238 000 €75,5 m²

Narsissitie 4 G, Ruskeasanta, Vantaa3h+k

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
169,88 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen yksitasoiseen 75,5 m² paritaloasuntoon.

Asunnossa on kaksi lähes samankokoista makuuhuonetta, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo takka, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan, josta on käynti suojaisalle aidatulle takapihalle. Tilava terassi toimii loistavana lisäoleskelutilana keväästä syksyyn, terassin päälle laskeutuva katos tuo suojaa niin auringolta kuin sateeltakin.

Saunasta pääset kätevästi pienen eteistilan kautta suoraan terassille vilvoittelemaan. Arjen toimivuutta lisää myös erillinen wc. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä sijaitsee oma ulkovarasto ja autopaikka löytyy aivan asunnon läheisyydestä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja helppo pientaloasuminen omalla rauhallisella pihalla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tarkastelemaan kohdetta paikalle. Soita tai laita viestiä suoraan välittäjälle -> Janika Lind 0447618013

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Narsissitie 4 G, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
80509371
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 091 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Takapihojen väliaidat ovat yhtiön. Muut aidat osakkaiden. Osakkaiden aitojen huolto- ja korjausvastuu osakkailla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 TV-antennin uusinta 2025 Valokuitu asennettu jokaiseen huoneistoon asti 2025 Tiiliverhouste elastisten saumojen uusinta 2025 Puuosien huoltomaalaus 2025 Ulko- ja varaston-ovien uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Kuntoarvio RS15 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Energiatodituksien uusinta 2023 Lumiesteet 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Asuinhuoneistojen varastonovien maalaus 2020 Sadevesikaivojen puhdistus 2020 Ulkovalaistuksen parantaminen 2020 Ikkunoiden uusiminen 2019 Kävelysiltojen uusiminen 2019 Sadevesiviemäröinnin parannus Simonkyläntien puolelle 2018 Lämminvesivaraajien uusiminen 2018 Märkätilojen kuntotarkastus 2017 Lämpökamerakuvausten perusteella tehtävät korjaukset 2017 Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2016 Viherrakenteiden uudistaminen 2016 Sadevesi- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus 2016 Sähkökeskuksien huolto 2016 Sadevesijärjestelmän asentaminen/ kattovesien poisjohtaminen 2016 Kiinteistön pääsulkujen huolto/uusinta ja tonttivesijohdon tarpeen mukainen kannakoinnin parantaminen 2016 Huoneistojen lämpökamerakuvaus sekä ääneneristävyyden selvittäminen 2015 Leikkipihan pengerryksen uusiminen 2015 Leikkipihan uusiminen 2014 Kuntoarvio ja PTS 2013 Puutarhaovet uusittu 2013 LVV-vuotohälytysjärjestelmä asennettu 2013 Pihakäytävät kivituhkattu 2013 Lukostot peruskorjattu 2013 Postilaatikot uusittu 2012 Sähkömittarien vaihto (Vantaan energia) 2012 Varastojen maalaus ja ovien kunnostus 2012 Vesikattojen pesu ja kattosiltojen uusiminen 2011-2012 Väliaitojen uusiminen 2011 IV-kavavien puhdistaminen 2011 Sadevesikaivojen puhdistaminen 2010 Rakennusten maalaus 2010 Varastojen ovien ja seinien pystypaneelien uusinta 2008-2009 Lämpöpatterit uusittu 2008 Jätekatoksen ja välinevaraston laudoitus ja maalaus 2007-2008 Lämpöpatterit uusittu asuntoihin C10 ja C12 2006 Eristevillan lisäys yläpohjaan 2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu 2005 ADSL-laajakaista (HomePNA) joka huoneistoon 1998 Ulkomaalaus 1998 Talotuulettimet vaihdettu huippuimureiksi 1995-1996 IV-kanavien puhdistus 1994 Eristevillan lisäys yläpohjaan 1992 Lämminvesivaraajat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market ristipuro 1,6 km
Alepa Hiekkaharju noin 1,9 km
Suuremmat kaupat ja palvelut: Dixi noin 4,3 km
Tikkurilan terveysasema noin 4 km
Paikallistiedot: Alue sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, lähellä päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja Tikkurilan monipuolisia palveluita. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentälle ja ympäristö tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
Kiinteistötunnukset 092-067-0103-0001 ja 0011
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
3 152,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,88 € / kk
Korjausvastike
52,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien yhtiölle suoritettavien vastikkeiden suuruuden. Vastike jakautuu hoito- ja pääomavastikkeeseen sekä vesivastikkeeseen. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena käytetään huoneistojen pinta-alaa.

Valokuituvastike 14,90 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastiketta peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. (x arvio/kk) Vesimaksuennakko peritään huoneistokohtaisesti edellisten vuosien toteutuman perusteella. Tasaus tehdään vuodenvaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Narsissitie 4 ja 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 kpl teknistä varastotilaa, 1 kpl roskakatos ja 1kpl pihavaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 264 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 091 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Jari Linna, jari.linna@th-isannointi.fi, 010 440 6420
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki puh.09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Lähin bussipysäkki: noin 300 m Hiekkaharjun juna-asema: Hiekkaharjun rautatieasema noin 1 km Tikkurilan matkakeskus: Tikkurilan matkakeskus noin 2,5 km
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 29.02.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Raksystems 2024 Markätilojen kartoitus Raksystems 2024
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on yhteensä 25 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, joista 4 sijaitsee Narsissitie 4 puolella ja loput 21 Narsissitie 5 puolella. Vieraspaikkoja ei ole. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on varattu 1 autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.