnelmaa.

Kylpyhuone, sauna ja wc on kaikki uusittu vuonna 2023, joten ne ovat nykyaikaiset ja huolettomat. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arjen askareisiin. Saunaosasto on kulku ulos. Kodin lattiat ovat pääosin parkettia, mikä lisää tilojen viihtyisyyttä.

Asunnon terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä Kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella helpottavat arjen liikkumista.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lähellä. Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten uimahalli ja urheilupuisto, ovat myös helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä läheltä löytyy sekä bussipysäkki että Leinelän juna-asema.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään paritaloon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella alueella.

Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos laila.lindroos@kotiovi.com

Perustiedot

Sijainti
Ylänkötie 5 B, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
80510680
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 020 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, kaapistoja ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: kph uusittu 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: wc-uusittu 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
vesikaton tarkastus 2027 sammaleen poisto ja vesikaton puhdistus2026 yläpohjan eristyksen tarkastus ja kulkusiltojen ja rakenteiden tarkastus 2027 julkisivun puuosien ja tiilipintojen tarkastus 2027 ikkunoiden tiivisteiden ja käyntien tarkastus 2026 sisäpuolisten pintojen ja vesikausteiden tarkastus asukkaat hoitavat omasta huoneistosta vuosittain LTO koneen tulo- ja poistotuulettimien ja kondensaattorin tarkistus 2027-2028 piipun nuohous vuosittain jos käyttää takkaa sokkerlin ja pihan portaiden ja muurien tarkisus 2027 lämminvesivaraajien tarkistus 2027 Asvaltointi ja latauskaapelien varaus 2030
Tehdyt remontit
2023 kph:n perusparannus 2022 raja-aidan kunnostus 2021 vesikaton ja julkisivun kunnostus 2016 roskiskatoksen kunnostus 2015 aitojen maalaus 2011 lumiesteiden kiinnitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. sauna uusittu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella on ruokakauppa ja lasten leikkipuisto lähellä. Tikkurilan monipuoliset palvelut myös lähellä, jossa mm. uimahalli, Areena , urheilupuisto. Aluella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-421-1-656
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
273 727,12 €
Neliöhinta
4 071,43 € / m²
Velkaosuus
11 272,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Pääomavastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ylänkötie 5
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 020 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
hall. pj. Arto Savenius, a.savenius@gmail.com, 0407298485
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Leinelän juna-asema melko lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 12.
Yhteiset tilat
pihavarasto
Muut tilat
eteisessä laattalattia
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.