199 000 €52,5 m²

Pähkinärinteentie 21 B, Pähkinärinne, Vantaa3h+k+las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja tehokas kolmio upeilla näkymillä Pähkinärinteessä!

Ylimmän asuinkerroksen viihtyisä ja toimivapohjainen 52,5 m2 kolmio uudehkossa taloyhtiössä. Asunto hurmaa siistillä yleisilmeellään - pinnat ja kalusteet ovat hyvässä kunnossa, joten asunto on muuttovalmis.

Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhaa sekä upeat, avarat näkymät pientaloalueen ylle Lammaslammen suuntaan ilta-aurinkoon. Täällä nautit luonnonläheisestä ympäristöstä ja kauniista maisemista ympäri vuoden.

Asumisviihtyvyyttä lisää moderni talotekniikka: koneellinen ilmanvaihto takaa jatkuvasti raikkaan sisäilman, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen miellyttävää tasalämpöä sekä helpottaa sisustamista. Huonekorkeuttakin on hiukan tavanomaista enemmän, reilu 2,7 metriä.

Asunto sijaitsee omalla tontilla (yhtiö lunastanut tontin). Alue sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin - koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja arjen palvelut löytyvät vaivattomasti läheltä.

Vajaa 10 vuotta vanhassa yhtiössä ei ole ollut tarvetta isoille remonteille ja lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat hallituksen mukaan maltillisia.

Tämä koti yhdistää hyvin suunnitellun pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja nykyaikaiset asumismukavuudet - tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
620358
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni yhdistelmäuuni sis. mikro (uusittu 2025), liesitaso induktio, mikroaaltouuni yhdistelmäuuni sis.uuni (uusittu 2025), astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkunurkka
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Avarat näkymät pientaloalueen yli noin länteen. Ikkunoita myös noin etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto 2026 Suunniteltu Hissin korien liukupintojen uusiminen 2026 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2026 - 2027 Suunniteltu 10-V Kuntoarvio 2027 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö. 2028 Ikkunoiden tiivistys ja kunnon tarkistus. 2029 Normaaleja huolto - ja ylläpitokorjauksia. 2030 Normaaleja huolto - ja ylläpitokorjauksia. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Tulossa mahdollisesti kallistuneiden kiviaitojen korjaus. Asiasta ei ole päätöstä. Kustannukset ei ole tiedossa.
Tehdyt remontit
2025 Piha-alueen asfaltointi liittymän osalta. 2025 Pihan kaatuneen aidan korjaus. 2024 Viemäriputkien painumien korjaus.. Asunnon remontit: Yhdistelmäuuni vaihdettu 2025 Edellinen osakas asentanut seinäkaapiston keittiötilaan
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market, K-Supermarket ja Alepa Pähkinärinteessä, kirjasto Pähkinärinteessä, terveysasema Hammashoitola Pähkinärinteessä, terveysasema Myyrmäessä. Koulut: Vantaan kaupunki - Pähkinärinteen Koulu n. 600 m. Päiväkoti: Lukuisat alueella. Ulkokuntoilupaikka, koripallokenttä, luistelukenttä alueella. Lammaslammen luonnonsuojelualue luontopolkuineen lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
163 925,26 €
Neliöhinta
3 790,48 € / m²
Velkaosuus
35 074,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Pääomavastike
257,25 € / kk
Erityisvastike
2,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
490,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: 4,60 € / m3 kylmävesi ja 8,30 € / m3 lämmin vesi. Laajakaistavastikkeella katetaan Elisa taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/10 Mbps, nopeudennostot operaattorin kautta. Autopaikkavuokra 35,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kolmikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,07 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rauno Kujala
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 300 ja 530 Myyrmäkeen ja Helsingin keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, välitila levy. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.