138 000 €62 m²

Jousitie 20 A, Rajakylä, Vantaa2h+k+kph+s+piha

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Rajakylän vehreässä ympäristössä viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti omalla pihalla ja autotallilla

Kodikas ja toimivapohjainen rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla Rajakylässä! Tämä yksitasoinen 62 m² koti tarjoaa arkeen helppoutta ja viihtyisyyttä - asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä oma suojaisa piha terasseineen.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Tilava olohuone avautuu vehreälle omalle pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä, puutarhanhoidosta tai rauhallisista kahvihetkistä omassa suojaisassa ympäristössä. Keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä paikan ruokailuryhmälle ikkunan äärellä. Makuuhuone on reilun kokoinen ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Kokonaisuuden kruunaavat oma autotalli sekä käytännöllinen ulkovarasto, jotka tarjoavat arvokasta lisätilaa säilytykseen ja harrastusvälineille.

Taloyhtiön ympäristö on vehreä ja viihtyisä - pientaloalueen tunnelma, suojaisat pihat ja rauhalliset kadut tekevät alueesta erityisen miellyttävän paikan asua.

Rajakylä tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikaupat sekä kattavat palvelut. Alue tarjoaa toimivat yhteydet niin Helsingin kuin Vantaan suuntaan, ja lähialueiden suuremmat palvelukeskittymät ovat helposti saavutettavissa.

Alueen vetovoimaa kasvattaa entisestään käynnissä oleva Vantaan ratikkahanke - tulevaisuudessa ratikkayhteys kulkee aivan lähialueella, mikä parantaa liikkumista ja nostaa alueen saavutettavuutta sekä kiinnostavuutta entisestään.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat yksitasoista asumista, omaa pihaa ja rauhallista ympäristöä hyvien yhteyksien läheisyydessä.

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Perustiedot

Sijainti
Jousitie 20 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80510907
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 660,3 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 12.3.2026: Piha - kunnossapitokorjauksia vuosittain: pensasaitojen leikkaus, nurmikon hoito, kukkaistutusten hoito. Julkisivut - silmämääräinen tarkastus vuosittain. Katto - vesikourujen puhdistus ja katon tarkastaminen vuosittain. Huoneistojen märkätilat - kylpyhuoneiden kosteusmittaukset tarvittaessa. Terassit - terassien huollosta, kunnossapidosta ja muista mahdollisista kustannuksista vastaa huoneiston haltija. Autotallit - autotallirakennuksen kunnossapidosta ja muista mahdollisista kustannuksista vastaavat haltijahuoneistot A1, A2, A3, B4, B6 ja B9. Sokkelit - uusiminen nykymääräysten mukaisiksi. Salaojat - tehdään puuttuvat salaojat. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti käynnistetään seinien kosteusvauriokorjaushanke. Yhtiökokous päätti antaa PKI:n isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa laina. Lainapäätöksen 490 000 eur mukaan arvioiden tämän huoneiston osuus on n. 54 450 euroa. Hanke aloitetaan B talosta ja marras-joulukuussa siirrytään A taloon.
Tehdyt remontit
2006 Talojen välinen putkistokanaali uusittu. 2009 Vesikatot uusittu 2009. 2012 Huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2017 A talon päätyseinä uusittu. 2023 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus, viemärit kunnossa, pihan asfaltointi, antenniverkon uusiminen, valokuidun asennus, valokuidun asennuksen yhteydessä yhtiön sisäverkko on uusittu. 2024 LVV-Kuntotutkimus. 2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, palovaroittimien asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-95-117-1
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
2 225,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan sähkön vuosimaksu 30 € / v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jousitie 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat lämmönjakohuone, sähköpääkeskustila sekä taloyhtiön varasto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 660,3 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Laura Ruokonen, asiakaspalvelu@pki.fi, 020787140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Lähelle valmistuva Vantaan ratikka parantaa alueen liikenneyhteyksiä tulevaisuudessa – liikennöinnin on arvioitu alkavan vuonna 2029.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: LVV-kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistojen A1, A2, A3, B4, B6 ja B9 omistukseen ja hallintaan kuuluu yhtiön tontille rakennettu kuuden (6) auton autotallirakennus. Jokaiselle edellä mainitulle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka. Autotallirakennuksen huollosta, kunnossapidosta ja muista mahdollisista kustannuksista vastaavat ainoastaan tallin haltijahuoneistot. Tallirakennuksen omistusosuus, tallipaikkaoikeus sekä huolto- ja kustannusvastuu siirtyy huoneiston osakesiirrossa ko. osakkeiden uudelle omistajalle. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 6. Autotallit: 6.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.