179 000 €69 m²

Kaivosvoudintie 5 B, Kaivoksela, Vantaa3h+k

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
303,60 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Valoa, avaruutta ja 60-luvun charmia Vanhassa Kaivokselassa

Tervetuloa viihtyisään kotiin, jossa aikakauden arkkitehtuuri, vehreät näkymät ja toimiva pohjaratkaisu yhdistyvät nykyaikaiseen asumiseen. Tämä tunnelmallinen kolmio sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Vanhan Kaivokselan alueella, arkkitehti Aarne Ehojoen suunnittelemassa yhtenäisessä 60-luvun miljöössä.

Jo ensisilmäyksellä asunto hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Suurista ikkunoista avautuvat puistomaiset ja metsikköiset näkymät. Tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen sekä erilaisiin käyttötarpeisiin, ja makuuhuoneeseen mahtuu helposti myös työpiste etätyöskentelyä varten.

Vaalea ja moderni keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Keittiön välitilan rouhea betoniseinä tuo tilaan hienovaraista industrial-henkeä, mutta sen voi halutessaan myös levyttää piiloon. Loppukeväästä ja kesäisin keittiöön tulvii upea lämmin iltavalo, joka tekee tunnelmasta erityisen viihtyisän.

Säilytystilaa löytyy runsaasti: vaatekomeron lisäksi asunnossa on kaksi suurta vaatekaappia. Hyvin suunnitellut tilaratkaisut palvelevat toimivasti niin pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeita.

Asunto Oy Voudintornit on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Oma tontti lisää asumisen vakautta. Rauhallinen piha-alue ja vehreä ympäristö luovat miellyttävän ja kutsuvan asuinympäristön.

Sijainti on erinomainen ja helpottaa arjen pyörittämistä. Lähellä ovat päiväkoti, koulu, neuvola sekä S-market ja Lidl. Myyrmanni kauppakeskuksen kattavat palvelut löytyvät myös lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin julkisilla kuin omalla autolla.

Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat täällä lähellä. Vaskivuoren ja Pitkäkosken luonnonsuojelualueet, ulkoilureitit sekä ladut tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, luonnonläheisyys, selkeä pohjaratkaisu sekä aito 60-luvun tunnelma – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Kaivosvoudintie 5 B, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
9403100
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
3 390 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa nykyisin käytössä olevista mittaus- tai laskentatavoista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Mellanon keittiö. Laadukas Liebherrin jääkaappi pakastin. Erillinen Siemensin uuni mikrotoiminnolla. Induktioliesi Electrolux. Allas Blanco, hana Hansgrohe. Astianpesukone Asko. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 2014. Lattia: maalattu (Betolux Akva) laminaatti. Seinät: maalattu. Näkymät: vehreät, metsikkö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia: kaakeli, laatta. WC, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Vesikiertoinen patteri. Pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2026 Savunpoistojärjestelmien uusiminen 2026 Sokkelien kunnostus 2027 Kuntoarvio 2027 Sähköpääkeskusten kunnon seuranta 2028 Asfalttien kunnostus 2028 Saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen 2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapito töitä 2030 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapito töitä
Tehdyt remontit
Keittiö- ja lattiaremontti 2014. Laminaattien maalaus 2019. Seinien maalausta 2018-2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Sähkökeskuksien siivous ja kuntokartoitus 2025 Ikkunaliukujen asennukset ja parvekeovien huoltokorjaukset 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Hissien uusinta 2024 Energiatodistus uusiminen (10 vuotta tullut täyteen) 2024 Pysäköintiruutujen maalaus 2023 Lukituksen uudistaminen 2023 Lämmönjakohuoneen ja kellarien käytävien pintojen maalaus 2023 Vaaka ja pystyviemäreiden huuhtelut 2023 Vuokravaraston korjausselvitys ja korjaus 2023 Autolatausinfran suunnittelu 2022 Hissien kuntokartoitus 2022 Huoneistokohtaisten vesimittarit selvitys 2022 Julkisivujen pesu 2022 Väestösuojan korjaukset ja tiiveyskoe 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön toteutus 2020 Kuntoarvio 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu 2019 Jätteiden syväkeräysaseman perustaminen 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Porrashuonekunnostuksen toteutus, pinnat, hissien pinnat ja valaistus 2017 Porrashuonekunnostuksen suunnittelu 2015 Ilman poisto lämmitysverkostosta 2014 B-portaan sisääntulonsyvennyksen vesieristys 2013 Uusittujen ja autotallien kattojen pinnoitus (Noxyde pinnoitus) 2010 Parvekkeiden, vesikattojen uusiminen, sekä rapattujen päätyjen lisälämmöneristys 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2006 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2002 Ikkunaremontti 1999 Kaukolämminvaihdin 1997 Piha-alueen asfaltointi 1994 Julkisivusaneeraus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market ja Lidl n. 500 m
Postipalvelut St1 n. 200 m
Myyrmäen neuvola n. 1 km
Myyrmäen palvelut ja Myyrmannin kaupat 1,5 km Koulut: Kaivokselan ala-aste vieressä 200 m
Vaskivuoren lukio 1,5 km
Kårböle Skola 1,6 km
Metropolia Myyrmäen kampus 2,5 km Päiväkoti: Kaivokselan päiväkoti 200 m
Touhula Kaivoksela 1 km
Myyrmäessä useita päiväkoteja n. 1 km Lisätietoa palveluista: Vetokannaksen uimaranta n. 1 km.
Myyrmäen urheilutalo 1,5 km, urheilupuisto ja jäähalli 2,1 km
Peltoladut 400 m.
Pitkäkosken ulkoilumaja n. 2 km
Vaskivuoren ja Mätäojan luonnonsuojelualueet 400 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit (Ikea) molemmissa makuuhuoneissa, vaatehuoneen hyllyt ja peili, parvekkeen puulattiat, sälekaihtimet, verhokiskot, vessan hyllyt ja eteisen hattuhyllyllinen naulakko ja peili. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 594,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
303,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voudintornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 12.02.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 390 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4 01690 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa Taivaltie 5 01610 Vantaa Isännöitsijä Tommi Sinisalo p.0503647466 Taivaltie 5 01610 Vantaa
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki p.09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita bussipysäkkejä lähellä. Lähin pysäkki 50 m. Runkolinjojen 30, 400, 560 pysäkki 200 m. Myyrmäen juna-asema 1,5 km
Kuntotutkimus
kuntoarvio tehty 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. .
Muut tilat
Vaatehuone. Hyllyköt ja vaatetanko. Seinät: maalattu. Lattia: muovimatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone iso, hyvin tilaa työpisteelle. Iso Ikean vaatekaappi. Toisessa makuuhuoneessa Ikean liukuovivaatekaappi. Lattia: maalattu (Betolux Akva) laminaatti. Seinät: maalattu. Näkymät: vehreät, puisto.
Olohuoneen varusteet
Reilunkokoinen olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia: maalattu (Betolux Akva) laminaatti. Seinät: maalattu. Näkymät: vehreät, puisto.