185 000 €91,5 m²

Pyörätie 51, Rajakylä, Vantaa4h,avok,ph,s,erill.wc,vh,las.p,ter,var,ak.

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
274,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja avara 91,5 m²:n paritaloneliö rauhallisella sijainnilla Rajakylässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen paritalokotiin, joka sijaitsee suositulla ja vehreällä Rajakylän alueella. Asunto tarjoaa helppoa asumista lähes kokonaan yhdessä tasossa, ainoastaan sisäänkäynti ja tuulikaappi sijaitsevat alemmassa kerroksessa.

Kotia on päivitetty laajamittaisesti vuosien varrella. Asunnossa on uusittu sähköpääkeskus, asennettu tyylikkäät ja kestävät hybridilattiat sekä remontoitu kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Myös keittiö on uusittu moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Uudelleen paneloidut sisäkatot viimeistelevät kodin ajattoman ja huolitellun ilmeen.

Kodin tilaratkaisut palvelevat erinomaisesti niin arjessa kuin juhlassakin. Erillinen wc, pesuhuone, oma sauna sekä tilava vaatehuone tuovat asumiseen käytännöllisyyttä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ympäri vuoden.

Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja ruokailutilaan mahtuu vaivattomasti suurempikin ruokapöytä. Olohuone avautuu lännen suuntaan etupihalle, jossa aurinkoisesta pihasta voi nauttia pitkälle iltaan.

Kaivattua säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneiden välissä sijaitseva vaatehuone sekä takapihan oma kylmävarasto.

Rajakylä tarjoaa erinomaiset palvelut lapsiperheille. Alueella sijaitsevat koulu, useita päiväkoteja, puistoja sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös Campo Center, Rajakylän tekonurmi ja liikuntapuisto. Omalla autolla liikut nopeasti niin Lahdenväylälle, Porvoonväylälle kuin Kehä I:lle.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, kattavasti päivitetyt tilat, toimiva pohjaratkaisu ja luonnon läheisyys. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa: myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 16 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Perustiedot

Sijainti
Pyörätie 51, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80492479
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
2 075 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,ph,s,erill.wc,vh,las.p,ter,var,ak.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2025 B-huoneiston sisäilmasaneeraus ja B-huoneiston alapohjaremontti 2025 Uusittu sähköpääkeskus 2025 Asennettu hybridilattiat 2017 Asennettu laminaattilattiat 2017 Siirretty WC:n oviaukon paikkaa 2017 Seinäpinnat maalattu 2017 Uusittu lattialämmityksen termostaatit 2017-2018 Kylpyhuone remontoitu (yhtiön toimesta), erillinen WC remontoitu osakkaan toimesta. Edellisten osakkaiden toimesta: 2014 (arvio) Sisäkattojen panelointi 2012 (arvio) Uusittu keittiö
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, sadesuihku, suihkuseinä, kaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Rauhalliselle pientaloalueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS): 2026 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2027 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2027-2030 C ja D asunnon alapohjaremontti 2028 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2029 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2030 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä 2031 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2004 Julkisivut maalattu ja digiantenni asennettu 2012 Huoneistojen lämmönvaihtimet, autokatoskatto ja rännit 2013 Rakennuksen seinien maalaus 2014 Pihaportaat uusittu 2016 Ilmanvaihtoremontti 2018 Katonpaikkaustoimenpiteet / yläpohjan korjaus 2018 Alapohjan tuuletusremontti ja muut korjaustyöt 2018 KPH remontti 2019 Ulko- ovien vaihto 2021 Kattoremontti ja päätykolmiot 2024 B-huoneiston sisäilmakorjausten suunnittelu 2025 B-huoneiston sisäilmasaneeraus ja B-huoneiston alapohjaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Harvian pilarikiuas. Lasiovi, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Vesala n. 2,2 km, S-Market Kontula n. 2,3 km, Lidl n. 2,3 km, K-Supermarket Kontumarket n. 2,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
116 017,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 021,86 € / m²
Velkaosuus
68 982,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
274,50 € / kk
Pääomavastike
734,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 009,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyörätie 51
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 680 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 075 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Piha ympäröi päätyasuntoa kolmelta sivulta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 6.
Keittiön lattia
Hybridilattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Hybridilattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Hybridilattia
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.