223 000 €97 m²

Vuollemutka 9 C, Louhela, Vantaa5h, k, wc, kph, s +parveke

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
523,80 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, viihtyisyyttä ja arjen helppoutta. Tervetuloa siis tutustumaan rauhallisessa taloyhtiössä sijaitsevaan tilavaan kulmahuoneistoon!

Vuonna 1985 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Myyrinsirkku tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Toisen kerroksen valoisa koti käsittää neljä huonetta, avaran olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tuo lisää tilan tuntua ja viihtyisyyttä asumiseen. Kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja erillinen wc helpottaa sujuvaa arkea erityisesti isoissa perheissä.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Myyrmannin monipuoliset palvelut, lähikaupat sekä urheilupuisto, joka tarjoaa liikuntamahdollisuuksia ympäri vuoden. Alueella sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit aivan lähettyvillä, ja sujuvat julkiset kulkuyhteydet tekevät työmatkoista vaivattomia.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti eli kokonaisuus, joka sopii loistavasti perheelle tai tilaa tarvitsevalle asukkaalle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuollemutka 9 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
80501760
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 840 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, wc, kph, s +parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja kaapisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja kaapisto.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Hallitus käsitellyt 25.3.2025 Esitetty yhtiökokouksessa 21.5.2025 2025 Lukkojen uusiminen 2026 Peruskuntoarvio 2028 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset
Tehdyt remontit
2024: Julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2023 :Vesivahinko B 10, kylpyhuoneen korjaus. 2023: Vesivahinko B 13, kylpyhuoneen korjaus. 2022: Porrashuoneiden lattian ja portaiden kunnostus, portaiden hionta 2022 2021: Porrashuoneiden seinien ja katon kunnostus, loppuosa. 2020: Porrashuoneiden seinien ja katon kunnostus. 2019: Parvekekaiteiden kunnostus. 2018: Viemäreiden huuhtelu sisältäen vaakaviemärit. Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu. 2017: Piha-alueen korjaustyöt. 2016: Sokkelien kunnostus. Piha-alueen suunnittelu. 2014: Roskakatoksen laudoituksen uusiminen. Salaojien kunnostus ja puhdistus. Varastojen ulko-ovien uusiminen. IV-hormien nuohous. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, urakan loppupuoli. 2013: Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennuslupa. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, alkupuoli. 2012: Piha-alueen keinun uusiminen. 2011: Ajohidasteiden asentaminen. Piha-alueen vipukeinun asennus ja hiekkalaatikon uusiminen. 2010: Kiinteistön jv-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus. Kaukolämpövaihtimen uusiminen. 2008: Vesikaton kunnostus. 2007: IV-hormien nuohous. 2002: Parvekkeiden maalaus. 1998: Betonielementtien saumaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
221 665,33 €
Neliöhinta
2 298,97 € / m²
Velkaosuus
1 334,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
523,80 € / kk
Pääomavastike
48,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
572,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei peritä vesimaksuja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous järjestetään 25.5.2026. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 21.5.2025. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättämään keräämättä 1-2 hoitovastiketta. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Autopaikkojen hallinta on Myyrmäen Huolto Oy:llä. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 908 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 840 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Kimmo Paasikoski
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka 4 kpl, autopaikka (katos) 7 kpl, autopaikka (lämpötolppa) 12.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli