118 000 €47 m²

Putouskuja 2 D, Myyrmäki, Vantaa2h+kk+kph/wc+vaatehuone+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
259,60 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs ja hyvin pidetty kaksio loistavalla sijainnilla. Asunto hurmaa erityisesti avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan, joka tuntuu neliöitään selvästi tilavammalta. Asunto sijaitsee korkealla 6. kerroksessa. Ikkunoista avautuvat viihtyisät, metsäiset näkymät tuovat kotiin rauhallista tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä.

Asunnosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja se on siistissä kunnossa. Keittiö on uusittu vuonna 2013, tarjoten modernit ja käytännölliset puitteet arkeen. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu. Yhtiössä on toteutettu muun muassa linjasaneeraus, julkisivu- ja parvekeremontit. Parhaillaan käynnissä oleva kattoremontti viimeistelee kokonaisuuden. Lisäksi taloyhtiö saa omistamistaan liiketiloista vuokratuloa, mikä tukee yhtiön taloutta.

Myyrmäen monipuoliset palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä.

Eero Ahtola Nord LKV 040 553 9976 eero.ahtola@nordlkv.fi https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola

IG: @eeronkodit TikTok: @eeronkodit Facebook: @eeronkodit

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti
Putouskuja 2 D, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
20625151
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
4 092 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+vaatehuone+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026-2030 Pihakunnostus korjaushankkeiden jälkeen 2026-2030 Sokkeleiden kunnostus 2026-2030 Ikkunat ja ulko-ovet tarvittavat huoltokorjaukset, korvausilmaventtiilien suodattimet 2026-2030 Kerrostalon katon hanke- ja korjaussuunnittelu sekä uusiminen, mahdolliset aurinkopaneelien asennukset 2026-2030 Mahdolliset aurinkopaneelit katolle + PILP, lämmöntalteenottojärjestelmä 2026-2030 Lukituksen uusiminen koko yhtiö 2026-2030 Hissien kuntokartoitus-/korjausselvitys, tarvittavat huoltokorjaukset 2026-2030Autopaikat mahdolliset latausmahdollisuuden ja latausinfran järjestäminen 2026-2030 Peruskuntoarvion laatiminen
Tehdyt remontit
2013 Koko huoneiston kunnostus sis. keittiön ja kylpyhuoneen / 20.3.13." TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Uusi jäterakennus 2025 Vesikaton ja kourujen korjaukset 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet 2025 C-portaan kattovesivuodon huoneistokorjaukset 2025 Liiketila Aistin katolla IV-kone uusittu 2024 Rakennuksen vesikatto kunnostettu, lumesteet 2024 Porrasaulojen alaovet, liikesiiven ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2024 Leikkialueen huolto 2023 Parvekkeiden ja liiketilan katon korjaukset 2023 LVIS-linjasaneerausurakka 2021 Leikkialueen kunnostukset 2020 Jäteselvitys 2019 Kylmäkompressori B-portaisiin uusittu 2019 Tonttiliitokset uusittu 2019 Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjausurakka 2018 Liiketilan viemärikuvaus 2018 Vesikalustekorjaukset 2017 Liikesiiven katon huoltokorjaus 2017 Vesikalusteet ja märkätilakartoitus 2016 Vesikatteen pinnoitus ja osittainen syöksyjen uusinta 2016 Salaojien kuntotutkimus 2015 Korvausilmaventtiileiden puhdistus ja huoltokorjaukset 2014 Lämmönjakosiirtimen uusiminen, patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2013 Kattosillat uusittu 2013 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2013 8 vieraspaikan sähköistäminen vuokrattaviksi paikoiksi 2012 Parvekelippojen katot kunnostettu 2011 Saunaosasto kunnostettu 2010 Räystäiden saattolämmitykset korjattu 2009 Julkisivujen betonirakenteille kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu 2009 Pitkien julkisivujen lämpörappaus, parvekkeiden huoltomaalaus, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien.. 2007 Päätyjulkisivut kunnostettu 2007 Kiinteistöautomaatiojärjestelmä uusittu 2006 Kylmiön kompressori uusittu 2005 Elementtisaumat uusittu ja ikkunaliittymät päälle saumattu 2005 Yhteinen jätekatos uusittu naapuriyhtiön kanssa 2004 IV-kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2004 TV-antenniverkko kunnostettu 2004 Sadevesikaivot puhdistettu ja padotusventtiili huollettu 2003 Porrashuoneiden maalaus ja hissikorien puuosien pintakäsittelyt 2003 Kellarikäytävät ja yhteiset tilat maalauskunnostettu 2003 Vaakavesikourut varustettu sisäkouruilla 2003 Pihakäytävät asfaltoitu 2002 Parvekkeet peruskorjattu ja länsisivun ikkunat ja vesipellit maalattu 2002 Antennijärjestelmälle kuntotutkimus 2001 Molemmat saunaosastot kunnostettu 2001 Linjasäätöventtiilit uusittu 1999 Itäsivun ikkunat ja betonipeilit maalattu, liikesiiven julkisivut kunnostettu 1998 Ylimpien huoneistoparvekkeiden räystäisiin kourut ja vedenpoistojärjestelmä 1997 Liikesiiven ja varaston vesikatot kunnostettu, liikesiiven takasivun ikkunoita uusittu 1996 Lahovikaisia kuusia kaadettu 1995 Saunojen lauteet uusittu 1995 C- ja D-portaiden lippojen vesieristyskermit uusittu 1995 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatioon 1994 IV-kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 1993 Vesijohtomuutostöitä liikesiivessä - ei vuosilukua 1993 Lämmönjakokeskus uusittu ja liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1992 Peltikatto maalattu ja ylimpien parvekkeiden kattojen vesieristyskermit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Myyrvalinta 200m.
Ostoskeskus Myyrmanni 1,2km. Koulut: Uomarinteen koulu 300m. Päiväkoti: Koskikujan päiväkoti 100m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
72 103,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 510,64 € / m²
Velkaosuus
45 896,42 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,60 € / kk
Pääomavastike
352 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
611,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinpuro
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
605 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 5.9.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 092 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Isännöitsijä Päivi Sanden 09 530 6140 Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 2023 Vesikaton PTS‑kattotarkastus 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 114.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, CD-välissä: kylmäkellari.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.