595 000 €139 m²

Siiratie 23 B, Nikinmäki, Vantaa5h, k, khh, s, 2 x wc, terassi, piha, ak

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Moderni yksitasoinen kivitalo Nikinmäen rauhallisella pientaloalueella!

Vuonna 2022 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo henkii ajatonta skandinaavista tunnelmaa, jossa tyyli ja arjen toimivuus kohtaavat luontevasti. Tilava avokeittiö suurine saarekkeineen avautuu olohuoneeseen ja tarjoaa puitteet niin perheen arkisille hetkille kuin isommille kokoontumisille. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle ja oma saunaosasto kahdella suihkupisteellä, erillinen wc sekä kodinhoitohuone kurapisteineen tekevät arjesta sujuvan. Avaraan ja valoisaan olohuoneeseen on varattu paikka takalle, jolla voi halutessaan viimeistellä kodin tunnelman. Katettu terassi laajentaa oleskelutilat ulos ja mahdollistaa ulkona oleskelun säästä riippumatta.

Talo edustaa nykyaikaista rakentamista parhaimmillaan ja mm. vesi-ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat tasaisen ja energiatehokkaan asumismukavuuden ympäri vuoden. Reilun kokoinen tasamaatontti tarjoaa tilaa leikille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle, jonka lisäksi kauniit istutukset luovat pihalle viimeistellyn ilmeen. Autokatos on varustettu sähköautonlatausasemalla ja pihaan mahtuu tarvittaessa useampikin auto.

Nikinmäki on tunnettu rauhallisena ja idyllisenä pientaloalueena, jossa luonto on lähellä ja naapurusto lapsiperheystävällinen. Alue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön, samalla kun pääkaupunkiseudun palvelut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Täällä arki sujuu kiireettömästi mutta kaikki tarvittava on lähettyvillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja aistimaan sen tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola Bo LKV Helsinki 050 336 6916 | rosa.ilmola@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Siiratie 23 B, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
21871202
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
1 811 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 158 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s, 2 x wc, terassi, piha, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan (viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta).
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Suuri keittiösaareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: kaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä tilavat kaapistot.vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Talon iästä johtuen ei ole ollut tarvetta suurempiin huolto- tai korjaustoimenpiteisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kenkäkaapit. Kauppaan ei kuulu: Kodihoitohuoneen kuivausrumpu ja pyykinpesukone ovat neuvoteltavissa. Sähköautonlatausasema.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-86-153-8
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
595 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö- ja vesi kulutuksen ja omien sopimusehtojen mukaisesti. Sähkönkulutus vuodessa noin 10 000 kW ilman sähköauton latausta (5 hlö). Puhtaanapito (2025) 390,90 €/vuosi Kiinteistövero (2025) 809,40 €/vuosi Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kukin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla aleilla sijaitsevien rakennusten, rakenteden ja laitteiden raketamis-, peruskorjaus- ja ylläpitokustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate (konesauma)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 811 m²
Kaavoitustiedot
AO erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot kaavoituksesta: Vantaan kaupunki 09 83911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Katso hallinnanjakosopimus: Hallinta ja käyttöoikeudet.
Rasitteet ja oikeudet
Hallina-aluetta B rasittaa 2 kpl sähköinen panttikirja arvoltaan 600 000 €. Luovutetaan vapaana kaupanteossa, siirtokulu ostajalle. Kirjattu hallinnanjakosopimus 14.1.2021.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapistot.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Vesi- ja viemäriliittymät yhteiset.