93 000 €31 m²

Nuijatie 11 A, Rajatorppa, Vantaa1h, kk, kph

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
188,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kaupunki
Vantaa

Kompaktin ja viihtyisän yksiön, joka on täydellinen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Tämä 31 neliömetrin asunto sijaitsee vehreällä Rajatorpan alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.

Erinomaiset liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä.

Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiössä on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Näkymät vehreälle sisäpihalle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia mm. putket, julkisivu, katto yms viime vuosina, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa mukavan kodin tai sijoitusmahdollisuuden keskeisellä paikalla Vantaalla.

Myyntiä hoitaa

Virve Rannela Kiintestönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 045 227 7224 virve.rannela@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuijatie 11 A, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kohdenumero
80510975
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 951 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja rättipatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
PTS vuosille 2026-2030 2026 Kuntoarvio, korjausohjelman päivitys, palovaroittimien huolto ja lisäystoimet 2027 - 2028 - 2029 - 2030 -
Tehdyt remontit
2024-2025 Ulkovaippa (huoltomaalaus, elementtisaumat, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinien kunnostus, parvekelasit, ulkoovien uusiminen, vesikatto ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2023 Lämmöntalteenottoon liittyvä kiinteistöautomaation uusiminen, julkisivujen kunnostus 2022 Energiatodistus uusittu, hissien peruskunnostus, parvekelasihuolto 2021 Hissien korjaussuunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Vesikaton kuntokatselmus, huoltokorjaustyöt, vesivahinkokorjaustyöt (A, C ja D-porras katto-ikkunat vesivuoto) 2019 Lämmöntalteenotto suodattimet, lämmöntalteenottolaitteen huoltotyöt 2018 Porrashuoneiden maalaus B-talo, sokkelikerroksen ikkunapoltien puhdistus ja maalaus, sokkelin ja seinäelementin liikuntasaumojen kunnostus, patolevylistojen asennus, asfaltointia, lämmönjakohuoneen vuotokorjaus, lämpökaapelin näyttö + ohjain mittaukseen, suodattimet ilmanvaihtoon, saunanlauteiden käsittely, sammuttimet + kaapit (porrashuoneet) 2017 Porrashuoneiden maalaus A-talo, sokkelin maalaus, ikkunoiden suodattimet 2016 Leikkialueen kunnostus, B-talon alapohjan poistopuhallin 2015 Vesikaton korjaus D-porras 2013 -2014 Putkistourakka ja hissikorjauksia, 2012 Irtaimistovarastojen oeltikattojen kunnostus ja maalaus, putkistourakan hankesuunnittelu, hissikorjauksia, IV-koneen korjaus (A-porras) 2011 Putkistourakan hankesuunnittelu, sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu, huippuimurin kunnostus B-porras, märkätilojen kunnostuksia, ovilukkokoodien asennus, jätekatoksen laajennus, vesikaton kuntokatselmus, pienehköt korjaustyöt 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, hissien B ja C jarruhihnat uusittu 2009 Saunatilojen kunnostus, jätekatoksen valaistus 2008 Piha-alueen valaistuksen parantaminen, B-talon ryömintätilan ovi/portaat/valaistus, jätekatoksen kunnostus, hissien lattioiden kunnostus sekä muita korjaustöitä 2007 Putkien kuntotutkimus, 2004 Lukitus 2002 Julkisivut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueela. Lisätietoja www.finavia.fi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-405-1-585-R
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
74 594,39 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
18 405,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,80 € / kk
Pääomavastike
126,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,06 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuijatie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 951 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rajatorpan isännöitsijätoimisto Oy, Eija Walsh, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi, 09 8543010
Kaavoitustiedot
Vantaa kauounki 09 83911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mulainen autopaikkavelvoite 61 kpl
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.