388 000 €101,5 m²

Viertolankuja 8 D, Viertola, Vantaa4h, k, vh, wc, kph, s +lasitettu parveke

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
466,90 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Erittäin hyväkuntoinen viidennen kerroksen kulmahuoneisto, jossa tilat ja toimivuus kohtaavat. Hissillä pääset täysin esteettömästi kotiovelle ja vastassa on valoisa kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa ja käytännölliset liukuovikaapistot. Lisäsäilytystilaa saat erillisestä vaatehuoneesta. Tilava keittiö on aavistuksen erillään olohuoneesta ja ruokailutila on saumatonta tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta avautuva lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja täällä viihtyykin niin aamukahvilla kuin päivän päätteeksi. Kodissa on panostettu myös arjen sujuvuuteen ripauksella luksusta sillä kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2023 laadukkailla Svedbergin tuotteilla.

As Oy Vantaan Kirjosiipi tarjoaa viihtyisän ja hoidetun asuinympäristön erinomaisella sijainnilla. Rauhallinen ja lapsiystävällinen sisäpiha pysyy turvallisena, sillä autopaikat sijaitsevat rakennusten päädyissä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut ja lenkkireitit tekevät arjesta sujuvaa. Tuleva Vantaan ratikka tuo myös alueelle lisää helppoutta liikkumiseen.

Huoneiston yhteydessä on lisäksi mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa erillisosakkeina. Tässä kodissa on helppo nähdä itsensä asumassa, tervetuloa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viertolankuja 8 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80511280
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
3 819 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, wc, kph, s +lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu laadukkaasti Svedbergin tuotteilla 2023. Varustuksena suihku, taittuva suihkuseinä, kaapisto, wc-istuin, valaistu peili, allaskaappi automaattisesti syttyvällä valolla, pyyhekuivain (sähkö), valaistus himmennystoiminnolla. Lattia laatta, seinät kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava wc jossa pesukoneliitäntä ja mahtuu myös pesutorni. Varustukseen kuuluu laadukkaat Svedbergin tuotteet: wc-istuin, allas, himmennettävällä valaistuksella varustettu peilikaappi, allaskaappi automaattisesti syttyvällä valolla, käsisuihku. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiöön on suunnitteilla 2026 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden betonipintojen huoltomaalaus ja saumojen uusiminen ja valkoisten seinäosien huoltomaalaus, sisääntulokerroksen porrashuoneen seinien maalaus.
Tehdyt remontit
2023: Sähköautolatausvalmiuden toteutus osakaspaikoille 2023: Rakennuttajan (YIT) julkisivulaatoituksen uusinta 2023: Huoneistokohtaisten palovaroitinten uusinta 2022: ILOQ5S-lukitus uudistus ja yleisten tilojen ovien murtosuojauksen parantaminen 2022: Sähköautolatauksen toteutussuunnitelma 2022: Kameravalvonnan toteutus taloyhtiöön 2022: Parvekelasitusten huoltokorjauskierros 2021: IV-kanavien puhdistus ja IV-kanavien mittaus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 16§: Jos yhtiön autopaikkojen osakkeet nrot 5763-6107 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö sijaotsee rauhallisessa ympäristössä alakoulun vieressä. Lähikauppan kävelet muutaman minuutin ja Tikkurilan palveluihin 1-1,5 km. Keravan joen lenkkireitille pääset lähes kotiovelta ja reitti on myös talvisin hyvin hoidettu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
388 000 €
Neliöhinta
3 822,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
466,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kirjosiipi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloythiöön on suunnitteilla julkisivumaalaus ja elementtisaumausremontti, jonka huoneistokohtainen hankeosuus on 700-3000 euron välillä riippuen huoneiston koosta. Vaihtoehtoisesti pääomavastike tulisi olemaan noin 0,45€/ m2/kk. Yhtiössä on tehty kevään 2026 aikana myös kylpyhuoneiden kartoitus ja raportin mukaisia pieniä korjauksia tehdään vuoden 2026 aikana. Nämä kustannukset sisältyvät edellä esitettyyn hankeosuuteen huoneistoille. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 451 284 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Tontin koko
3 819 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on yhteensä 80 autopaikkaa, joista 69 autotalli-/hallipaikkaa ja 11 muuta autopaikkaa. Autopaikat jakautuvat: autohallipaikkoja 68 kpl ja autokatospaikka 1 kpl. Yhtiön hallinnassa on 11 autopaikkaa, jotka ovat joko vieras- tai LE-paikkoja. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Osakasautopaikoille on toteutettu sähköauton latausvalmius (urakka valmistui 1/2025). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston kaupan yhtyedessä on mahdollistaa ostaa kaksi autohallipaikkaa erillisosakkein (20 000 euroa / paikka).
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka saumattomasti yhdistyy ruokailutilaan. Ikkunat kahteen suuntaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali