279 000 €83 m²

Reunatie 26, Seutula, Vantaa3h+k+th+2wc+khh+kph+s+askarteluh.+käyttöullakko

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Seutula
Kaupunki
Vantaa

Laajasti remontoitu omakotitalo omassa rauhassaan Seutulassa! Reunatien koti yhdistää modernit päivitykset, monipuoliset tilaratkaisut ja erinomaiset puitteet vapaa-aikaan.

Näyttävä Epoq-keittiö on remontoitu vuonna 2023, ja kodin kaikki pinnat on uusittu tyylikkäästi viime vuosien aikana. Varsinaisessa asuinkerroksessa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, ruokailutila ja erillinen wc.

Kellarikerros on saneerattu kattavasti vuonna 2024. Sieltä löytyvät upeat pesutilat, kodinhoitohuone, sauna sekä tunnelmallinen takkahuone ja erillinen wc. Kellarista on myös kätevä kulku suojaisalle terassille, jossa odottavat oma uima-allas ja ulkoporeallas!

Käyttöullakko tarjoaa lisää monikäyttöistä tilaa esimerkiksi lasten leikkeihin tai runsaaseen säilytykseen.

Suojaisalla pihalla nautitaan kesäpäivistä omassa rauhassa luonnonläheisessä ympäristössä. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, mutta palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat silti helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneesti tunnelma, toimivuus ja perusteellisesti tehdyt remontit. Muuttovalmis kokonaisuus. Koti on kuntotarkastettu 2026.

Soita ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Reunatie 26, 01760 Vantaa
Kaupunginosa
Seutula
Kohdenumero
80511880
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 125 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot otettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+th+2wc+khh+kph+s+askarteluh.+käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (side by side, LG), astianpesukone (integroitu, bosch), mikroaaltouuni (integroitu, bosch), liesituuletin (liesitaso integroidulla liesituulettimella), apteekkikaappi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis tilava Epoqin keittiö remontoitu vuonna 2023.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2) ja lattialämmitys (vesikiertonen). Pesutilojen kuvaus: saneerattu täysin vuonna 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi (yläkerran wc:ssä), bidee-suihku, lattialämmitys (alakerran wc:ssä) ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu vuonna 2026. Alakerran wc remontoitu vuonnna 2024.
Säilytystilat
Kaapistot, autotalli ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset kiinteistössä: -Vesikatteen ja vesikourujen uusinta 2015 -Sähkökaapeloinnit ja kalusteet uusittu 2021 -Käyttövesiputket uusittu 2021 -Vesi-Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 -Keittiökalusteet ja koneet uusittu 2023 -Viemärit , (pois lukien tuuletusviemäri) uusittu 2024 -pesuhuone sauna uusittu 2024 -Salaojat uusittu ja sokkeleiden eristys2024 -kellarin lattia ja kapilaarikerros uusittu, kellaritilaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys 2024 -Yläpohjan eristys, sekä lapealueiden eristys varastointikäyttöön alumiinipintaisella SPU levyllä. - Kellaritilat , 1-kerros ja käyttöullakkoon tehty pintaremontointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. sauna remontoitu vuonna 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-416-4-331
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 187 457,71 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
230€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: kokonaissähkönkulutus noin 21 000kwh/vuodessa. puhtaanapito noin 30euroa/kk sisältäen lokakaivojen tyhjennyksen.
Kiinteistövero
466 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paikalla valettu ja alapohjarakenne on betonilaatta, alla vaahtolasieriste.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 125 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus p.+358 9 839 11
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
1)Tieoikeus Oikeutettu: 92-416-4-331 TONTTI 49 Rasitetut: 92-416-4-343 (X) METSÄLÄ, 92-416-7-36 (X) VAPAA-ALUEET
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.05.2026
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja hdf-levy (3d paneli)
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Uima-allas. Ulkoporeamme (halutessa myyjä kuljettaa pois)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Rengaskaivo. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistön käyttövesi otetaan kaivosta, joka sijaitsee kellarissa teknisessä tilassa. Vesi nostetaan kaivosta pumpulla vedensuodatusjärjestelmän kautta käyttöön. Vesijohdot ovat pex muoviputkea. Vesijohdot ja kalusteet on asennettu 2021. Kiinteistöön on tehty varaus kunnalliselle järjestelmälle.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja kolme saostuskaivoa. Lisätietoja: Viemäri putket ovat muovia ja uusittu 2021. Jätevedet ohjataan umpisäiliöön ja harmaavesi imeytyskaivoon, jotka sijaitsevat takapihalla.