119 000 €61 m²

Lauranpolku 1 A, Havukoski, Vantaa2h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
343,85 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Täysin remontoitu kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä

Lauranpolku 1:ssä, Vantaan Havukoskella, odottaa valoisa ja tilava kaksio uutta omistajaa. Tämä 61 neliön asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Asunto on erinomaisessa kunnossa, sillä se on hiljattain remontoitu ja muuttovalmis. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Keittiö on moderni ja varustettu uusilla, käyttämättömillä kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2025, ja siellä on myös uusi pyykinpesukone. Asunnossa on parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä.

Asunto-osakeyhtiö tarjoaa mukavuuksia, kuten saunan, pyörävaraston ja mahdollisuuden vuokrata autopaikka. Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja, kuten linjasaneeraus ja sähköremontti, mikä lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on myös valokuitukaapelointi.

Havukoski on viihtyisä ja rauhallinen alue, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä on bussipysäkki, joten kulkeminen on vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauranpolku 1 A, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
80507032
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 588 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen, remontoitu ja muuttovalmis huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (2024 täysin uusi ja käyttämätön) ja liesi (2024 täysin uusi ja käyttämätön). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyväkuntoinen keittiö, jossa uusittuja, käyttämättömiä kodinkoneita liesi ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili. Pesutilojen kuvaus: Pesutila uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä 2025.
Kauppaan kuuluu myös uusi pyykinpesukone, joka asennettu pesutilaan 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Yhtiön pihalle, vehreät näkymät.
Tulevat remontit
2026-2026 9.8. - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2027-2027 1.2.4.3. - Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen koko kiinteistöön
Tehdyt remontit
2025 Saunaosasto uusittu kokonaisuudessaan, alakerran wc-tila muutettu esteettömäksi ja laajennettu pinnoiltaan 2025 Kylmäkellarin täydellinen pintaremontti 2025 Vanha pesuhuone uudistettu kuraeteiseksi sekä varastoksi 2025 Linjasaneeraus, laaja sähköremontti 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu 2023 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu 2023 Portaiden kunnostus sekä pihalaatoituksen uusiminen 2022 Väestönsuojan tarkastus sekä tarvikkeiden uusiminen 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2021 Julkisivu-ja parvekekunnostus 2020 Sisääntuloaulan kristallisointi 2019 Pihavalojen uusiminen sekä yleisten tilojen 2018 Saunan kunnostus 2018 Putkiston kuntoarvio 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Kylmäkellarin muutos säilytystilaksi 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Hissin ohjaimen uusiminen 2016 Vesikatteen kunnostus sekä kaatojen korjaus savunpoistoluukun asennus 2015 Kattoremontin suunnittelu ja urakkakilpailutus 2013 Hissin uusiminen 2013 Patteriverkoston perussäätö 2012 IV-kanavien nuohous, taajuusmuuntimen asennus IV-koneelle 2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen taustaseinien uusinta 2012 Yhteisen jätteiden koontipisteen perustaminen (syväjätesäiliöiden hankinta) 2010 Saunaremontti 2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen 1999 Julkisivujen parvekelinjojen korjaus 1996 Elementtisaumausten uusiminen 1994 Patteriverkoston perussäätö 2012 Yhteiseen jätteiden koontipisteeseen perustaminen (syväjätesäiliöiden hankinta) 2010 Saunaremontti 2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen 1999 Julkisivujen parvekelinjojen korjaus 1996 Elementtisaumausten uusiminen 1994 Patteriverkoston perussäätö
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-074-0322-0001
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
60 796,04 €
Neliöhinta
1 950,82 € / m²
Velkaosuus
58 203,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,85 € / kk
Pääomavastike
359,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
703,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Laurantie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 263 187,90 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 588 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset: Julkisivun kuntotutkimus 2018 Putkiston kuntoarvio 2018 Haitta-aine kartoitus 2024 Hormien kuntotutkimus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on oma.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pyörävarasto ja kuraeteinen (varustettu suihkulla)
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.