179 000 €50,5 m²

Karhunkierros 2e A, Pähkinärinne, Vantaa2h+kk+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
191,90 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Valoisa saunallinen kaksio 2004 valmistuneessa taloyhtiössä. Vaalea keittokomero on juuri saanut hieman uutta ilmettä, tasot ja liesi uusittu. Tilavassa makuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi vaatehuone. Lasitettu parveke, josta viihtyisät sisäpihanäkymät. Taloyhtiö on omalla tontilla, maltillinen hoitovastike.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
619670
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 935 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittu 2026, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke noin kaakon suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Lämmitysautomaation uusiminen 2026 Varaudutaan sähköpistorasioiden, katkaisijoiden yms. korjauksiin ja uusimisiin 2026-2030 2026 IV-kanavien nuohous 2026 Parvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto niiltä osin, kun ovat puutteelliset 2026 Lämmönvaihtimien uusinta 2026 Lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus 2027 Parvekelasihuollot 2027 Avoportaikon alapuolisten palo-ovien uusiminen (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2028 Julkisivutiilien pinnoitus 2029 2029-2030 Tiedossa ei ole merkittäviä korjauksia 2029 Yleisten tilojen ovien tiivisteiden vaihto 2026 (selvitys ja rikkinäisten korjaaminen) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien vaihto jokaiseen huoneistoon 2024 Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto 2024 Latausinfran rakentaminen (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2024 Lukituksen uusiminen ILOQ (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2023 Katon tarkastus ja tarvittava huolto vuosittain 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Julkisivujen 1-5 kerrosten erillisien rakennusten nurkkien peltivuorauksen muutokset 2021 Julkisivusaumaukset uusittu 2021 Kiertovesipumpun uusiminen 2021 Uloimpien ikkunoiden tiivistys ja liukupalojen uusinta 2020 Avoportaikon katon rakentaminen (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2019 Alapohjan kannakointien tarkastus ja tarvittaessa lisäys 2019 Huoneistojen hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus 2019 Taloyhtiön kaikkien lukkojen uusiminen sähköiseen lukitusjärjestelmään 2018 Julkisivusaumojen korjaus (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2018 Parvekkeiden alalasien huolto 2018 Sadevesikaivojen huuhtelu 2018 Sisäsaumojen osittainen korjaus (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2018 Syöksyjen alaosien huuhtelut 2017 Alapohjan putkien ja läpivientien tarkastukset 2017 Julkisivusaumojen kuntoarvio (Vahanen) 2017 Katon läpivientien tarkastukset 2017 Kiinteistön laaja kuntoarvio 2017 Parvekelasihuolto 2017 Silikonisaumojen uusiminen roiskeveden alueella 2017 Keittiön vaakalinjojen painepuhdistus 2017 Valaistuksen uusiminen kansilla 7 ja 8 tehty (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2016 Palo-ovien uusiminen (Pysäköintitalo Pähkinäparkki) 2016 Pysäköintitalon sisäpuolisten vesivuotojen korjaus 2015 IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien huolto. Asunnon remontit: Keittiön liesi ja tasot uusittu 2026, saunan korjausmaalaus 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 544,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
191,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
25,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
217,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike (1-2/kk) ja enintään kolmen kuukauden ylimääräinen autopaikkavastike (1-3/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hikkori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 935 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Maria Haukemaa
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: kaakeli, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.