Myytävät asunnot Vantaa Kuninkaanmäki Lähdemäentie 3a1, 01260 Vantaa

539 000 €104 m²

Lähdemäentie 3a1, Kuninkaanmäki, VantaaYLÄKERTA: oh, avokeittiö, 2mh, suihkutilat, erillinen wc, KELLARIKERROS: 2mh, apukeittiö, s, pesutilat, khh, autotalli, tekninen tila

Takka Yläkerran makuuhuone, näkymä takapihalle Yläkerran makuuhuone, näkymä takapihalle Eteinen Etupihan parveke Etupihalta portaat pääsisäänkäynnille Näkymä mihin tontti rajottuu Alakerran makuuhuone Alakerran wc Lounge Alakerran minikeittiö Alakerran makuuhuone/työhuone Eteinen Kodinhoitohuone Autotalli Takapiha Varasto
Myyntihinta
539 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kaupunki
Vantaa

Harvoin tarjolla - kattavasti remontoitu omakotitalo suositulla Kuninkaanmäen pientaloalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja luonnonläheinen sijainti. Alun perin vuonna 1974 rakennettua taloa on remontoitu kattavasti vuosina 2020–2023, minkä ansiosta kokonaisuus vastaa pitkälti uuden kodin vaatimuksia. Tyylikäs avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla, uusitut märkätilat sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät arjesta viihtyisää ja huoletonta.

Kodin tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin suuremmallekin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksiin. Oma sauna, takkahuone, autotalli, tekniset tilat sekä varastot tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja monipuolisuutta.

Suuri rinnetontti tarjoaa omaa rauhaa ja vehreitä näkymiä. Takapihalta avautuvat puutarhamaiset maisemat sekä näyttävä kallioalue luovat ainutlaatuisen ympäristön rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Sijainti on erinomainen aktiivista elämäntapaa arvostavalle. Kuusijärvi sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa mahdollisuuden uimiseen sekä saunomiseen ympäri vuoden. Sipoonkorven kansallispuiston upeat ulkoilu- ja retkeilyreitit alkavat lähes kotiovelta, joten luonnosta pääsee nauttimaan päivittäin.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Meiju Patala | Myyntineuvottelija | Puh. 050 357 8820 | meiju.patala@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Perustiedot

Sijainti
Lähdemäentie 3a1, 01260 Vantaa
Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kohdenumero
80510890
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 529 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala perustuu 5.4.1972 päivättyyn rakennuslupahakemukseen.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
YLÄKERTA: oh, avokeittiö, 2mh, suihkutilat, erillinen wc, KELLARIKERROS: 2mh, apukeittiö, s, pesutilat, khh, autotalli, tekninen tila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiötä on uusittu kiintokalustuksen osalta, sekä integroiduin kodinkonein.
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, induktioliesi.
SEINÄT: maali
VÄLITILA: laminaatti
TYÖTASO: laminaatti
LATTIA: parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat asuinkerros
kph1
VARUSTUS: Amme, suihku, bidee suihku, peilikaappi, allaskaappi, iso ikkuna, wc-istuin,
SEINÄT: laatta
LATTIA: laatta
kph2
VARUSTUS: Suihkukaappi, suihku, bidee suihku, wc-istuin, allaskaappi, pyyhekoukut
SEINÄT: laatta
LATTIA: laatta

Pesutilat kellarikerros
VARUSTUS: 2x suihku
SEINÄT: laatta
LATTIA: laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Allaskaappi, wc-istuin
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Talossa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Myyjältä saadun tiedon mukaan asuinrakennusta on remontoitu seuraavasti: 2019: Kellarikerroksen ulkoseinien eristeiden uusiminen ja kipsilevytys. Kellarikerroksen lattiamateriaalin uusiminen. 2020: Julkisivujen puuosien maalaus. Sadevesijärjestelmä ja salaojat. Ikkunoiden uusiminen. 2021: Yläkerroksen kylpyhuoneet ja WC. 2022: Keittiö. Lattiapinnat. Lisäksi putki- ja sähkötöitä remonttien yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu 2023.
VARUSTUS: Kiuas
SEINÄT: Paneeli
LATTIA: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KAUPAT:
K-Supermarket Honkatori n. 2,1 km.
Alepa Nissas n. 3,2 km.
S-Market Hakunila ja muut Hakunilan palvelut n. 3,8 km.

KOULU:
Itä-Hakkilan koulu n. 2,2 km.

PÄIVÄKOTI:
Päiväkoti Norlandia n. 1,0 km.
Itä-Hakkilan päiväkoti n. 2,0 km.
Nissaksen päiväkoti n. 3,2 km.

LIIKENNEYHTEYDET:
Linja-autopysäkki (Vanha Porvoontie) n. 260 m.

MUUTA:
Kuusijärven ulkoilualue n. 1,7 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-97-79-10
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
539 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverotieto on vuodelta 2026. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lämmitys sisältyy kokonaissähkönkulutukseen. Kokonaissähkönkulutus on kustantanut myyjän antaman tiedon mukaan keskimäärin noin 103 € / kk. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
570,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Teräsbetoninen seinäantura, paikallavalettu betoninen perusmuuri.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 529 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue, e-luku 0.15. Alueelle saa rakentaa yksiasuntoisia asuinrakennuksia. Tontille voi rakentaa useita rakennuksia. Asuinrakennusten on sijaittava vähintään 10 metrin etäisyydella toisistaan. Tontille saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi asuntoa kohti 40 kerrosalaneliömetriä enintään 40. kerrosalaneliömetrin suuruiseen erilliseen rakennukseen. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki p. +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Koko tontin pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 3229 m2. Tontin kokonaispinta-alaan sisältyy lohkottu määräala 92-97-79-10-M501. Hallinnanjakosopimuksen mukainen pinta-ala on 2529 m2. Em. ala on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan, joista myytävänä oleva hallinta-alue A on pinta-alaltaan hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan 869 m2.
Rakennusoikeus
379,35 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ilmoitettu rakennusoikeus koskee koko kiinteistöä. Hallinta-alueen suhteessa laskettu kokonaisrakennusoikeus on 130,35 m2.
Rasitteet ja oikeudet
1) Kiinteistön hallinnan jakaminen 3.12.2007. Omistusosuudet on jaettu hallinta-alueiden pinta-alojen suhteessa. Rasitetie. Rasitetietä voidaan jatkaa 4 m levyisenä hallinta-alueelle C.
Muut rakennukset
Liiteri. Puuliiteri, varasto
Pihan kuvaus
Suojaisalta takapihalta avautuvat kauniit puutarhanäkymät, joita kehystää upea jylhä kallio. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18835 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pääasuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, minkä lisäksi kellarikerrokseen on toteutettu kaksi monikäyttöistä huonetilaa. MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti KELLARIKERROS: HUONE 1 - VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti HUONE 2 - VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Takka SEINÄT: Maali LATTIA: Parkett
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 61 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Kuninkaanmäki, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Vantaa Sipoo Kerava Tuusula Helsinki Nurmijärvi Espoo Järvenpää Kauniainen Askola Pornainen Porvoo Hyvinkää Kirkkonummi Mäntsälä Myrskylä Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Itä-Hakkila Hakkila Hakunila Havukoski Rekola Nissas Kuusikko Maarinkunnas Päiväkumpu Sotunki Vaunukallio Tikkurila Koivukylä Simonkylä Jokiniemi Leinelä Asola Hiekkaharju Kuninkaala Metsola Vaarala Mikkola Kulomäki Malminiitty
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja