356 900 €95 m²

Varistontie 2, A1, Varisto, Vantaa4h + avok + s

Velaton hinta
356 900 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varisto
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja hyvin pidetty päätyasunto suurella pihalla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyasuntoon, jossa suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista erityisen valoisan ja miellyttävän.

Päätyasunnon sijainti tarjoaa enemmän omaa piha-aluetta sekä hyvän yksityisyyden verrattuna moniin muihin asuntoihin. Suuri piha tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, lasten leikeille ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Toimiva pohjaratkaisu hyödyntää tilat käytännöllisesti, ja hyvin pidetty kokonaisuus tekee tästä kodista toimivan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tuo asumiseen modernia ja huolettomampaa asumismukavuutta.

Sijainti tarjoaa erinomaiset julkiset yhteydet Helsingin keskustaan, ja Lauhelan juna-asema sijaitsee vain muutaman minuutin etäisyydellä. Läheltä löytyvät myös Hämeenkylän koulu, useat leikkipuistot sekä puistoalueet.

Asunnon yhteydessä on saatavilla kaksi autopaikkaa lämmityspistorasioilla.

Kaikki viralliset asiakirjat ovat valmiina ja ajan tasalla. Kaupat toteutetaan turvallisesti ostajan ja myyjän pankkien kautta.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika ilman sitoumuksia!

Perustiedot

Kaupunginosa
Varisto
Kohdenumero
24500476
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 425 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on ilmoitettu isännöitsijäntodistuksen mukaisesti. Pinta-alaa ei ole erikseen tarkistusmitattu, joten se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Integroidut koneet, Astianpesukone, astianpesukone sekä integroidut kodinkoneet, mikroaaltouuni.
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Lattialämmitys, Erillinen WC
Säilytystilat
erillinen varastotila
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen
Tulevat remontit
2027 IV-kanavien nuohous asuinhuoneistoissa Viemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu 2030 Yhtiön kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2024: Kattotiilien uusimista tarpeen mukaan. 2025: Jäte- ja hulevesipumppaamon tarkastus ja huolto tarvittavilta osin, vesikaton kuntotarkastus sekä palovaroittimien paristojen uusiminen asuinhuoneistoissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Lukio lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
356 900 €
Myyntihinta
356 900 €
Neliöhinta
3 756,84 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on varastotilat ja autopaikat.

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
170 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 10 €/henkilö/kk, ylimenevä kulutus laskutetaan kulutuksen mukaan. Sähkökustannukset ovat olleet keskimäärin noin 100 €/kk. Kesäaikaan kulut voivat olla selvästi tätä pienemmät ja talviaikaan vastaavasti korkeammat.
Sähkömaksu
100 € / kk
Saunamaksu
0
Muut kustannukset
Autopaikan hoitovastike 17 €/kk / autopaikka.
Rahoitusmuoto
Omistus

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Varistotie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
2 425 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoito: Moxley Oy
Isännöinti
Talotili Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, suora yhteys bussilla 300 Helsingin keskustaan
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
PILP
Tontin vuokra
Oma tontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Käytettävissä kaksi autopaikkaa, joissa lämmityspistorasiat (myydään erikseen).