249 000 €151,9 m²

Vintturikuja 6, Hämevaara / Koivuvaara, VantaaAsunto A: 2mh+k+kph+s+wc+oh+terassi Asunto B: 1mh+k+oh+kph+s+terassi Lisäksi 1 lämmin varasto

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
151,9 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hämevaara / Koivuvaara
Kaupunki
Vantaa

Monien mahdollisuuksien omakoti- / paritalo viihtyisässä Hämevaarassa

Tämä viehättävä paritalo Vantaan Hämevaarassa tarjoaa tilavan ja toimivan kodin kahdelle perheelle tai perheelle, jonka aikuistuva nuori kaipaa jo omaa asuntoa tai miksei kahdelle sukupolvellekin. Talo on alunperin rakennettu yhden asunnon taloksi ja myöhemmin muutettu kahdeksi erilliseksi asunnoksi, autokatoksesta on remontoitu lisämakuuhuone suuremman asunnon yhteyteen. Asunto A:ssa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, yhteensä 91,9 m2. Asunto B:ssä on yksi makuuhuone, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna, yhteensä 60 m2. Molemmissa asunnoissa on lisäksi omat terassit, koko myytävän kiinteistön kerrosala on 186 m2.

Vuonna 1984 valmistunut ja osittain remontoitu talo on tyydyttävässä kunnossa, vesikate on uusittu juuri äskettäin. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmalämpöpumpulla, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina.

Hämevaara on rauhallinen ja haluttu asuinalue, lähellä on kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet sekä omalla autolla että busseilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta jokaiselle perheenjäsenelle.

Esittelyt ja myynti: Jukka Kauria 050-4770 417 Uudenmaan Viva Oy

Perustiedot

Sijainti
Vintturikuja 6, 01640 Vantaa
Kaupunginosa
Hämevaara / Koivuvaara
Kohdenumero
80502865
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
151,9 m²
Tontin pinta-ala
1 829 m²
Kokonaispinta-ala
177,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Suomen asiakastiedon rakennuksentiedot raportin mukaiset pinta-alat:
Asuintilojen pinta-ala 151,9 m²
Kokonaisala 177,8 m²
Kerrosala 186 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Asunto A: 2mh+k+kph+s+wc+oh+terassi Asunto B: 1mh+k+oh+kph+s+terassi Lisäksi 1 lämmin varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Asunto A 2 kpl, Asunto B 1 kpl), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Laajennukset: Rakennuksen laajentaminen.: Omakotitalosta tehtiin kaksi eri sisäänkäynnillä olevaa asuntoa. Kaksi makuuhuonetta muutettiin toisen asunnon huoneiksi: eteinen, kylpyhuone ja keittiö. Lisäksi rakennettiin jatko-osa, johon tuli ruokatila, olohuone ja makuuhuone sekä kuisti. Laajennus tehtiin 2003. Merkittävät muutokset: Vuonna 2004 vanhemman puolen autokatoksesta tehtiin makuuhuone. Julkisivuun vaikuttavat muutokset: Vanhemman puolen olohuoneesta tehtiin ovi ulos takapihalle aiemmin siinä olleen ikkunan paikalle vuonna 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. Asunto A: puukiuas
Asunto B: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 359 200 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Kiinteistövero
310,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta (tiivistetty sora 200 mm, EPS-eriste 50-100 mm, teräsbetonilaatta 70 mm)
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja osittain koneellinen
Tontin koko
1 829 m²
Kaavoitustiedot
AO, omakotitalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Sitova tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
365,80 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 31.03.2026
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, 2 kpl ilmalämpöpumppuja 2021 ja 2024
Tontin vuokra päättyy
04.04.2034
Tontin vuokra
2 827,84 € / vuosi
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.