133 000 €54 m²

Norokuja 4 A, Louhela, Vantaa2h+k+kph+lasitettu parveke (yj: 2 h + k)

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis, hyväkuntoinen kaksio putkiremontoidussa, hyvin hoidetussa yhtiössä. Hissitalon ensimmäisen asuinkerroksen asunto, ei kuitenkaan maan tasalla. Tähän läpitalon huoneistoon tulee valoa koko päivän. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan kolmen viime vuoden aikana. Lasitettu parveke laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia pitkälle syksyyn.

Yhtiön merkittävimmät remontit: 2023 Vesikaton uusinta 2023 LVIS-peruskorjausurakka 2010 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta 2004 Parvekelinjojen peruskunnostus ja maalaus

Sijainti lähellä Louhelan asemaa sekä Myyrmäen ja Kaivokselan kaupallisia palveluja sekä lukuisia puistoalueita.

Erittäin maltillinen hoitovastike. Heti vapaa!

Lisätiedot, asiakirjat ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743

Perustiedot

Sijainti
Norokuja 4 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
620513
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 845 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke (yj: 2 h + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hiljattain remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, suihkunurkka.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunoita itään ja länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Hissien uusintaurakka Kerrostaso-ovien uusinta
Tehdyt remontit
2024 Kameravalvonnan hankinta 2023 Vesikaton uusinta 2023 Lukituksen uusinta (iLOQ S5) 2023 Hissien kuntokartoitus 2023 LVIS peruskorjausurakka 2021 LVIS tekninen toteutussuunnittelu 2020 LVIS-hankesuunnitelma 2019 Tonttiviemärien ja salaojajärjestelmien uusintaurakka 2019 Vesikalusteiden tarkastus ja huoltokorjaukset 2019 Tonttiviemärien ja salaojaputkiston uusiminen 2018 Tonttiviemärien ja salaojajärjestelmien uusinnan suunnittelu 2017 Hissien pintojen korjaus 2017 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017 Kylmäkellaritilojen koneistuksen poisto 2017 Kattovesiviemärin veden ohjaus korjattu pihalla 2017 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2017 Keinu hankittu (yhteistyössä As Oy Myyrintähkän kanssa) 2016 Sisääntulosyvennysten tiiliverhoilujen korjaus 2016 Vesikalustetarkastus ja korjaukset, kylpyhuonekorjauksia 2015 Vesikaton ja hissien konehuoneiden maalaus 2015 Putkien kuntotutkimus 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe 2014 Energiatodistus laadittu (10 v) 2014 Ilmanpoiston hätä/seis-kytkimet ala-auloihin 2014 Osa tonttiviemäristä sukitettiin 2014 Pyykinkuivaushuoneen ilmankuivaaja uusittu 2013 Koko talon lukitus uusittu Abloy Sento -avaimelle 2013 Saunan lauteet uusittu, patterit maalattu 2013 A- ja B-portaan sisääntulosyvennysten katot lämpöeristetty ja asennettu alavalot 2013 Kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja kylpyhuoneet korjattu (B17, B26, B28) 2013 Pihan asfalttikäytävä asfaltoitu ja viemärikannet korjattu 2013 Kaide asennettu rinteeseen 2012 Korjattu lännen puolen kattoreuna / parvekekatot ja räystäskourut 2012 Radonpuhaltimet asennettu välikatolle 2010 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta 2010 Kiinteistöautomaatioon liittyminen 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2009 Julkisivu- ja ikkunaurakan suunnittelu 2008 Pitkien julkisivujen ja päätyjen kuntotutkimus 2006 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2006 Patteriverkoston tasapainotus 2004 Parvekelinjojen peruskunnostus ja maalaus 2004 Taloyhtiö liitetty HTV-kaapeliverkkoon 2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2002 Parvekkeiden kuntotutkimus 2002 Parvekkeiden betonipaikkauksia 2002 Ikkunoiden kunnostaminen asunnoista käsin 2001 Saunaosaston peruskorjaus 2001 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2000 Paikoitusalueiden kunnostus 1998 Keittiö- (25 kpl) ja kylpyhuonesekoittajia (15 kpl) uusittu 1996 Ulko-oven lipan vesieristyksen uusiminen 1996 Vesikatto maalattu 1996 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1996 Korttelin leikkikentälle laadittu vihersuunnitelma 1994 Porrashuoneet maalattu 1994 Saunan seinien ja katon paneloinnit uusittu 1992 Elementtisaumat uusittu 1992 Ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 1992 Ikkunavesipellit ja syöksytorvet maalattu 1991 Sokkeli maalattu 1990 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1990 Jätehuone uusittu palon jälkeen 1988 Lämmönsäätölaitteet uusittu – 1982, 1986, 1988 1985 Ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 1985 Kellarin lattiat maalattu 1985 Lämmönsiirtimien levypakat uusittu, lämmin käyttövesi 1984 Sokkeli maalattu 1984 Kylmäkompressori uusittu 1983 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 1983 Hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon 1982 Saunan seinien ja katon paneloinnit uusittu 1981 Vesikatto maalattu. Asunnon remontit: 2018: Parvekkeen lasitus 2023: Keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä. Kylp
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market lähellä, Lidl, S-Market Kaivokselassa, kauppakeskus Myyrmanni Myyrmäessä. Koulut: Alueella peruskoulusta ammattikorkeakouluun asti. Päiväkoti: Alueella useita. Kirjasto Myyrmäessä. Myyrmäessä terveyspalvelut. Hyvä liikuntapalvelutarjonta alueella. Myyrmannissa kattavat kaupalliset palvelut.
Lisätiedot
Ylim yhtiökokouksessa 10.3.2026 -Päätettiin hyväksyä yksimielisesti uusi yhtiöjärjestys hallituksen esityksen mukaisesti. -Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa osakkeet 3023–3175, jotka oikeuttavat huoneiston C 32 hallintaan. -Päätettiin hallituken uudesta varajäsenestä Varsinainen yhtiökokous 18.8.2025: -päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten määrällä -valtuutettiin hallitus selvittämään kameravalvonnan lisäämistä ja päätetään hankinnasta ylimääräisessä yhtiökokouksessa -keskusteltiin yhtiöjärjestyksen päivittämisestä, valtuutettiin hallitus päivittämään yhtiöjärjestys, joka tuodaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.8.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus hyväksymään ilmalämpöpumpun asennus hallituksen määrittelemälle ehdoilla. Lisäksi osakas tekee sopimuksen taloyhtiön kanssa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
74 434,54 €
Neliöhinta
2 462,96 € / m²
Velkaosuus
58 565,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk
Pääomavastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
604,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksu ennakko, tasaus mittarin mukaan. Kylmävesi tasaus 4,40 e /m3, Lämminvesi tasaus 7,74 e /m3. Taloyhtiölaajakaista DNA 25 Mbps perusnopeus katetaan tietoliikenneyhteysmaksulla. Nopeuden nostot operaattorin kautta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinlehvä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 845 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Pekka Rantanen, 095306140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Louhelan asema, Myyrmäen asema, bussit. Omalla autolla nopeasti mm. Hämeenlinnanväylälle ja Kehille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuoneisto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.