189 000 €55,5 m²

Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa3h,avok., kph, vh, lasit.p.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
216,45 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kaupunki
Vantaa

NYT MYYNNISSÄ VIIHTYISÄ KOLMIO KEIMOLANMÄELLÄ

- heti vapaa ja muuttovalmis valoisa läpitalon koti omalla tontilla -

Keimolanmäki on vehreä ja viihtyisä asuinalue Vantaan länsiosassa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueella on ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä lapsiystävällinen miljöö leikkipuistoineen ja päiväkoteineen. Koulukin on aivan vieressä.

Tämä 2018 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Vantaan Maalisuoran koti on lähes uudenveroinen.

Avokeittiön ja olohuoneen lisäksi kahden makuuhuoneen kerrostalokoti lasitetulla ja suojaisalla parvekkeella. Huoneissa on hyvät säilytystilat ja lisäksi on erillinen vaatehuone. Tässä taloyhtiössä on varattavissa pesutupa- ja saunavuorot eikä mittavia remontteja ole tulossa. Myös kuntoilu on mahdollista yhtiön omassa kuntosalissa!

Kivistön keskustan palvelut on kävelymatkan päässä. Bussi kulkee vierestä, juna-asemalle on lyhyt matka ja lentoasemalle ajat nopeasti autolla.

Mahdollisuus ostaa erikseen myös autohallipaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema.

Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kohdenumero
44794318
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 832 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistus.
Huoneiston kokoonpano
3h,avok., kph, vh, lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kunto vastaa ikäistään asuntoa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Avokeittiö.
Jääkaappipakasti, liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, ala- ja yläkaapit, taso, valaisimet.
AEG:n kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Hyvä kuntoinen.
Wc istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku + käsisuihku, pyyhekoukut, kaappi, pesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä (lasi), valaisin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Normaalikokoinen kellarivarasto.
Näkymät
Parveke/ luode. Vapaat näkymät vastapäätä olevan matalamman rakennuksen (päiväkoti) yli. Makuuhuoneet/ Kaakko. Näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kyseessä on vuonna 2018 käyttöönotettu uudisrakennus. Yhtiössä ei ole merkittäviä kunnossapito- tai korjaustarpeita, jotka vaikuittaisivat vastikkeen määrään korottavasti. Normaaleja kiinteistön kunnon ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia toteutetaan seuraavien viiden vuoden aikana tarvittaessa.
Tehdyt remontit
v.2020: Vedenohjauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä ja Ennallistavat takuukorjaukset. v.2022: Parvekelasien tarkastukset v.2023: Leikkipaikan ja pihan tarkastus, parvekelasien huollot, syväjätesäiliöiden vuosihuollot, paristojen vaihto palovaroittimiin, julkisivun halkeamien korjaus takuutyönä, kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu ja savunpoistoluukkujen vuosihuolto. v.2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt ja käsisammuttimien tarkastus. v.2025: Iv-koneen lumisäleikköön asennettu sulanpito järjestelmä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kauppakeskus Kivis 1,5 km
Koulu: Keimolanmäen koulu 0,2 km
Päiväkoti: Keimolanmäen Päiväkoti 0,02 km
Terveysasema: Kivistön Terveysasema 1,5 km
Lisätiedot
- PostNordin pakettiautomaatti taloyhtiön rapun edessä. - Rakennuttajan 10-vuotisvastuu piilevien rakennusvirheiden osalta voimassa. - Taloyhtiössä tupakointikielto parvekkeilla, terasseilla ja asukaspihoilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Telia, Taloyhtiölaajakaista 10M Ilmoitettu nopeus: 10M

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
81 205,09 €
Neliöhinta
3 405,41 € / m²
Velkaosuus
107 794,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
216,45 € / kk
Pääomavastike
699,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
915,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Nyt ilmoitetut vastikkeet ja maksut ovat uusimmassa 04/2026 yhtiökokouksessa päätettyjä ja astuneet voimaan 1.6.2026.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Sauna : 10 € / kk. Kuntosali 10e/kk, saunamaksu 10e/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ilman pankin kulua 30.5. ja 30.11. Muina aikoina kulu on 400€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Maalisuora
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen? Keimolan Parkki. Sähköauton lataus: Muutostyön ehtona on, että: - Noudatetaan latauspisteen asennuksessa yhtiön päättämää linjaa ja asennuksessa noudatetaan määriteltyjä latauspisteen vaatimuksia. - Osakas voi asennuttaa hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvan ns. ”hitaan latauksen” -laitteen. - Sähkötyöt ammattilaisen toimesta. Sähköurakoitsijan tulee tehdä käyttöönottomittaukset ja laatia käyttöönottotarkastuspöytäkirja, joka tulee toimittaa muutostyöilmoituksen liitteeksi. - Autopaikan haltija hankkii ja asennuttaa latauspisteen omalla kustannuksellaan. Latauslaiteessa on oltava kWh-kulutusmittari. Autopaikan haltija maksaa kulutetun sähkön kahdesti vuodessa. Autopaikan haltija vastaa mittarin lukemisesta ja on velvollinen ilmoittamaan lukeman isännöitsijälle laskutusta varten kaksi kertaa vuodessa toukokuun ja marraskuun loppuun mennessä. - Mittarin oltava vapaasti luettavissa. - Muutostyö valvotaan Kiinteistötahkolan teknisen asiantuntijan toimesta. Valvonnan+ raportoinnin hinta 200 € sis. alv. 25,5 %, valvonnan kustannukset maksaa osakas. Lataussähkön hinta 20senttiä/kWh.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 832 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Tarja Sallantaus, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, +358207488174
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,15 km ja Kivistön Juna-asema 1,5 km.
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka, puistomaiset oleskelualueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa erikseen autohalliosakepaikka. 10 000e.
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kompaktit makuuhuoneet. Ikkunat sisäpihalle. Kummassakin makuuhuoneessa vaatekaapit. Vaatehuone: Tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri