229 000 €120 m²

Liljatie 22 c, Viertola, Vantaa4h+k+s+piha+at

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Harvoin tarjolla: suuri aidattu piha ja tilava rivitalokoti Viertolan sydämessä.

Tämä tilava rivitaloasunto Vantaan Viertolassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja vehreää ympäristöä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö sekä sauna, ja se on alkuperäisessä kunnossa, mikä antaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti.

Oma piha on aidattu ja suojaisa, ja se tarjoaa viihtyisät oleskelutilat sekä runsaasti istutuksia ja marjapensaita. Etupihan ja takapihan vehreys luovat rauhallisen tunnelman, ja autotalli tuo lisämukavuutta arkeen.

Sijainti on ihanteellinen perheille: alueella on useita päiväkoteja, peruskouluja ja Tikkurilan lukio, kaikki kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Tikkurilan kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Dixi, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain muutaman minuutin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja tuleva Vantaan ratikkahanke parantavat saavutettavuutta entisestään.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi asumisen rauhallisella ja perheystävällisellä alueella.

Perustiedot

Sijainti
Liljatie 22 c, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80510090
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
4 639 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+piha+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Alkuperäisessä kunnossa,.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäisessä kunnossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alkupäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Etupihalla kasvillisuutta ja omaa pihaa, takapihalla kasvillisuutta sekä oma piha.
Tulevat remontit
As Oy Tikkurilan Liljatie 18 – Korjaustarve-esitys 2025–2029 2025 Huolto- ja ylläpitotyöt Rakennuksen tarkistusmittaukset Maalämmön vuosihuolto Savuhormin nuohous Korjaukset: Korvausilmaventtiilit Palovaroittimet Aitojen korjaus LVIS-varaus 2026–2029 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
Tehdyt remontit
As Oy Tikkurilan Liljatie 18 /KORJAUSHISTORIA -täydennetty arkiston tiedoilla 15.4.2024/PT 1974 hsto B keittiön viemärin vuotovahingon korjaus 1981 asennettu termostaattiset patteriventtiilit 1981 hsto D käyttövesiputken vuodon korjaus 1982 yläpohjan lisäeristys 1983 öljysäiliön asennus maahan 1983 hsto G käyttövesiputken vuotovaurion korjaus ja vesijohtoverkon saneeraus 1987 talon aidat uusittu osittain 1987 keskusantenni 1987 lämmityksen säätöjärjestelmä 1989 peltikaton uusiminen 1989 Sadevesijärjestelmän remontti 1989 talon ulkomaalaus 1990 lämmityskattilan ja öljypolttimen uusiminen 1997 Autotallien ovien korjaukset 1997 Vesimittarin siirto koppiin 1999 Öljysäiliön kunnostus ja säiliön salaojitus 1999-2000Kylpyhuoneiden uusimiset 2000 Rakennuksen sisäpuoliset vesijohdot uusittu (kylmä ja lämminvesi) 2000 Paineenalennusventtiili asennettu 2000 Patteriventtiilit uusittu 2001 Lämmönjakohuoneen kunnostus 2002 Hsto D apk:n ja hsto G wc-pytyn vuotovahinkojen korjaus 2004 Hstojen A ja B väliseinien ja hsto A päätyseinän halkeamien korjaukset (räjäytysvauriot) 2005 Lämmivesivaraaja uusittu 2007 Öljysäiliö (ulko) tarkastettu 2008 Ikkunat ja terassiovet uusittu, ulkoseinien eristyksen uusiminen (10cm uretaanilevyt) 2010 Hsto F kph lattian kopous korjattu 2011 Vesikouruja uusittu 2012 Hsto F lattian kaltevuuden korjaus 2013-2014Lämmitystapamuutos (öjylämmityksestä maalämpöön) 2015 Antennivahvistin uusittu 2016 Ilmastointinuohous tehty (paitsi hsto A) 10v välein 2016 TV-antennimasto uusittu 2016 Maalaämpöjärjestelmän vuosihuolto 2016 TV-antennivahvistimen uudelleen ohjelmointi YLE:n kanavamuutoksen yhteydessä 2016 Hsto G jääkaapin vuotovahingon korjaus 2016 Hsto A keittiön vuotovahingon korjaus (rakenteiden osalta), osakkaan vastuulla 2016 Takapihan puoleisten peltikourujen uusiminen 2016-2017Hsto F wc-viemärin vuotovahingon korjaus 2017 Öljylämmitysjärjestelmän vuosinuohous 2018 Viemäriverkoston tarkastaminen ja huolto (huuhtelu ja kuvaus) 2019 Patterien säätölaitteiden huoltoa ja uusimista 2020 Talon oikaisu uretaanimenetelmällä ja salaoja- ja sadevesijärjestelmäsaneeraus 2020 Hsto A huoneistosaneeraus 2020 Hsto A ilmastointikanavien nuohous saneerauksen jälkeen 2020 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto 2021 Autotallien korjauksia 2022 Autotallien ovien korjaus 2022 Viemärisukitus 2022 Määlämpöjärjestelmän korjauksia ja pannuhuoneen virattomien vesi- ja öljysäilön purut 2022 Ulkoöljysäiliön tarkastus (10v välein) 2022 Käyttövesiverkon paineenalennusventtiilin uusiminen 2023 Aitojen korjauksia ja hston H päätyseinän korjaus 2023 valokuidun rakentaminen 2024 Öljypolttimon ja maalämpöjärjestelmän korjauksia 2024 Aitojen korjauksia talkootyönä 2024 Viemärisukituksen takuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tikkurilan kattavat palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä. Alueelta löytyvät muun muassa päivittäistavarakaupat, kauppakeskus Dixi, ravintolat, kahvilat, kirjasto, terveyskeskus sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Lähellä sijaitsevat myös koulut, päiväkodit ja Tikkurilan juna-asema, josta on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle.
Paikallistiedot: Viihtyisä sijainti Tikkurilan vehreällä pientaloalueella. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut, hyvät koulut ja päiväkodit sekä nopeat yhteydet pääkaupunkiseudun eri suuntiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-421-12-105
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
188 777,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 908,33 € / m²
Velkaosuus
40 222,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
660 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PoV2/kk ja sen peruste 1,70 €/m2 talon oik.&hstoA saneerauslaina
PoV3/kk ja sen peruste 1,00 €/m2 viemärisuk&muut san. -laina

