- Kohdenumero
- 619857
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 784 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+lasit.parveke(YJ 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Bosch jääkaappipakastin, Bosch integroitu erillisuuni, induktioliesi, Franke liesituuletin, kapean mallin Aeg astianpesukone joka uusittu v. 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa, saarekkeen katossa 3 kpl spot-valaisinta.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, jossa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Kiinteät valaisimet peilin yläpuolella ja saunan lauteiden alla.
Taloyhtiössä on tehty kylpyhuoneiden kuntotarkastuksia, ja myöhemmin tarkentuu, tuleeko tämän huoneiston kylpyhuone remontoitavaksi yhtiön toimesta. Viime vuonna taloyhtiössä uusittiin 9 kylpyhuonetta, ja myös vuonna 2023 toteutettiin useita kylpyhuoneremontteja.
Tavoitteena on käydä kaikki kylpyhuoneet läpi vaiheittain.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
- Näkymät
- Mukavat metsäiset ja viihtyisät näkymät taloyhtiön omalle pihalle sekä leikki- ja grillipaikalle.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Tilikaudelle 2025-2026 suunnitellut merkittävimmät kunnossapito- ja huoltotyöt, sekä tutkimukset:
Vesijohtojen kuntotutkimus
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (pois lukien peruskorjatut kylpyhuoneet)
Tilikausille 2026-2030 suunnitellut merkittävimmät kunnossapito- ja huoltotyöt, sekä tutkimukset:
Kattokorjauksia (tarvittavassa laajuudessa – sis. sadevesikourut)
IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
Parvekkeiden kunnostus. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan arvio hankkeen aikataulusta: Uusi varmentava tutkimus, suunnittelu ja kilpailutus tänä vuonna, toteutus 2027.
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Pysäköintialueen kunnostus ja sähköautojen latausjärjestelmien asennus
Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus tai uusiminen (Ensin kuntokartoitus)
Salaojien kuntotutkimus
Korvausilmaventtiilien suodattimien säännöllinen vaihto 3 vuoden välein (tehty 2024, seuraavan kerran 2027)
Jäteveden pohjaviemärien painehuuhtelu ja tutkimuskuvaus 2030-2035
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 1999–2000 Talojen julkisivujen saumaustyöt
2005 Lämpöpatterien letkuliittimien poisto / uusinta
2008 Kivijalkojen korjaus / patolevytys
2008 Sadevesiohjauksen perusparannus
2009 A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä
2009 Lukituksen uusiminen
2011 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2011 Parvekekaiteiden painepesu
2012 Viemärikorjauksia C-rakennuksessa
2013 Econor-lämmitysjärjestelmän säätölaitteisto
2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto / käyttövesi ja lämmitys
2014 B-talon kylmäkellarin kunnostus
2015 Vesikaton huoltomaalaus
2015 Pihavalaistuksen perusparannustyö
2016–2017 Porrashuoneiden maalaus
2016 Korvausilmaventtiilien asennus
2016 Parveke- ja huoneisto-ovien kunnostus
2017 Viemärien painehuuhtelu
2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2017 Porrashuoneiden valaisimien uusinta
2018–2019 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
2019–2020 Hissien uusiminen
2021 Vesikatteiden korjauksia
2023 Jätevesiviemäreiden sukitus (kaikki valurautaiset viemärit sukitettu, nousulinjat ja huoneistot)
2024–2025 Leikki- ja grillialueen kunnostus
2024–2025 Jätekatoksen korjaus (paloturvallisuuden parantaminen ja katoksen maalaus)
2025 Jäteveden pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja kellarikerroksiin
2025 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 9 kpl vuonna 2025. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan kylpyhuonetta ja saunaa lukuunottamatta vuonna 2015.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueen päivittäispalvelut ovat hyvin saavutettavissa: K-Supermarket Pähkinärinne, K-Market Saunakallio ja Alepa Pähkinärinne sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä.
Myyrmäen kauppakeskuksessa, noin 3,7 kilometrin päässä, on monipuolinen valikoima palveluita, ja myös Myyrmäen terveysasema sijaitsee samalla etäisyydellä. Kirjasto löytyy aivan lähietäisyydeltä.
Pähkinärinteen viihtyisät lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Myyrmäen laajemmat palvelut, kauppakeskukset sekä harrastusmahdollisuudet ovat helposti ja nopeasti saavutettavissa. Koulut: Vantaan kaupunki Pähkinärinteen koulu on aivan vieressä, Vantaan kaupunki Rajatorpan koulu. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste,Vantaan kaupunki Hämeenkylän koulu. Lukio: Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio. Päiväkoti: Lähialueella useita. Luonto ja upeat ulkoilumaastot Lammaslammen ympäristössä ovat aivan lähietäisyydellä. Lammen ympärillä kiertää idyllinen kävelyreitti, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön ulkoiluun ympäri vuoden.
Pähkinäpuistossa on paikoin luonnontilaisen kaltaista pähkinäpensaslehtoa, ja suojelualue tuo ainutlaatuista luonnonläheisyyttä keskelle tiivistä asutusta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- VANTAA