168 000 €73 m²

Uomakuja 2, Myyrmäki, Vantaa3h, k, kph, erilliswc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
335,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Tämä ylimmän kerroksen tilava ja valoisa kolmio tarjoaa hienot puitteet ja toimivan pohjaratkaisun omalle perheelle tai sijoitusasunnoksi. Kaksi tilavaa makuuhuonetta voi tarvittaessa muuttaa kolmeksi. Isot ikkunat olohuoneessa ja keittiössä tuo valon sisätilaan ja lasitetulla parvekkeella nautit ilta auringosta ja hienoista näkymistä. Keittiössä reilusti työskentely- ja säilytystilaa. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu tuo helpotusta ja lisämukavuutta kuumiin kesäpäiviin. Juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä on remontoitu kylpyhuone ja erillis wc-tilat. Yhtiö on omalla tontilla ja vuosien saatossa on tehty runsaasti kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiössä on viihtyisät saunatilat sekä uima-allas asukkaiden käyttöön. Tämän kodin sijainti on loistava. Kattavat palvelut arkeen ja vapaa-aikaan löytyy lähistöltä ja kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua sujuu hyvin sekä omalla autolla että julkisella liikenteellä. Lähden mielelläni asuntoa esittelemään sovittuna ajankohtana, joten olethan yhteydessä. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Uomakuja 2, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
1414116
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 386,5 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erilliswc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Parvekelasien huolto- ja kunnossapito kuuluu taloyhtiölle
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, kiinteät valaisimet Erilliswc: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: 2026: Linjasaneeraus (tehty), yleisten tilojen ovien uusinta 2027-2031: Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden kunnostus/maalaus, lukitusjärjestelmän uudistaminen, hissien uusinnan suunnittelu ja toteutus, vesikattojen uusinnan ja aurinkosähköjärjestelmän toteutus, kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
Tapetit poistettu kaikista huoneista 2025 linjasaneerauksen yhteydessä ja asbestikartoitus tehty, keittiöremontti n. 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Julkisivut peruskorjattu ja asuntojen ikkunat vaihdettu 2002, asuntojen lukitus uusittu 2008, taloyhtiö kytketty kaapeliverkkoon 2010, uusittu kiinteistöautomaatio 2011, alaovet ja ala-aulojen lattiapinnoitteet uusittu ja seinät maalattu, liikesiiven eteläpuolen seinärakenteet uusittu ja kaikki ikkunat vaihdettu 2012, sokkelin puuikkunoiden uusinta 2013, patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja tasapainotus 2014, pelastustiet/nostopaikat, perustuksien lisäeristys, salaojajärjestelmän ja tonttiviemäreiden uusinta 2015, asbestipurkutöitä uima- allasosastolla, autotallin kattojen uusinta, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitysverkostoon ja käyttöveteen, ulkovalaistuksen uusinta, P- alueen pintojen tasoitustyöt, taloyhtiön yleisten tilojen muuttaminen led- tekniikkaan 2016, rappujen savunpoistojärjestelmien uusinta, D/E- rapun kylmäkoneen uusinta, A-E porraskäytävien ilmanvaihtokoneiden uusinta, liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusinta LH3/Krouvi, pohjoispäädyn tiiliseinän uusinta, uimahallin saumauksien uusinta 2017, saunaosaston saneeraus 2018, uima-allastilan viemärilinjan sukitus ja kaivojen kunnostus 2018. Taloyhtiön huopakatteen sammaleen poisto ja singelin tasoitus, huopakatteen läpivientien ja saumojen tarkistus ja korjaus, päärakennuksen tuuletusputkien sadesuojien asennus, sokkelin saumojen paikkaus ja sokkelin maalaus, autotallirakenteiden asbestin purku, tarkistus ja eristyksen uusinta, autotallien sähköistyksien uusinta ja kWh- mittauksen lisäys Myyrintilassa, liikesiiven palokatkot, palopeltien suunnittelu ja asennus, uima-allastilan allasveden puhdistusjärjestelmän putkituksen uusinta 2019. Putkiston kuntotutkimus 2021. Hissien kuntokartoitus, autopaikkojen latausinfrahanke (73 kpl hybridi- ja sähköauton latauspisteillä varustettuja autopaikkoja, lisäksi näillä paikoilla tolppa ajastetulla pistorasialla) 2022. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2023. Vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024. LInjasaneeraus 2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Uomarinteen koulu n. 0,3 km, Vaskivuoren lukio n. 0,65 km, Martinlaakson lukio n. 0,7 km; Päiväkodit: Useita alle 1 km n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market Myyrvalinta n. 0,2 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,35 km; Muut lähipalvelut: Myyrmäen uimahalli n. 0,75 km, Hki-Vantaan lentoasema n. 12,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
110 009,53 €
Neliöhinta
2 301,37 € / m²
Velkaosuus
57 990,47 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
335,80 € / kk
Pääomavastike
332,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,40 € / kk. Saunamaksu 7,50€/kerta, autopaikkamaksu kylmä 6€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 386,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Isännöitsijä Heidi Halonen, heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, puh.09 530 6140
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaa kaupunki p. 09-83 911/ kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km, Juna-asema Louhela n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Tapettien poiston yhteydessä, raportti isännöinnistä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertopatterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapisto toisessa makuuhuoneessa. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu (asennettu 2022). Lattia: parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista 10M.
Lainalaskuri