139 000 €32 m²

Merikotkankuja 3 A, Korso, Vantaa1h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
153,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
12 / 16
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

12.kerroksen valoisa ja tilava yksiö hurmaa upeilla näkymillään ilta-aurinkoon ja auringonlaskuun!

Tämä vuonna 2018 valmistuneen taloyhtiön asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Täällä voit asua huolettomasti vielä pitkään ilman suurempia remonttihuolia. Pohjaratkaisu on tehokas ja avara: asuntoon mahtuvat vaivatta sohva, sänky sekä ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pesutornille. Asunto on hyvässä kunnossa ja seinätkin ovat säilyneet siisteinä ilman hyllyjen tai taulujen kiinnityksiä. Kodissa viihtyy ympäri vuoden tasaisen sisälämpötilan ja raikkaan sisäilman ansiosta.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset palvelut asukkaiden käyttöön: kuntosali, kerhohuone, upea näköalasauna sekä kattoterassi tuovat arkeen lisämukavuutta. Asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja toimivia yhteyksiä: Ankkapuiston lenkkipolut lähtevät aivan vierestä, bussipysäkki on talon edessä ja juna-asema sijaitsee kävelymatkan päässä. Vierasparkkipaikat sekä parkkitalo löytyvät aivan vierestä, ja halutessasi voit hankkia oman autopaikan parkkitalosta.

Naapurissa sijaitseva monitoimikeskus Lumo tarjoaa kattavat palvelut, kuten kirjaston ja HSL-palvelupisteen, ja suuret ruokakaupat löytyvät kävelymatkan päästä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimivat palvelut ja luonnon läheisyys erinomaisella tavalla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa: Emilia Juvonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi 0505750438

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merikotkankuja 3 A, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
80508821
Kerros
12 / 16
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 827 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Varustus: Jääkaappi/pakastin, Keraaminenliesitaso, Erillisuuni, Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Wc-istuin, Bidee-suihku, Pesukoneliitäntä, Korkeakaappi, Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Upeat sekä avarat näkymät ilta-aurinkoon ja auringonlaskuun
Tulevat remontit
2026 Yhtiön 10-vuotistarkastus 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 Palovaroittimien uusinnat 2029 Parvekelasien huollot 5-vuoden välein
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttajan ennallistavat takuukorjaukset, Turvakameroiden asennus 2023 PKS-Kiinteistöturva Oy: Savunpoistolaitteiden ja VSS vuositarkastus/huolto. 2024 PKS Kiinteistöturva Oy: Sammuttimien tarkastus, Parvekelasien tarkastus ja huollot 2025 Ulko-ovien vaihto ja sähkölukot ulko-oviin 8.6.2023 Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö. Käyttöilma Oy 9/2024 Kaikkien asuntojen palovaroittimien paristot vaihdettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Korson asema n. 450m, K-Supermarket Korso n. 500m, S-Market Korso n. 550m, Lidl Korso n. 2,4km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
45 168,23 €
Neliöhinta
4 343,75 € / m²
Velkaosuus
93 831,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
153,60 € / kk
Pääomavastike
707,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
861,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2026 alkaen pääomavastike 2= 64 €/kk (2 €/m2/kk)

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,44 €/m3 Lämmin vesi 8,20 €/m3 Autopaikka halli 55 €/kk Autopaikka vuokra 50 €/kk Nettivastike 1,50 €/kk Häkkivarastot 1 ja 2 30 €/kk Häkkivarastot 3 ja 4 40 €/kk Häkkivarasto 5 32 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Astrum
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä tupakkalain (549/2016 79§) mukainen tupakointikielto voimassa huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Huoneiston hallinnassa asuntojen parvekkeet. Osakas vastaa parvekkeen hoidosta ja kunnossapidosta. Pesuhuone ja saunatiloissa sähköinen lattian mukavuus-lämmitys. Parkkipate valvoo pysäköintiä pihassa. LähiTapiolan suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 30.7.2028. Taloyhtiön kiinnitykset: 23 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
48,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 827 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarja Sallantaus, tarja.sallantaus@kiinteistotahkola.fi, +358207488174
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki vaihde p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussit: lähin pysäkki n. 30m (Linjat: 631, 633N, 731, 731N, 734, 735, 736, 736B, 739, 961, 961B, 972, 973) Juna: Korson asema n. 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Viereisessä pysäköintilaitoksessa olevista yhtiön hallinnassa olevista autopaikoista 30 autopaikkaa tarkoitettu ensisijaisesti huoneistojen A 02, A 07, A 10, A 15, A 18, A 23, A 26, A 31, A 34, A 39, A 42, A 47, A50, A 55, A 58, A 63, A 66, A 71 ,A 74, A 79, A 82, A 87, A 90, A 95, A 98, 103, A 106, A 111, A 114 ja A 119 käyttöön, toissijaisesti yhtiön muiden huoneistojen käyttöön. Mikäli autopaikka on vuokrattu toissijaisesti, on etuoikeuden haltijalla oikeus saada paikka käyttöönsä niin halutessaan. Loput yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan muiden huoneistojen kesken. Sekä ensisijaiset että toissijaiset käyttäjät maksavat autopaikoista käyttömaksua 6 §:n mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kellarivarasto, Väestönsuoja/irtainvarasto, Ulkoiluväline- ja Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone, Kuivaushuoneet, Saunaosastot, Inva wc, Kattoterassi ja Kerho/Saunatupa ja Kuntosali.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei