355 000 €76 m²

Parsatie 9 A, Hiekkaharju, Vantaa4h+k+khh+s+var

Myyntihinta
355 000 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Näyttävä designparitalo loistosijainnilla Vantaan Hiekkaharjussa – avaruutta, valoa ja arjen ylellisyyttä!

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen upeaan paritalokotiin, jossa näyttävä arkkitehtuuri, harmoniset materiaalivalinnat sekä arjen ylellisyys yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi - modernia asumista parhaimmillaan.

Vuonna 2024 valmistunut uudenveroinen koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy hulppeaan huonekorkeuteen sekä kauniiseen kattopanelointiin, jotka luovat kotiin vaikuttavan avaruuden ja elegantin tunnelman. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu on suunniteltu modernin arjen tarpeisiin – avokeittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen muodostaen kodin näyttävän sydämen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti myös työhuoneiksi, vierashuoneiksi tai harrastetiloiksi elämäntilanteen mukaan. Kodinhoitohuone sekä varastotilat tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen ja viihtyisän niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Kodissa korostuvat ajattomat ja harmoniset pintamateriaalit, jotka luovat rauhallisen ja viimeistellyn ilmeen. Jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu, ja kokonaisuus huokuu modernia tyylikkyyttä sekä korkeatasoista asumismukavuutta. Saunaosasto tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi, ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi sisustusta.

Helppohoitoinen piha suurella terassilla tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, yhdessäoloon ja kesäpäivistä nauttimiseen ilman suurta ylläpitotarvetta. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista tyylikkäässä ympäristössä.

Parsatie 9 sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Hiekkaharjussa, Tarhurinpuistossa. Kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä sujuvat kulkuyhteydet löytyvät läheltä, ja samalla alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön luonnon läheisyydessä.

Tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä ja vakuuttaa laadullaan vielä pitkään sen jälkeenkin. Tervetuloa kokemaan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle – tähän kotiin on helppo rakastua.

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Parsatie 9 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
20897571
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
658 m²
Kokonaispinta-ala
80,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat kattaa teknisen tilan / varaston.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. .
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppoja Hiekkaharjussa ja Koivukylässä. Koulut: Useita lähikouluja. Päiväkoti: Useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteisomistajat vastaavat itsenäisesti hallinta-alueilla sijäitsevien rakennusten rakentamis-, korjaus-, peruskorjaus,- ja kunnossapito- ja uusimiskustannuksista sekä hallitsemansa alueen kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa mainittuihin alueisiin tai niillä sijaitseviin rakennusten osiin. Osapuolet vastaavat yhteisalueen lumen auraamisesta, lehtien, oksien, roskien tai vastaavan poistamisesta, kivituhka-alueen kunnossapidosta ja aiheutuvista kuluista tasaosuuksin. Lumen läjitys tontilla toteutetaan tasapuolisesti ensisijaisesti karttaliitteseen merkityille alueille. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-60-5-26

Hinta

Myyntihinta
355 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
70.00 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 54 EUR/kk. Muut maksut: Tonttivuokra 4805,42 eur/v, 400,45 eur/kk, joka kohdistuu myytävään määräosaan. (2025) Vesi- ja jätevesi HSY hinnaston mukainen, kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: HSY hinnaston mukaan, riippuu tyhjennysmääristä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
n. 300 euroa/v (2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 01.08.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
658 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus yhteensä 165 k-m2 (e=0,25). Molempien vuokraoikeuden määräosien rakennusoikeus 82,5 k m2.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, Hiekkaharjun asema 800 m.
Rasitteet ja oikeudet
Vuokrasopimus päättyy 13.6.2072, vuokrantarkastusperuste elinkustannusindeksi. Katso tarkemmat tiedot vuokran määräytymisestä maanvuokrasopimuksesta (kohta 4, dokumentit välittäjältä). Myydään vuokraoikeuden määräosa A (1/2 vuokraoikeudesta) pinta-alaltaan 260 m2. Lisäksi yhteisalue 132 m2.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
VILP
Maanvuokraaja
Vantaan seurakuntayhtymä ja Helsingin seurakuntayhtymä - Helsingfors Kyrkliga Samfällighet
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila / varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan