168 000 €68,5 m²

Pyörrekuja 4 F, Myyrmäki, Vantaa3h, k, kph, erill.wc, las.parv.

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
321,95 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

TERVETULOA ASUMAAN KOTIIN JONKA PESUTILAT KIILTELEE UUTUUTTAAN!

Juuri putkiremontoidussa taloyhtiössä, Pyörrekuja 4:ssä, valloittavan valoisa ja siisti koti odottaa uusia asukkaita. Erinomaisen tehokkaasti käytetyt 68,5 m2 antavat vaikutelman neliöitään suuremmasta kodista. Luonnonvalo tulvii sisään lähes seinänlevyisistä ikkunoista. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsain mitoin kaappitilaa kotikokeille. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle päivää paistattamaan ja 4. kerroksen vehreitä maisemia ihailemaan.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Juuri putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja erillinen wc hehkuvat uutuuttaan.

Loistava sijainti; Kaikki kattavat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä kuten bussi- ja junayhteydetkin. Naapuritontilla uimahalli jossa mm. kaksi kuntosalia. Päiväkotikin on vieressä ja koulut löytyy alueelta.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN IHANAN VALOISAAN KOTIIN!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyörrekuja 4 F, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80508011
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
7 856,3 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
2027-2030 Hissien peruskorjaus / uusiminen 2027-2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
Tehdyt remontit
LVIS-saneerauksen toteutus -25-26 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu -24 1.1. Rakennustekninen kunnossapito hissien kuntokartoitus-22 kameravalvonta B-talon päätyyn-19 julkisivuremontti-15 portaikkojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin-15 roskakatos uusittu-14 rappukäytävien ulko-ovet uusittiin-13 kaksi etelänpuoleista tiilipäätyä uusittiin-10 Teetettiin kiinteistön kuntoarvioraportti ja kunnossapito-ohjelma-09 kellaritilojen seinät ja lattiat maalattiin, kellarikäytävien valaisimia uusittiin-09 yleistentilojen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet maalauskunnostettu-07 huoneisto- ja ulko-ovien sekä yleistentilojen lukitukset uusittu-07 CD- ja EFG-taIojen saunojen lauteet uusittu-06 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu-05 julkisivujen betonirakenteille tehty kuntotutkimus-04 porraskäytävät maalattu-03 ikkunarakenteille tehty kuntokartoitus-02 elementtisaumat uusittu ja ikkunapielet päälle saumattu kolmelta sivulta-01 asuintalojen ja autotallin vesieristyskernit uusittu ja kattorakenteet kunnostettu-01 CD-talon saunan pesutiloissa havaittu kosteusvaurio kunnostettu-01 porraskäytävien sisäportaita kunnostettu-99 saunojen lauteet uusittu; CD-talon saunan toinen WC kunnostettu-98 sokkelien maalaus-98 pihakäytävät asfaltoitu-98 parvekelinjat peruskunnostettu-97 huoneistoparvekelinjojen betonivaurioita korjattu-95 EFG-talon VSS:n (sisältää eteistilat ja porrashuoneen puoleisen) lattiat maalattu-95 CD-talon saunaosasto kunnostettu-93 jätehuoneen käytävä asfaltoitu-92 EFG-talon eteläpuolen rikkonut tiilet uusittu ja tiilisaumat korjattu; ko. päätyjen nurkkaelementtisaumat uusittu-92 rakennusaikaiset puiset valuvälikkeet poistettu parvekkeiden sivuseiniltä-91 vesikaton pelti- ja teräsosat sekä ulko-ovien metallipinnat maalattu-91 ikkunoiden välipaneelit uusittu muovipinnoitetuista teräsohutlevyistä, ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty ja ikkunavesipellit maalattu-90 yleisiä tiloja kunnostuttu (tuuletusparvekkeet, saunat ym.)-89 parvekelinjat huoltomaalattu-87 parvekelinjat huoltomaalattu-82 ikkunoiden ulkopuoliset puuosat ja välipaneellit puunsuojattu, ikkunasaumat kitattu-79 1.2. LVISA-kunnossapito LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu-22 salaoja, sadevesi ja tonttiviemärien uusintaurakka-21 salaoja, sadevesi ja tonttiviemärin uusinta suunnittelu-20 salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus-19 putkiston kuntotutkimus, laatinut inspecta Oy-18 E-portaan poistopuhallin uusittu-18 3-talon uima-allaspumppu, suodattimet ja lämmönvaihdin uusittu-16 sähköpääkeskukset ja mittauskeskukset huollettu-16 vesipalopostit huollettu-15 D-portaan uima-allaspumppu uusittu-15 D-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu-15 huuhdeltiin ja kuvattiin pääviemärit-13 liityttiin Dna/Welhon taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun-13 vesikalustetarkastus ja siihen liittyvät korjaukset-12 kiinteistöautomaatio uusittiin-10 lämmönsiirtimet uusittu-08 putkistoille tehty kuntotutkimus-08 pysty ja pohjaviemärit painehuuhdeltu-08 EFG-talon kylmiön kompressori uusittu-06 lämmitys- ja poistoilmajärjestelmät perussäädetty-06 uima-allasvalot uusittu-06 tv-antenniverkko digivalmiuteen ja vahvistin päivitetty E-kanavanippukelpoiseksi-04/08 pihavalot uusittu-03 salaojien toimivuus tarkastettu, vikapaikat selvitetty ja korjaussuunnitelmat laadittu-03/04 AB-talon uima-allassuodatin ja allastilan huippuimuri uusittu-03 lämpimän käyttövesiverkoston huonokuntoiset sulkuventtiilit uusittu-03 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu-03 antenniverkolle tehty kuntokartoitus-02 CD-talon ja G-portaan kylmähuoneiden lauhdutus muutettu ilmajäähdytteiseksi-01 ulko-ovien syvennykset varustettu lisävaloilla-99 Maitron -vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu-98 patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto perussäädetty-97 saunat ja vesimittari liitetty kiinteistöautomaatioon-94 lämmönjakokeskus uusittu-91 1.3. Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito piha-aidan rakentaminen-19 pihan kunnostusta ja istutuksia-17 taloyhtiön pelastustiesuunnitelma ja puut kaadettu pelastusteiden reiteiltä-06/08 sisäpihan suunnitelma päivitetty ja oleskelualue sekä lasten leikkipaikka toteutettu-03/04 piha-alueelle laadittu kunnostussuunnitelma-99 pihojen istutuksia kunnostettu-98 nurmikkoalueita kunnostettu-95 CD- ja EFG-talojen eteläpäätyihin istutettu ruusuryhmiä-94
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-015-0678-0002
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
91 807,88 €
Neliöhinta
2 452,55 € / m²
Velkaosuus
76 192,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,95 € / kk
Pääomavastike
78,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,73 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vuokra / varasto 50,00 € / kk Autotalli 4,70 /ap.jm2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkuusi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 420 425,48 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
103,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 856,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Joona Eskola, asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone ja uima-allas
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.