Lammaslammentie 13 D, Pähkinärinne, Vantaa●2h+k

Putkiremontoitu kaksio Pähkinärinteessä

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio rauhallisella paikalla Lammaslammen läheisyydessä Pähkinärinteessä. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa hoitovastike on vain 3,80 €/m2!

Tämä 57 m2:n kokoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun; olo- ja makuuhuone ovat mukavasti erillään toisistaan, ja niiden väliin jää uusitut keittiö ja kylpyhuone. Pohjaratkaisu sopii hyvin myös esimerkiksi kahdelle opiskelijalle, joten tämä asunto on hyvä lisä myös asuntosijoittajan salkkuun. Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle, josta on osittaiset näkymät Lammaslammelle.

Taloyhtiössä on toteutettu mittava linjasaneeraus vuonna 2025, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesi-, viemäri- ja sähköverkostot, asuntojen kylpyhuoneet sekä yhtiön kaukolämpölaitteet. Lisäksi viime vuosina on tehty muun muassa vesikaton huolto- ja tiivistyskorjauksia, hissien modernisointi sekä julkisivujen pesu. Tehdyt remontit lisäävät asumismukavuutta ja huolettomuutta tuleviksi vuosiksi.

Taloyhtiöllä on edellä mainitusta urakasta 5 785 000 euron laina, joka tullaan jyvittämään kevään/alkukesän aikana osakkaille Myytävän huoneiston osuus edellä mainitusta lainasta on arvion mukaan noin 45 338,24 euroa. Kyseinen yhtiölainaosuus on jo sisällytetty kohteen velattomaan myyntihintaan, vaikka se ei vielä näy yhtiölainaosuudessa.

Taloyhtiön sijainti on rauhallinen ja monipuoliset palvelut sekä viheralueet löytyvät läheltä. Pähkinärinteestä on hyvät liikenneyhteydet Vantaalle ja eri puolille pääkaupunkiseutua, eikä lentokenttäkään ole kaukana.

Mikäli kiinnostuit tästä mukavasta kodista, ota yhteys välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi