- Kohdenumero
- 80512820
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,34 ha
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+wc+kph+s+vh+iso piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Seinät maalattu & yhdellä seinällä tapetti. Lattialla laminaatti. Pöytätasot massiivipuuta, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone & kulmassa huuva. Keittiöremontti tehty 2005. Ovi- ja jalkalistat maalattu 2026.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone:
Remontoitu lattiasta kattoon putkiremontin yhteydessä 2017. Lattialla klinkkerilaatta. Seinillä laatat. Puukatto. Suihkukaappi laitettu 2016. Ovilistat maalattu kylpyhuoneen puolelta 2017 ja eteisen puolelta 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:
Peili- ja allaskaapit sekä allas ja lamppu uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Ovilistat maalattu 2026.
- Näkymät
- Pihanäkymät ja vehreä puistonäkymä
- Tulevat remontit
- Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2029:
2026 Postilaatikoiden uusinta ja vesiliittymän uusinnan suunnittelu
2027 Ilmanvaihtokanaviston nuohous
2027 Kevytbetonijulkisivujen kunnostus
2027 Sähköjärjestelmän saneeraus
2027 Vesiliittymän uusiminen
2028 Julkisivulaudoituksen uusiminen
2029 Lämmitysverkoston venttilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2029 Lämpimän käyttövesiverkoston virtaamien tarkastus
Lisäksi hallituksen suunnittelemia kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana:
- Piha-aitojen uusiminen / kunnostus
- Perustusten ja rungon huoltomaalausta
- Sokkeleiden betonirakenteiden paikkakorjausta
- Ilmanvaihtokanaviston nuohous
- Järjestelmän kunnon seuraamista / kuntotutkimuksia.
- Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja rakentaminen. Kustannusarvio 65.000-100.000 euroa, kustannukset selviää suunnittelun jälkeen, hankkeen toteutuksesta tai ajankohdasta ei päätöksiä.
Yhtiön budjettilaskelmassa arvioitu vuosi- ja huoltokorjauksiin käytettävät kustannukset seuraavasti:
v. 2026 25 500 €
v. 2027 118 500 €
v. 2028 34 500 €
v. 2029 72 500 €
Kustannukset ovat kuntoarviossa esitettyjä arvioita ja muutokset ovat mahdollisia. Korjaussuunnitelma perustuu kuntoarvion (28.1.2020 Insinööritoimisto Condition) yhteydessä teetettyyn PTS-Suunnitelmaan. Tarkemmat lisätiedot saatavilla Korjauselvitysliitteestä.
- Tehdyt remontit
- 2025: Uusittiin kattoturvatuotteet, kävelysillat, lumiesteet, lisättiin lumiesteet päätyihin. Reikien paikkaus ja
paikkamaalauksia. Uusittiin parkkialueen eteläreunan aita. Palovaroittimien asennus huoneistoihin (Palovaroitin Nordic 10-Stand alone 3V:n litiumparisto kiinteä, ei vaihdettava) Huoneistoon A7 palovaroittimet on asennettu 2
2024: Sisäänkäyntien metalliosien maalauskunnostus. Ulko-ovien huoltomaalaus
2023: Uusittiin syöksyt ja rännit.
2022: Suunniteltiin uusi pyöräsuoja. Julkisivujen kuntotarkastus. Ryhmäkeskuksien huolto. uusittiin vuotavat pystyrännit.
2021: Sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus. Pysäköintialueen sähkökartoitus, sähköautojen latausinfra.
2020: Alapohjissa lämpöputkien eristyksiä. Kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus.
2019: Putkiremontti allianssi takuukorjauksia. Korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähköjohto.
2018: Normaaleja huoltokorjauksia. Takaoven pitkäsalpoja tilattiin varastoon 3kpl.
2017: Putkiremontti allianssimallilla. Allianssisopimuskumppaneita on Adison Oy ja Vahanen Pro Oy. Putkiremontissa uusittiin huoneistokylpyhuoneet, pois lukien huoneistojen A5, B1, C1, D2 ja F3 kylpyhuoneet. Putkiremontissa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket ja aiemmin uusimattomat talojen väliset putkituksen, mukaan lukien talojen väliset lämpöputkitukset. Sähkötöistä tehtiin vain kylpyhuoneissa välttämättömimmät työt.
2016: katon pienkorjaukset: vesikaton läpivientien ja kiinnityspulttien (n. 864 kpl) tiivistykset Wurh polymeeeri massalla. paikkamaalaukset ja reikien paikkaukset. tuuletusputkien eristykset (14kpl). F-talon tuuletusviemärin jatkaminen katolle Vilpe tuuletuskappaleella. kattoluukkujen ja iv-putkien juurien tiivistäminen enkopur-massalla. Iv-putkikoteloiden juuritiivistys Wurh polymeeeri massalla. vesikourujen jatkokohtien putsaus ja tiivistys Enkopur-massalla. putkiremontin hankesuunnitelma (valmistui vuoden 2017 puolella). uusittiin lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia. eristettiin C-talon eristämättömät lämpöputket yhteensä n.70m. uusimalla E-C-talojen välinen kylmävesijohto, Samalla asennettiin lämpöjohto ja vesijohtoelementit (ei kytketty). Lisäksi kaivantoon asennettiin sähkösuojaputket 2kpl.
2015: Katon kuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus. Huoneiston F3 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä
2014: Asfaltoitiin yhtiön parkkialue. Huoneiston D2 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä. Maalattiin talkoilla sisäänkäyntien metallirakenteet.
2013: Lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavien jo vuonna 2010 asennettujen lämpöputkien kytkentä. Huoneiston A5 lattiakaivo ja huoneiston sisäiset kylpyhuoneen viemäröinnit ja vesieristeet uusittiin osakkaan muutostyö / vesivahinkokorjauksen yhteydessä.
2012, 2011: Ei erityisiä korjaushankkeita
2010: Lämpökeskus uusittiin. Lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavat lämmitys- ja käyttövesiputket uusittiin. Huoneiston C 1 seinäkaivo muutettiin lattiakaivoksi osakkaan suorittaman kylpyhuoneen peruskorjauksen yhteydessä. Peruskuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus.
2009: Ilmanvaihtopiippujen hatut uusittiin. Peltikatot paikkamaalattiin. Pihakeinut uusittiin. Kylpyhuoneiden B 1 ja D 1 vesieristeet uusittiin. Pohjaviemärit puhdistettiin.
2007: Pysäköintialueelta pihaan johtavat ajoluiskat asfaltoitiin ja pintavesikourut uusittiin, kivituhkakäytävät ja pysäköintialue tasattiin. Pihan valaistusta paranneltiin. Huonokuntoisimmat puut kaadettiin ja pihaan istutettiin uusia puita ja pensaita. Peltikattojen läpiviennit tiivistettiin
2006: Talojen ilmanvaihtohormit nuohottiin. Neljä pihan pylväsvalaisinta uusittiin. Kuusi pysäköintipaikkaa kunnostettiin. Pihasuunnitelma valmistui. Ostettiin kaksi uutta ruohonleikkuria
2005: Lämmitysjärjestelmän ja käyttövesijärjestelmän kaikki sulut ja säätöventtiilit sekä pattereiden ilmausruuvit uusittiin. Lämmitysjärjestelmään lisättiin vedenpuhdistuslaitteisto. Yhden huoneiston kylpyhuoneen kaivorakenne uusittiin (F2). Polkupyörävarastoon asennettiin pyörätelineet.
2004: Talojen julkisivut, ulko-ovet ja ikkunat uusittiin, Polkupyörille rakennettiin uusi varasto ja jätekatos uusittiin sekä peruskorjattiin muut ulkovarastot. Talojen seinustoille lisättiin sepelöinnit. Sisäänkäyntitasanteet uusittiin. Lukitukset uusittiin. Käyttövesijärjestelmään lisättiin vedenpuhdistuslaitteisto. Kylpyhuoneisiin teetettiin kuntokartoitus. Kolmen kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivorakenteet korjattiin (A4, A6 ja F4).
2003: Neljän kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivot korjattiin (C1,C3,E3,F1)
Remontit 2002-1988 katso korjausselvitysliite.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet, kiuas, puukatto ja -seinät. Lattialla klinkkerilaatta laitettu putkiremontin yhteydessä 2017. Kiukaan ympärillä oleva kaide uusittu putkiremontin yhteydessä 2017.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä, isompi S-market n 700m. Hakunilan Urheilupuisto, noin 1.6 km jossa mm uimahalli, palloilukenttiä, yleisurheilukenttä, kuntoratoja; talvisin hiihtoladut, tekojääkenttä.
Porttipuiston liikekeskus, noin 3 km
Hakunilan Ostoskeskus, noin 1.6 km
Hakunilan terveysasema, noin 500 m
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Vantaa
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/591/source/230195058)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/591/source/230195059)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/591/source/230195083)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/591/source/230195084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/591/source/230195063)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/591/source/230195062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/591/source/230195065)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/591/source/230195066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/591/source/230195068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/591/source/230195070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/591/source/230195067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/591/source/230195069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/591/source/230195071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/591/source/230195072)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/591/source/230195073)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/591/source/230195074)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/591/source/230195075)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/591/source/230195076)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/591/source/230195077)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/591/source/230195078)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/591/source/230195079)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/591/source/230195080)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/591/source/230195081)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/591/source/230195082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/591/source/230195061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/591/source/230195060)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/591/source/230195085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/591/source/230195086)
