425 000 €82,5 m²

Padisentie 19 E, Ylästö, Vantaa4h, avokeittiö, rt, kph/wc, s, wc, vh, var, terassi

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
338,25 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan vuonna 2024 valmistuneeseen rivitalokotiin arvostetulla Ylästön pientaloalueella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Jo ensiaskeleilla huomio kiinnittyy kodin poikkeukselliseen 3,2 metrin huonekorkeuteen, joka yhdessä suurten ikkunoiden kanssa luo avaran, valoisan ja näyttävän kokonaisuuden. Tilantuntu on vaikuttava ja luonnonvalo kulkee kauniisti läpi kodin.

Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön kokonaisuus, jossa perheen yhteinen aika ja yhdessäolo ovat keskiössä. Tyylikäs Novartin pähkinänsävyinen keittiö on päivitetty perustasoa laadukkaammilla ratkaisuilla, ja sen varusteluun kuuluvat integroidut kodinkoneet, induktioliesi sekä runsaasti työ- ja säilytystilaa. Ruokailutilaan mahtuu vaivatta suurempikin ruokailuryhmä, joten tila soveltuu erinomaisesti niin arkeen kuin juhlahetkiinkin.

Olohuoneesta on käynti viihtyisälle länteen avautuvalle terassille, jossa auringosta pääsee nauttimaan pitkälle iltaan. Terassin valokate lisää käyttömukavuutta ja pidentää ulkotilan käyttöaikaa keväästä syksyyn. Terassin jatkeena avautuva tilava länsi–eteläsuuntainen piha tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille, kesäpäivien viettoon, puutarhaharrastuksille tai rauhallisille kahvihetkille omassa pihapiirissä.

Kodissa on kolme hyvin suunniteltua makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai vaikkapa etätyöskentelyyn. Kaikissa makuuhuoneissa on lisätyönä teetetyt tyylikkäät liukuovikaapistot, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa ja viimeistelevät huoneiden ilmeen. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva käytännöllinen vaatehuone lisää asumismukavuutta ja helpottaa arjen järjestelyjä.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat tyylikkään spa-henkisen kokonaisuuden. Pukkilan näyttävät harmaat laatat, tervaleppäpaneelit sekä laadukkaat Temalin kalusteet luovat ajattoman ja harmonisen tunnelman. Lasiseinällä viimeistelty sauna sekä näyttävä pilarikiuas kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Arjen toimivuutta täydentää erillinen WC.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin. Makuuhuoneiden kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi eteisen liukuovikaapisto helpottaa arjen säilytystarpeita. Asunnon käytössä ovat myös sekä kylmä ulkovarasto että erillinen lämmin varasto, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet harrastusvälineille, kausitavaroille ja muulle säilytettävälle.

Energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, joten asumiskustannukset pysyvät hyvin ennakoitavissa. Uudessa taloyhtiössä asuminen tarjoaa huoletonta arkea, eikä merkittäviä korjaustarpeita ole näköpiirissä pitkään aikaan. Ylästö on yksi Vantaan halutuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Päiväkodit, koulut ja lähikauppa löytyvät läheltäj a Kauppakeskus Jumbo sekä Tammiston kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Läheiset ulkoilureitit, metsäalueet ja Vantaanjoen maisemat tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden. Lisäksi sujuvat yhteydet Kehä III, Tuusulanväylälle sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia laatua, energiatehokkuutta, avaruutta ja erinomaista sijaintia – tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa arki tuntuu hieman paremmalta.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Nina 040 700 1660 nina.lindeberg@remax.fi

Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in English. Mietitkö oman kotisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille – ilman sitoumuksia!

Perustiedot

Sijainti
Padisentie 19 E, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80503132
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 705 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, rt, kph/wc, s, wc, vh, var, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Electrolux, täyskorkea, integroitu), jääkaappi (Electrolux, täyskorkea, integroitu), liesi (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), erillisuuni (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux, integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea Novartin (nykyään HTH) pähkinän sävyinen keittiö.
Terassin kuvaus
Viihtyisä länsiterassi tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja ruokailuun ulkona – ilta-aurinko kruunaa tunnelman.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pukkilan näyttävät harmaat 30x60 seinäkaakelit, terväleppäpaneelit katossa, Temal allaskaluste ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja valopeili. Erillisen WC:n kuvaus: Temalin kalusteet.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030. 2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2030 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suositus 10 vuoden välein.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Spa henkinen sauna lasiseinällä ja pilarikiukaalla. tervaleppäpaneelit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Ylästö n. 1 km
Kauppakeskus Jumbo alle 3 km
Paikallistiedot: Rauhallinen ja vehreä asuinalue: Ylästö/Tolkinkylä on pientalo- ja rivitalovaltainen, luonnonläheinen ympäristö.

Hyvät liikenneyhteydet: Sujuva yhteys Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle, ja Helsinki-Vantaan lentoasema on lähellä.

Palvelut lähellä: Lähikauppa ja päivittäispalvelut löytyvät aivan läheltä ja laajemmat palvelut, ravintolat sekä erikoisliikkeet sijaitsevat Jumbon ja Tammiston alueella.

Luonto ja ulkoilu: Alueella on runsaasti metsäalueita ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.

Perheystävällinen alue: Lähialueella on useita päiväkoteja sekä kouluja, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.

Alue yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle, mikä tekee siitä halutun rivitaloalueen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09204005140007
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
117 970,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 151,52 € / m²
Velkaosuus
307 029,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
73 929,61 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
268,12 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
73 929,61 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,25 € / kk
Pääomavastike
687 € / kk
Tontin vuokravastike
268,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 293,37 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys ja yhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kaste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: ILP osakkaan vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 418 804,86 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste, Tedi Herlin, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi, 0207480212
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Tilava länsi–eteläsuuntainen piha kuuluu osakkaan hallinta-alueeseen. Pihaa rajaavat istutukset.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
25.11.2069
Tontin vuokra
31 913,62 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tonttiosuuden lunastushinta on 14.3.2026 tilanteen mukaan 73 929,61 €. Lunastuksen yhteydessä maksettavaksi tulee lisäksi varainsiirtovero 3 %, joka on 2 217,89 €, sekä muut kulut noin 1 100 €. Tonttiosuuden lunastus on mahdollista kerran vuodessa, aina 30.6. tai sitä seuraavana arkipäivänä.
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakenumerolla. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ovat osakepaikkoja. 1 invapaikka. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 10. Autokatospaikat: 8.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja irtaimistovarasto
Muut tilat
Eteisessä on osakkaan lisätyönä teettämä liukuovikaapisto, joka tuo runsaasti säilytystilaa arkeen. Ruokailutilaan mahtuu vaivatta suurempikin ruokailuryhmä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Jokaisessa makuuhuoneessa on osakkaan lisätyönä teetetty tyylikäs liukuovikaapisto ja päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee lisäksi käytännöllinen vaatehuone. Säilytysratkaisut ovat toimivat ja tarjoavat erinomaisesti tilaa koko perheen tarpeisiin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone suurilla ikkunapinnoilla tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja käynnin suoraan terassille sekä piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.