Talon oikaisu& hstoA saneeraus -laina (PoV2) 31 362,38€ , Viemärisukitus ja muut korjaukset 2022 -laina (PoV3) 8 860,44€, laskentapäivänä 30.4.2026. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hallituksen määrämänä ajankohtana

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tikkurilan Liljatie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 739 377 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 639 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Meeris Oy, Paula Tenkanen, 0451190405
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Lentokenttä Helsinki- Vantaa on suhteellisen lähellä. Alueen saatavuus paranee tulevaisuudessa Vantaan ratikkahankeen myötä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemäriverkosto tarkastettu ja huollettu 2018. Viemärisukitus tehty 2022, takuutarkastus 2024. Talon oikaisu ja salaojasaneeraus tehty 2020.
Pihan kuvaus
Vehreä, aidattu ja suojaisa piha tarjoaa viihtyisät oleskelutilat sekä runsaasti istutuksia ja marjapensaita.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli, kylmä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Omat autotallit, Omassa pihassa tilaa myös toiselle autolle.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv
Muut tilat
1 pienempi huone eteisen lähellä, toimii tällä hetkellä eteistilana mutta soveltuu myös työhuoneeksi. Vaatehuone, tilava Lisäksi 1 pieni tila, josta mahdollisuus tehdä toinen wc.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alkuperäisessä kunnossa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, alkuperäisessä kunnossa, takka (tällä hetkellä ei toimintakunnossa)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarvittaessa osa kalusteista neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.