149 000 €41,5 m²

Keltasafiirinpolku 3 F, Kivistö, Vantaa2h+kt

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
186,75 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen kaksio rauhallisella sijainnilla Kivistössä

Tarjolla viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Kivistössä. Tämä neljännen kerroksen asunto ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta ja pitkäaikaista arvoa.

Asunnon moderni keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet sujuvaan arkeen. Tilavasta ja kauniista kylpyhuoneesta löytyy myös liitäntä pesukoneelle.

Taloyhtiössä on käytettävissä monipuoliset säilytystilat, kuten kellarikomerot sekä ulkoiluvälinevarastot.

Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät juna-asema ja bussipysäkki, ja myös autolla liikkuminen on vaivatonta.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen, toimivuuden ja rauhallisen ympäristön – tässä on tilaisuutesi hankkia laadukas koti kasvavalta alueelta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80504417
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
5 804 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Piha
Tulevat remontit
2026 Huoneistoparvekelasitusten laajempi huolto aikaisemman tarkastuksen perusteella 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2027-2028 Lämmityksen tasapainotus 2027 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2028 Kiinteistön kuntoarvio 2029 10-vuotistakuukorjaukset 2030 Korjaus ja kunnossapitotöitä yhtiön iän edellyttämällä tavalla
Tehdyt remontit
2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 8-2019 2020 1-vuotistakuutarkastukset 2021 Vuositakuukorjauksia, yleisten tilojen murtosuojaus 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023 Vuositakuukorjausten valmistuminen, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024 Kameravalvonnan hankinta, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025 Parvekkeiden huoltotarkastus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19951-20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-023-0152-0002
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
42 212,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 590,36 € / m²
Velkaosuus
106 787,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
186,75 € / kk
Pääomavastike
768 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
955,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuksia voi maksaa touko- ja marraskuussa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu hallissa 80€ / kk Kylmävesitasaus 5,35 €/m3 Lämminvesitasaus 11,52 €/m3
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Kronos, Vantaa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone. Taloyhtiön lisätiedot: YJ§5: Kunnossapito- ja korjausvastuu. Yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin seuraavaa: Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakassuoritusten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 29 800 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
77
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, koneellinen poistoilma ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 804 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Ville Nurkka, 0107556299
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kronoksen osuus tontista 1 763,26 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat sijaitsevat omassa taloyhtiön hallitsemassa rakennuksessaan, mutta yhtiön hallitsemat 4 autopaikkaa sekä osakepaikat sijaitsevat naapuritontilla sijaitsevassa pysäköintirakennuksessa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 1. Autohallipaikat: 4.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kerhohuone ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.