129 000 €53,5 m²

Orionintie 22 C, Matari, Vantaa2h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
256,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Matari
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kaksio Matarissa. Korson palvelut ja juna-asema reilun kilometrin päässä.

Läpitalon huoneisto sijaitsee luhtitalon 2. kerroksessa. Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2015 ja keittiöremontti on juuri valmistunut, kesäkuun -26 alussa. Tilavasta olohuoneesta pääsy suurelle lasitetulle parvekkeelle. Asuntoon kuuluu myös lämmin ja tilava kellarikomero.

Asunto Oy Korson Kaarina on yhteensä 30 huoneistoa käsittävä viihtyisä taloyhtiö.

- Oma tontti - Kaukolämpö - Hyvin säilytys ja varastotilaa - Mahdollisuus parkkipaikkaan. - Ei mittavia päätetty korjauksia näköpiirissä. - Hoitovastike vain 256,80€/kk - Huoneistojen ulko-ovet tullaan uusimaan kesällä 2026.

Tämä asunto on heti vapaa uudelle omistajalleen.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi:

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi p.040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki; https://my.matterport.com/show/?m=AjWb1aLfRu7

_______________________________________ ENG

Move-in ready one-bedroom apartment with an excellent layout in Matari. The services of Korso and the train station are located just over one kilometre away.

This bright through-apartment is situated on the second floor of a corridor-access apartment building. The bathroom was renovated by the housing company in 2015 and a brand-new kitchen renovation has just been completed in early June 2026. The spacious living room provides access to a large glazed balcony. The apartment also includes a warm and spacious basement storage unit.

Housing Company Asunto Oy Korson Kaarina is a pleasant and well-maintained community consisting of 30 apartments.

- Own plot - District heating - Excellent storage facilities - Parking space available - No major approved renovations planned - Monthly maintenance fee only €256.80

The apartment is available immediately for its new owner.

Warmly welcome to view this lovely home. Private viewings can be arranged flexibly – book yours today:

Ville Heikkinen, Licensed Real Estate Agent (LKV), Public Purchase Witness ville@heikkinenlkv.fi +358 40 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Please note! You can already explore the apartment in advance through the 3D virtual tour. Click the button in the listing or copy the link below: https://my.matterport.com/show/?m=AjWb1aLfRu7

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Orionintie 22 C, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Matari
Kohdenumero
80514457
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
6 346 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö remontoitu 2026 toukokuussa. Kodinkoneilla on 2v takuu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2026 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2025 Pensaiden poisto/leikkaus rakennusten läheisyydestä 2025 Kasvillisuuden ja istutusten poisto sokkelin juuresta 2025 Puutarhakalusteiden ja kuivaustelineen kunnostus 2025 B-rakennuksen raja-aidan kunnostus 2025 Leikkipaikkatarkastus ja hiekkalaatikon hiekan vaihto 2025-2026 Sammalkasvuston poisto katoilta 2025-2026 A-talon piipun kuntotarkastus ja läpivientien tarkastus ja lisätiivistys 2026 Julkisivujen, perustusten ja kantavien betonielementtien kuntotutkimus 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2027 Ilmanvaihtokoneiden kaapeliläpivientien tiivistys 2027 IV- kanavien nuohous ja säätö 2027-2029 Vesikaton huoltokorjaus 2028 Patteriventtiilien uusiminen 2028-2029 B- ja C-talojen salaojajärjestelmien uusiminen 2028-2029 Asfalttialueiden korjaus 2031-2035 Vesikaton peruskorjaus 2035 Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2000 Betoniparvekkeiden korjaukset ja parvekekatot. 2001 Kattojen pinnoitteen uusiminen, bitumi. 2007 Siirtyminen kaukolämpöön, samassa yhteydessä molempien kellarin sisäänkäyntien kattaminen. 2009 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien vaihto, ilmastointihormien puhdistus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Piha-aidan uusiminen. 2011 Luhtikäytävien korjaukset ja uudet postilaatikot. 2012 A-talon kellaritilan lattian maalaus. 2013 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Putkiston kuntotutkimus. 2013 Luhtikäytävien kaiteiden maalaukset ja pellitykset. Luhtikäytävien lasitukset portaikon kohdalle. Putkiston kuntotutkimus. Pesuhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus. 2015 Pesuhuoneiden ja saunojen saneeraukset. 2015 A-talon jv-runkoviemäri uusittu. 2016 Lämmitysverkoston pesu 2015-2016. 2017 Iv-hormien puhdistus ja säätö. Valokatteet uusittu kellarin sisäänmenoihin. Luhtikäytävien valaistus uusittu (led). Pihavalaisimet (pylväs) uusittu (led). 2018 B- ja C-talon jv-runkoviemärit painehuuhdeltu. 2019 C-talon molemmat iv-koneet uusittu. A-talon toinen iv-kone uusittu. Huoneistoparvekkeiden valokatteet uusittu. A-talon kellarin valaisimet uusittu. 2020 B-talon molemmat iv-koneet uusittu. 2021 A-talon toinen iv-kone uusittu. 2024 B-talon huippuimurin vaihto 2025 A-talon salaojajärjestelmän uusiminen 2025 Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
ELISA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
124 139,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 411,21 € / m²
Velkaosuus
4 860,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,80 € / kk
Pääomavastike
29,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,23 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korson Kaarina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöön kuuluu osakkaiden vapaassa käytössä oleva grillikota, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone ja mankeli. Lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu A-talossa sijaitseva kellarikomero.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Stefania Squeglia, stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi, 0207481019
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 26.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali