579 800 €98 m²

Silkkitehtaantie 4 E18, Tikkurila, Vantaa3-5H+KT+KPH+S+KPH+KHH

Velaton hinta
579 800 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Tervetuloa omalle tontille nousevaan Silkkihymniin, Tikkurilan parhaalle paikalle rakentuvaan arvokohteeseen. Silkkihymni tarjoaa helpon valinnan sinulle, joka haluat sekä rauhaa että kaupungin sujuvuutta. Tässä kodissa käden ulottuvillasi ovat kaikki niin Tikkurilan, kuin Helsinginkin palvelut. Asemalle kävelet muutamassa minuutissa, kuitenkin kortteli sijaitsee jokivarren ja historiallisen Silkkitehtaan rauhallisessa ja arvokkaassa ympäristössä.

Asunto Oy Tikkurilan Silkkihymni on moderni, kahdeksankerroksinen omistusasuntokerrostalo. Yhtiössä on 34 kotia sekä kaksi liiketilaa, joista toinen on varattu ravintolakäyttöön. Kodit edustavat A-energialuokkaa ja tarjoavat nykyaikaista asumismukavuutta maalämmön sekä vesikiertoisen lattialämmityksen ja -viilennyksen ansiosta. Kohde nousee omalle tontille, jolloin et maksa erillistä tontinvuokravastiketta.

Tämä kahden parvekkeen, 3-5 huoneen koti tarjoaa jopa seitsemän erilaista pohjavaihtoehtoa erilaisiin elämäntilanteisiin.

Keittiö on suunniteltu eri pohjakuvavaihtoehdoissa kahteen eri paikkaan. Kumpi vaihtoehdoista palvelisi sinua parhaiten?

Voit valita makuuhuoneet vierekkäin tai erottaa yhden makuuhuoneista erilleen muista makuuhuoneista.

Kylpyhuoneen yhteyteen voit valita saunan tai vaihtoehtoisesti makuuhuoneeseen avautuvan vaatehuoneen, ilman lisähintaa. Tämä antaa mahdollisuuden luoda kodin, joka palvelee tottumuksiasi pitkälle tulevaisuuteen.

Kodin kruunaa kaksi lasitettua parveketta, jotka toimivat lisähuoneina suurimman osan vuodesta. Parvekkeet toimivat täydellisenä paikkana aamukahville tai mukavalle hengähdyshetkelle. Silkkihymnin sijainti Tikkurilan palvelujen, kulttuurin ja loistavien liikenneyhteyksien äärellä tekee tästä kodista helpon valinnan sinulle, joka haluat sekä rauhaa että arjen sujuvuutta.

Kaikki hinnat ja asuinkustannukset ovat ennakkomarkkinoinnin aikaisia arvioita. Hyödynnä ennakkomarkkinoinnin aikainen rahoitusetumme ja säästyt mahdollisilta päällekkäisiltä rahoituskustannuksilta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
70086874
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 517 m²
Huoneiston kokoonpano
3-5H+KT+KPH+S+KPH+KHH
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2027
Keittiön varusteet
Asunnossa on moderni keittiö, joissa integroitu astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, sekä kylmälaitteet asukkaan toiveen mukaisesti joko rst tai valkoinen.

Keittiössä on valmiiksi suunniteltu tilavaraus saarekkeelle, jonka materiaalit voit valita laajasta valikoimasta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke, jossa varaus ilmalämpöpumppua varten. Parvekkeella vakiona thermomatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa isot 30x60 cm seinälaatat, näyttävä valepontattu tervaleppäpaneelikatto, suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi sekä tilavaraus pesutornille.

Asunnossa myös toinen wc-istuimellinen kylpyhuone, jossa seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuone on varustettu peili- ja allaskaapin lisäksi suihkulla ja suihkuseinällä.
Ikkunoiden suunta
Kaakkoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Silkkitehtaan alueen välittömässä läheisyydessä on monipuolinen kirjo vetovoimaisia palveluja, luontoa ja liikenneyhteyksiä - kaikki helposti saavutettavissa kävellen tai pyöräillen.. Koulut: Peruskoulujen lisäksi Tikkurilassa toimii lukio, lukio IB-linjoineen. Lisäksi Tikkurilassa toimii Laurea-ammattikorkeakoulun kampus.
Lisätiedot
Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, pois lukien märkätilat joissa sähköinen lattialämmitys. Kun teet asuntokaupat ennen rakentamisen aloitusta, pääset valitsemaan tulevan kotisi pohjaratkaisun sekä vaikuttamaan materiaaleihin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
579 800 €
Myyntihinta
231 920 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 916,33 € / m²
Velkaosuus
347 880 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölaina 60% velattomasta hinnasta
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Taloyhtiön laina-aika tulee olemaan rakentamisen aika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on 1 vuosi valmistumisesta. Lainan lyhentämiseen tähtäävää rahoitusvastiketta aletaan keräämään noin 6 kuukautta ennen lyhennysvapaan loppumista, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä.

Hoitovastike
401,80 € / kk
Pääomavastike
1 074,62 € / kk
Erityisvastike
2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 478,42 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
401,80 € / kk
Pääomavastike
2 072,82 € / kk
Erityisvastike
2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 476,62 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on asuntokohtainen laajakaistavastike.

Pääomavastike (lyh. vapaa) sisältää kuukausikohtaiset yhtiölainan korot ensimmäisen 1 vuoden lyhennysvapaan ajalla. Pääomavastike sisältää kuukausikohtaiset yhtiölainan korot ja lyhennykset ensimmäisen 1 vuoden lyhennysvapaan jälkeisellä ajalla.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Maksu per henkilö. Tasaus mittausten mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Silkkihymni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
162 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Bitumikermi, tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 517 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tikkurilasta pääsee junalla Helsingin keskustaan ja lentoasemalle noin 15 minuutissa, ja asema on lyhyen kävelymatkan päässä. Kaikki paikallis- ja kaukojunat pysähtyvät Tikkurilassa, ja bussiyhteydet ovat tiheät. Autolla Tikkurilasta on nopeat yhteydet Kehä III:n, Lahdenväylän ja Tuusulanväylän kautta pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Tulevaisuudessa yhteydet paranevat entisestään Vantaan ratikan myötä. Tavoitteena on aloittaa liikennöinti vuonna 2029 reitillä Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki- Vantaan lentokentälle. Silkkitehtaan pysäkki sijoittuu aivan lähistölle.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö sekä järjestelmään kytkettävä maaviileä. Lisäksi varaus viilentävää ilmalämpöpumppua varten.
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja on 21 pihakannen alaisessa pysäköinti- hallissa, jonne on suora hissi- ja porrasyhteys. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Talosauna, kerhohuone, väestönsuoja jossa irtaimistovarastot, pesula kuivaushuoneella, ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on vakiona säilytystilaa hylly- ja tankokaappien muodossa. Asunnossa on myös mahdollista vaihtaa saunan tilalle vaatehuone, jonne on kulku makuuhuoneesta. Myös makuuhuoneiden lukumäärän voit valita itse kun teet kaupat ennen rakentamisen aloitusta.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Voit valita lattiamateriaaliksi joko klassisen tammiparketin tai kulutusta kestävän vinyylilankun.