- Kaupunginosa
- Tarhurinpuisto
- Kohdenumero
- 80503298
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 794 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, terassi, piha (yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2h+kt)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Rosenlew), liesituuletin (Swegon Casa), astianpesukone (Rosenlew) ja liesi (Rosenlew, keraaminen liesiuuni). Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Terassi ja piha
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peili, korkea seinäkaappi (peiliovi), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtaimistovarastokomero ja kaapistot
- Näkymät
- Avarat ja rauhalliset näkymät sisäpihalle, länteen
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025->
Terassikaiteiden/aitojen ja julkisivujen koristepuuritilöiden kunnostus ja maalausta
Jätekatoksen (yhdessä 18 kanssa) ja pyörävarastojen kattojen puhdistus ja käsittely
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026
Piha-alueiden ja kasvillisuuden kunnostus/hoito
2027–2028
Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2029
Normaaleja huolto- ja kunnostustoimia
Lukijan on huomattava, että nämä ovat tällä hetkellä hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana ja kunnossapitotarpeiden kustannusarviot ovat alustavia. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Nämä toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2024
D-rapun saunan löylyhuoneen kunnostus ja pesutilojen ehostus (silikonit)
Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta
Asuntojen välisten terassiaitojen korjaus ja kaniverkkojen asennus
2023
Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2022
Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2021
10-vuotistarkastusasiat
Rakennustekninen kuntoarvio ja PTS 10 vuodeksi
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020
Rappukäytävien seinien paikkamaalaus
Pihakäytävien kunnostus
2019
Asuntojen ja yleisten tilojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen
2018
Huoneistojen 5-vuotistarkastuksessa ilmenneitä korjauksia
2017
Salaojien huuhtelu
Huoneistojen 5-vuotistarkastukset huoltokirjan mukaisesti
Pysäköintialueen asfaltointi
2016
Piha-alueen asfaltointi aloitettu
2013
Piha-alueen tutkimus, FCG Oy
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Kielotie noin 1,8 km
S-Market Tikkurila noin 2,3 km
Kauppakeskus Dixi Tikkurila noin 2,4 km
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 4 §:
Huoneistojen A1, A2, B13, B14, B15, C26, C27, C28, C29, C30, D55 ja D56 hallintaan kuuluu pihaterassi ja yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty oleskelupiha, jonka asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta ko. osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Asuinhuoneistoihin A3 - A12, B16 - B25, C32 - C33, C35 - C38, C40 - C41, C43 - C46, C48 - C49, C51 -C54, D58, D61 - D62, D65, D68 - D69, D72, D75 - D76 kuuluu parveke. Ko.
huoneistojen osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja pihaterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Yhtiöjärjestys 5 §:
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä
ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet jne), vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa
kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 0092-0060-0076-0003
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Vantaa
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa (taloyhtiölaajakaista), 10M, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/886/source/229688584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/886/source/229688590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/886/source/229688599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/886/source/229688606)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/886/source/229688614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/886/source/229688620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/886/source/229688622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/886/source/229688624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/886/source/229688626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/886/source/229688627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/886/source/229688628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/886/source/229688630)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/886/source/229688632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/886/source/229688635)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/886/source/229688636)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/886/source/229688639)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/886/source/229688641)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/886/source/229688642)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/886/source/229688644)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/886/source/229688646)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/886/source/229688648)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/886/source/229688651)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/886/source/229688654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/886/source/229688655)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/886/source/229688656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/886/source/229688657)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/886/source/229688658)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/886/source/229688659)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/886/source/229688660)
