163 500 €40,5 m²

Keimolankaarre 3 A, Keimolanmäki, Vantaa2h, kt, las,p

Velaton hinta
163 500 €
Hoitovastike
145,80 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö valoisaa ja modernia kaksioita upeilla näkymillä? Tämä Keimolanmäen sydämessä sijaitseva huoneisto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Iso lasitettu parveke länteen päin tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista omassa rauhassa.

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen 40,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti arjen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja kutsuvan yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa ja kestitä vieraita. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja induktioliesi, jotka tyydyttävät vaativammankin kotikokin tarpeet. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja se tarjoaa hyvät säilytystilat.

Asunto Oy Vantaan Circuit tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka mahdollistavat kulutuksen mukaisen laskutuksen – näin asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.

Sijainti Keimolanmäessä on ihanteellinen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten linja-autopysäkki vain 90 metrin päässä ja Kivistön juna-asema noin kilometrin etäisyydellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa niin omalla autolla liikkuville kuin julkisia kulkuvälineitä suosiville.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja upeita näkymät. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö! Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika. Tiedustelut Tarja Henriksson 044 363 6784 tai tarja.henriksson@remax.fi.

Perustiedot

Sijainti
Keimolankaarre 3 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kohdenumero
80513388
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 794 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, las,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Iso parveke, hyvät näkymät ylimmästä kerroksesta
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2020 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus. B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022. 2/2022 Vesikatolla havaittiin vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia sekä alipainetuulettimienasennuksia elokuussa 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§, Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
163 500 €
Myyntihinta
163 500 €
Neliöhinta
4 037,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
145,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 0,00 €/kk, Hoitovastike B autopaikat 20,00 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa ja enintään osakkaiden maksamien hanke- ja lainaosuussuoritusten sekä ylimääräisten lainanlyhennyksien määrällä. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Circuit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti 100M, postihuone (postilaatikot, pakettiautomaatti).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
102
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 794 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy, Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Vauhtikuja n. 90 m Juna-asema: Kivistö n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa sähköpistokepaikka AP 12 hintaan 5500,00 €. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 1. Pihapaikat sähköpistokkeella: 35.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (viilennykseen), parvekeverhot, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.