475 000 €113 m²

Mäkitie 38, Ilola, Vantaaoh, avok, rt, 3mh, 2 x wc, vh, s, ph, khh, ter, var, ak

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Upea yksitasoinen omakotitalo Vantaan Ilolassa!

Ilolan rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitseva vuonna 2023 valmistunut moderni omakotitalo tarjoaa tyylikästä ja huoletonta asumista perheelle yhdessä tasossa.

Valoisa ja avara koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, laadukkailla materiaaleillaan sekä upealla lasitetulla terassillaan, joka tuo lisätilaa ympäri vuoden. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä näyttävä avoin keittiö–olohuone–ruokailutila, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat täydellisesti. Laadukkaat AEG-kodinkoneet, kivitasot, moderni kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden.

Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen pitää asumiskustannukset maltillisina. Energialuokka: B2018.Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet niin työskentelyyn kuin vapaa-aikaan.Oma vehreä hallinta-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille, oleskeluun ja puutarhaelämään.

Sijainti on erinomainen – päiväkoti, koulu, bussiyhteydet sekä lentokenttä ovat lähellä, ja ympäröivä luonto sekä metsäreitit kutsuvat ulkoilemaan.

Tämä ensimmäisten asukkaidensa huolella pitämä koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kohteen myynnistä vastaavat: Hanna Hietala 040 844 8991 hanna.hietala@remax.fi

Petri Hietala, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400 519 920 petri.hietala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkitie 38, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80511754
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 601 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, avok, rt, 3mh, 2 x wc, vh, s, ph, khh, ter, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Laadukas Puustellin keittiö, jossa AEG kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, inductiotaso liesituulettimella.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi n. 10m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja tekninentila
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö sijaitsee Vantaan Ilolassa, Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB) Asumiseen ja muihin melulle herkkiin toimintoihin käytettävien rakennusten ulkokuoren ääneneristävyyden ΔL lento- ja tieliikennemelua vastaantulee olla vähintään 32 dB. Melusaaste ei ole häiritsevää alueella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
092-71-165-13
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
475 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 000 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
70€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuosittainen sähkönkulutus on 8166kwh/2024 vuosi ja 8500kwh/2025. Vedenkulutus ollut n.20,00/hlö. Käyttösähkö ja lämmitys kustannukset kuukaudessa n.70,00 euroa nykyisillä käyttötottumuksilla.
Kiinteistövero
660 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autokatos, ulkovarasto, jätekatos
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili ( tasainen)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2033, Lisätiedot: ET-luku 89
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 601 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue, e= 0,20
Kaavatilanne
Asemakaava ja lentomelualue
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Linja-autopysäkki: Mäkikuja 30 m Juna-asema: Leinelä 2050 m
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
320,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vantaan kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus, 4.9.2018 Voimassaolo: Toistaiseksi voimassaoleva Osapuolet: Hajj Hassan, Rayana, Hajj-Hassan, Ali, Jämsä, Raimo Eino Matias, Turunen, Harri Olavi Hallinnanjakosopimuksen mukaan aluetta A hallitsee Raimo Jämsä, aluetta B hallitsevat Rayana ja Ali Hajj-Hassan ja aluetta C hallitsee Harri Turunen. Karttaliitteeseen keltaisella merkittyä aluetta hallitsevat alueet A ja B yhteisesti.
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys, VILPE-vesi-ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Meister kovitettu puulattia
Keittiön seinä
Maali ja sisustuslevy
Makuuhuoneen lattia
Meister kovitettu puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Meister kovitettu puulattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.