395 000 €153 m²

Repolantie 13 B, Vierumäki, Vantaa4 mh + oh + keittiö + sauna + khh + ph + vaatehuone + tilava parveke + 2 wc + 1 wc alakerrassa

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Vantaa

Hyvin pidetty kaksikerroksinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Vantaan Vierumäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Vantaan Vierumäessä. Vuonna 2009 valmistunut koti tarjoaa toimivat ja tilavat puitteet suuremmankin perheen arkeen rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella.

153 m²:n asuinpinta-ala on suunniteltu käytännölliseksi ja asumismukavuutta tukevaksi kokonaisuudeksi. Kodissa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö, vaatehuone sekä arkea helpottavat kodinhoitotilat. Lisäksi talossa on saunaosasto sekä kolme wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kodin tunnelma on lämmin ja viihtyisä. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään, ja tilaratkaisut mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.

Talossa on lisäksi iso 81 m2 kellaritila, jossa sijaitsee myös erillinen wc. Monikäyttöinen kellaritila tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa esimerkiksi kotikuntosalille, varastolle tai työtilaksi. Talon alakerrassa sijaitseva autotalli sekä etelän suuntaan avautuva tilava parveke lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen.

1090 m²:n tontti tarjoaa mukavasti omaa pihaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Rauhallinen ympäristö ja vehreät maisemat tekevät asumisesta viihtyisää ympäri vuoden. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnon läheisyydessä, ja koulu sijaitsee kävelyetäisyydellä.

Tuore kuntotarkastusraportti on myös saatavilla ostajille. Kuntotarkastusraportti, Suomen Kuntotarkastus, toukokuu 2026: "Tässä kohteessa on vältetty perinteiset riskirakenteet. Salaojitus on tarkastettu ja toimiva, sadevedet on ohjattu ohjeistusten mukaisesti tontin avo-ojaan ja märkätilojen nykyaikaiset vedeneristykset toimivat moitteettomasti. Rakennuksen järjestelmät toimivat suunnitellusti."

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja luonnonläheinen ympäristö – erinomainen vaihtoehto perheelle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisää asumista Vantaalla.

Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Repolantie 13 B, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
80508449
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1 090 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksessa on asuinkerros sekä kiviainesrakenteinen kellarikerros. Rakennuslupapiirustusten mukaan
huoneistoala on 153 m2, kellarin ala on 81m2/93m2 m2 ja kerrosala on 168 m2 (1. krs). Rakennus on Kastelli-talojen valmistama puurunkoinen talopaketti.
Huoneiston kokoonpano
4 mh + oh + keittiö + sauna + khh + ph + vaatehuone + tilava parveke + 2 wc + 1 wc alakerrassa
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (Bosch, hankittu 2018), mikroaaltouuni (Kenwood, hankittu 2023), liesi (60 cm leveä), liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Lastulevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Katto maalattu
WC:ssä vedeneristys
Ikkuna toisessa.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kahdessa makuuhuoneessa vaaleat kaapistot
Kellarikerros
Autotalli.
Tehdyt remontit
02/2026 Lattialämmityksen huolto ja vesikierron tarkistus 10/2025 Takan nuohous 07/2025 Parvekkeen alaosan lasin irrotus sekä maalaus 05/2025 Portaiden seinustan uudelleen rappaus 08/20025 Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu 11/2024 Saunan pesuhuoneen kattovalo korjattu 05/2024 Talon toinen maalaus 03/2024 Harvia Fuga saunankiukaan ohjauspaneelin vaihto 10/2023 Elisan tietoliikenne valokuitu 07/2023 Tiilikatto: kunto tarkistettu, sammaleenpoisto, rikkinnäiset tiilet vaihdettu 01/ 2023 Radonmittaus 07/2013 Talon ensimmäinen maalaus 04/2012 Jäspi Tehowatti: takuuvaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Harvian vuolukivi sähkökiuas. Pukuhuone; seinä maali ja koristekaakeli, lattia laatta ja lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Korso, noin 3.1 km autolla
K-Supermarket Korso, noin 4.1 km autolla
S-Market Korson asema, noin 3.5 km autolla
K-Citymarket Koivukylä, noin 6.1 km autolla
Peijaksen sairaala, noin 6 km autolla


Paikallistiedot: Ankka-puisto, noin 2.6 km autolla
Lumosali, monitoimisali, hyvät puitteet teatteri- ja musiikkiesityksiin, tapahtumiin sekä koulutus- ja kokouskäyttöön, noin 3 km autolla
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ympäristö Hyvät ulkoilumahdollisuudet Vierumäen koulu lähellä Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 2 (LDEN 55-60dB) Ulkoportaat; saumoista irtoaa hieman kalkkia Keittiössä ilmanvaihtoaukon vieressä maalipinta hieman lohjennut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-404-1-284
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 243€ / kk
Kiinteistövero
1 072 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus, autotalli, kellarikerros, tekninen tila, varasto, pihalla komposti ja lasten keinu.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu tukipaalujen (RR90) ja teräsbetonianturoiden varaan, osittain kalliolle. Rakennus on sovitettu rinnetontille siten, että sen alin taso jakautuu kahteen osaan: noin puolet pohja-alasta muodostaa lämmitetyn kellarin ja tekniset tilat, joissa alapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta solumuovieristeellä.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteentotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 090 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Korson juna-asema, noin 3 km autolla Tikkurilan juna-asema, Dixi, noin 12.3 km Bussi nro 587 Korson suuntaan Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 12.7 km autolla
Alueen kuvaus
Tien ylläpidosta on yhteisesti sovittu naapurin kanssa.
Rakennusoikeus
272,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue. Pientalon tontin rakennusoikeus on 25 prosenttia kerrosalaa tontin pinta-alasta kuitenkin enintään 300 m2. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 60 m2, ja siitä saa lämmitettäviä tiloja, lukuun ottamatta auton säilytyspaikkaa, olla enintään 20 m2. Kaupallisia kasvihuoneita ei tontille saa rakentaa. Pientaloon saa sijoittaa ainoastaan yhden asuinhuoneiston, ellei kaavassa ole toisin määrätty. Jos tontin pinta-ala on suurempi kuin 1200 m2, saadaan kuitenkin pientaloon kaksi asuinhuoneistoa. Pientalon toisen kerroksen huoneistoala ei saa olla enempää kuin 50 prosenttia pääkerroksen huoneistoalasta. Rakennusoikeus on tarkistettava aina rakennusvalvonnasta. Kiinteistöä ei ole muodotettu asemakaavan mukaiseksi tontiksi.
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (Y2004-35030) . Oikeutettu.
Pihan kuvaus
Pieni hiekkalaatikko
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 279€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähkökattila-vedenlämmitinyhdistelmä, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellari; Varasto, varaston lattia maalattu, wc Tekninen tila; sähkökaappi, lämminvesivaraaja, Ilmanvaihtokone, vesipiste, vesimittari Autotalli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ryobi oksasilppuri Honda ruohonleikkuri Lexa työmaalämmittimet 3 kpl Weber Grilli Raivaussaha (trimmeri). Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
23 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 52 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.