198 000 €57,5 m²

Tarhurintie 5 A, Tarhurinpuisto, Vantaa2h+kt+s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
270,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tarhurinpuisto
Kaupunki
Vantaa

Tarhurinpuiston rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Vantaalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Vuonna 2015 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä.

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen tilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää mukavuutta. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja säilytystilaa löytyy muualtakin asunnosta.

Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltoja ja takuukorjauksia. Tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu, joten asuminen on huoletonta.

Sijainti on erinomainen – lähellä on puistoja ja hyvät kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Myyntiä hoitaa:

Hanna Hietala hanna.hietala@remax.fi +358408448991

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tarhurintie 5 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Tarhurinpuisto
Kohdenumero
80510867
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 542 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Irtainvarasto
Näkymät
Kadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2025–2035 Rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet: • Rikkonaisten tiilien vaihto vesikatolla. • Puuttuvan rännikaivon asennus rakennuksen nurkalla. • Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. • Julkisivujen rappauspintojen paikkauskorjaus ja elastisten saumojen korjaukset. • Julkisivun puuosien huoltomaalaus. • Julkisivun elastistensaumojen uusiminen. • Päätyparvekkeiden rappauskorjaukset. • Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen. • Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan. • Jätekatoksen huoltomaalaus. LVI-tekniset: • Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus). • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. Sähkö: • Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen jakson lopulla. • Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen jakson alussa
Tehdyt remontit
Kiinteistö on valmistunut 2015. Tämän jälkeen kohteessa on suoritettu vuosihuoltoa ja rakennuttajan takuukorjauksia. Vuosikorjauksista ei ole jäänyt auki olevia vastuita tai seurannanalaisia takuita. 2022 Kivituhkakäytävien asfaltointi 2023 Pihan aitojen korjaus ja maalaus 2023 Jätekatoksen maalaus 2024 Pihan aitojen korjaus ja maalaus 2024 Parkkiruutujen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-60-75-7, 92-60-75-2
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 443,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270,25 € / kk
Tontin vuokravastike
115 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asuinhuoneistot 4,70 €/m²/kk
Hoitovastike varastot 0,705 €/m²/kk
Hoitovastike autopaikat 0,705 €/m²/kk
Pääomavastike 18,00 €/m²/kk
Tontinvuokravastike 2,00 €/m²/kk
Vesivastike 20,00 €/hlö/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 055 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 542 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
05.02.2064
Tontin kuvaus
As Oy Vantaan Tarhurinheikin tontin hinta on 527,28 eur per huoneisto m2 + 3% varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.  Lisätiedot saat välittäjältä .
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka myydään erillisenä osakkeena, AP3 (autopaikka pihassa). Myynti hinta 2000€. Pyydä lisätiedot välittäjältä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, irtainvarastot ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei