398 000 €84 m²

Kiiltomadonkuja 2 Aa, Jokivarsi, Vantaa3h + avok + kph + wc + s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs ja valoisa 84 m² koti jokivarressa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, jossa moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalivalinnat ja luonnonläheinen sijainti muodostavat poikkeuksellisen viihtyisän kokonaisuuden. Kodin avara ja valoisa oleskelutila hurmaa korkealla huonekorkeudellaan sekä suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ympäri vuoden. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomaksi kokonaisuudeksi, joka soveltuu niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikkään keittiön näyttävät Cosentinon kvartsitasot tuovat tilaan ylellistä ilmettä sekä kestävyyttä. Ajattomat materiaalit, runsaat säilytystilat ja huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat tekevät keittiöstä kodin todellisen keskipisteen. Kylpyhuone on viimeistelty trendikkäällä mikrosementillä, joka luo harmonisen spa-henkisen tunnelman. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi, ja käytännöllinen kodinhoitotila helpottaa arjen sujuvuutta. Asumismukavuutta lisää energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka tukee kodin miellyttävää sisäilmaa ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Kodin kruunaa suuri, avara ja viihtyisä piha-alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon, lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai rauhallisille hetkille omassa suojaisassa ympäristössä. Sijainti jokivarren vehreissä maisemissa tarjoaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovelta. Alue yhdistää luonnonrauhan, laadukkaan asumisen ja sujuvat yhteydet palveluihin. Tämä koti tarjoaa modernia asumista, avaruutta ja luonnonläheistä tunnelmaa erinomaisella sijainnilla – koti, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.

Perustiedot

Sijainti
Kiiltomadonkuja 2 Aa, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kohdenumero
24537567
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 343 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + wc + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
30.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vaputuminen neuvoteltavissa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Cosentinon kvartsitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Kuivausrumpu, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Erillinen wc
Säilytystilat
Lämmin sisävarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot
Ominaisuudet
Valoisa, Korkea olohuone, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet, Olohuoneessa lamellikaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Tilavalle nurmipihalle
Kylpyhuoneen remontit
Asunto Aa: 2024 Kylpyhuoneen mikrosementointi kauttaaltaan, suihkuseinä, suihku. Kodinhoito tilaan uusi lavuaari, hana, lavuaaritaso
Tulevat remontit
2026 10-vuotisvastuutarkastus 2026 Salaojien, sadevesi- ja likaviemäreiden kuvaus
Tehdyt remontit
Yhtiössä: 2024 Hattupeltien asennus raja-aidoille sekä tippapellit asennettu roskakatoksiin 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Aidan ja roskakatoksen maalaus 2021 Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2018 Asuntokohtaisten ulkovalojen tehostaminen 2018 Piha-asfaltti
Keittiön remontit
Asunto Aa 2020 Cosentinon Kvartsitasojen asennus, hana, lavuaari 2025 Astiapesukoneen integrointi
Muut remontit
Asunto Aa 2021 Wc seinien maalaus, lavuaari, allaskaappi, 2022 Viilentävä ilmanlämpöpumppu 2024 Mittatilaustyönä tehdyt täyspuuovet toisen makuuhuoneen kaapistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sisääntulossa kolme rappusta
Palvelut
Päiväkoti 1,4km, Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste 1,2km,
K-Supermarket 1,2km, Lidl 1,5km, Nikinmäen uimapaikka 1,8km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Yhteisantennijärjestelmä

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 738,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
193,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,20 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
2025 kulu vuositasolla n. 66€/kk, 2026 toukokuun kulu 34€.
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Pois muuttaessa osakas huolehtii vesimittarin luennan tasauslaskua varten.
Sähkömaksu
66 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kiiltomadontie 10
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 343 m²
Kiinteistönhoito
Jokainen asukas hoitaa itse tai huoltoon/korjaukseen tilataan yhteisellä sopimuksella korjaus/huolto.
Isännöinti
Ilkka Kruusi puhelin 040 7747347 ilkka.kruusi@hsi.fi asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Puhelin: 09 8392 2242 (yleisneuvonta kaavoitukseen ja maankäyttöön).
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rasitteet ja oikeudet
Taloyhtiön päävesimittari sijaitsee rakennuksen B teknisessä tilassa ja taloyhtiöllä on oikeus ilman osakkeenomistajan antamaa erillistä lupaa suorittaa sille tarvittavat ylläpito- ja korjaustyöt sekä käydä kirjaamassa mittarin lukema parhaimmaksi katsomanaan tavalla ja aikana. Hallituksella oikeus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen/LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisella asunnolla autopaikka talon edessä sekä takana.
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi