135 000 €55 m²

Kallioimarteentie 15 C, Simonmetsä, Vantaa2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kaupunki
Vantaa

Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Vantaan Simonmetsästä! Tämä 55 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut lähellä. Asunto on hyväkuntoinen, hiljattain pintaremontoitu ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa ja talossa on myös hissi.

Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavat näkymät metsäpuistoon ja piha-alueelle. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Hiiriharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen korjaukset, putkiremontti jne. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheille. Lähikauppa on vain 600 metrin päässä, ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Sovi esittely 0400601029/ Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV, tai timo.halinen@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kallioimarteentie 15 C, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kohdenumero
80513978
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
8 578 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
metsäpuisto ja pihanäkymät
Tulevat remontit
PTS 2025-2029: Kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen 2025, A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus ( lattialaatat) 2030.
Tehdyt remontit
Julkisivujen rappauskorjaukset 2025. Parkkipaikan pylväsvalaisimien päivitys ledeiksi 2023. Asunnon C61 ilmavuotojen korjaus, talon sokkelin huoltomaalaus, väestösuoja varusteiden päivitys ja tiiveyskokeet, uuden kompressorin hankinta C talon kuivaimeen 2022. Uuden kompressorin hankinta A talon kuivaushuoneeseen, uuden mankelin hankinta Esteri KM 80, koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin Certego Oy, vesikaton huoltokorjaus Icopal Oy:n kuntotarkastuksen mukaisesti, vesikourujen korjaus LA Kattohuolto Oy, hissien uusiminen A, B ja C portaat 2021. Vesikattojen kuntotarkastus Icopal Oy, asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen 2020. Salaojien korjaus ja piha-alueen parannukset Consrak Oy 2018. Salaojien korjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus, hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset 2017. Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto, saunaosastojen uusiminen 2016. Linjasaneerauksen (putkiremontti) putkiston uusiminen Remonttipartio Oy 2015-2016. Linjasaneerauksen sukitusosuuden valmistuminen Picote Oy 2015. Yhtiön kaikkien rakennusten (A, B C) kattoikkunoiden uusiminen Rasa Oy 2014. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu saatu päätökseen 2013. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton kunnostus 2012. Lukituksen uusimien 2010. Julkisivusaneeraus: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lämpörappauksen ja lämmöneristyksen uusiminen sekä parvekelattioiden pinta uusittu myös vuonna 2007. Lämmönvaihtimen uusiminen 2002. Saunaosastojen uusiminen 1999. Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, parvekelattioiden kunnostus 1995. Parvekekattojen rakentaminen 1990.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa n 600m , R-kioski, Apteekki jne. Laajemmat palvelut Tikkurilan keskustassa muutaman kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-421-1-1093
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
107 336,20 €
Neliöhinta
2 454,55 € / m²
Velkaosuus
27 663,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
188,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hiiriharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 785 636,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
8 578 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Vantaa, Tikkurila, Ossi Tuurala, ossi.tuurala@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 72.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali