239 000 €44,5 m²

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa2h, kt, s/kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
209,15 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Rauhallinen ja hyvin pidetty kaksio sisäpihanäkymillä! Kompakti ja hyvin suunniteltu kaksio, jonka ikkunat ja parveke suuntautuvat suojaisalle sisäpihalle. Moderni keittiö ja huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Tilava WC/kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Kodikas asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja sujuvat yhteydet lähellä. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 7, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
1406200
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 514 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s/kph ja lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu). . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (lasiseinä), peilikaappi, jossa kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna, jossa kiinteät valaisimet ja sähkökiuas, allaskaappi, WC-istuin, käsisuihku ja mukavuutena sähköllä toimiva lattialämmitys. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
2025-2029: vuositakuukorjausten loppuun saattaminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, kph-lattiakaijojen tarkastus ja puhdistus, rappukäytävien huoltomaalaus. Energiatodistuksen päivitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kiinteistön kuntoarvio. 2029: 10-vuotisvastuutarkistukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Tehdyt remontit
2019: yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön. 2020: 1-vuotistarkastukset. 2021: Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022: pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022: kameravalvonnan/hälyttimien hankinta. 2023: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus. 2024: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun, palovaroittimien paristojen uusiminen ja normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: koulu ja lukio n. 0,75 km; Päiväkodit: Tikkurilan päiväkoti n. 0,08 km; Ruokakaupat: Prisma n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Tikkurilan keskustan palvelut n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
137 518,91 €
Neliöhinta
5 370,79 € / m²
Velkaosuus
101 481,09 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
209,15 € / kk
Pääomavastike
730,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. YK 2025 valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa sekä perimään / jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja perimään enintään yksi ylimääräinen pääomavastike tarvittaessa. Taloyhtiölaina on siirretty alkuvuodesta 2025 Osuuspankkiin, jonka myötä myös korontarkastuksen ajankohta muuttui aikaisemmasta toukokuun lopusta tammikuun alkupuolelle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä yksi pääomavastike tarvittaessa ja muuttaa pääomavastikeen määrää tarvittaessa. Autotalliosakkeet omina osakkeinaan. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan Valon korttelin tontin aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannustenjako on selvitetty sopimuksessa. Rasitesopimuksella on sovittu As Oy Vantaan Kielotornin ja Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojn, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden osalta. Lisätietoja kiinteistöstä: Asunto Oy Vantaan Loisteen osuus korttelin tontista 1.514,69/8.431 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin koko
1 514 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Peltolantie 1, 01300 Vantaa Ville Nurkka, 0107556299
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,3 km, Juna n. 0,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, eteisen peili- ja liukuovikaapisto, naulakko eteisen liukuovikaapissa ja siivoukaappi samassa kaapistossa, makuuhuoneen kiinteä kaapisto ja makuuhuoneen ja olohuoneen välissä oleva liukuovi ja parvekkeen matto. . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 25M/25M.
Lainalaskuri