288 000 €69,5 m²

Leineläntie 5 B, Leinelä, Vantaa3h,vh,k,rt,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
291,90 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leinelä
Kaupunki
Vantaa

Uudenveroinen koti rauhallisella Leinelän alueella. Neljäs kerros. Hissi. Iso lasitettu parveke. Taloyhtiö on valmistunut 2020. Suojainen sisäpiha, jossa kiva leikkipiha. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Kiva vähän erilainen pohja. Keittiö on omana tilanaan ja sen vieressä ruokailutila. Säilytystilaa on paljon; isommassa makuuhuoneessa vaatehuone, pienemmässä kaapistot ja tämän lisäksi eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Päiväkodit ja koulut vieressä. Juna-asema aivan vieressä. Mahdollista myös ostaa autohallipaikka yhdessä asunnon kanssa. Leinelän alueelta lähtee kesäisin lenkki- ja talvisin hiihtopolut, läheltä löytyy uudet Möskärin kuntoportaat sekä Hiekkaharjun Golfkenttä. Junalla pääset Helsinkiin puolessa tunnissa ja lentoasemalle viidessä minuutissa. Myös autoilijan on helppo liikkua Koivukylänväylää pitkin Lahdentielle ja Tuusulanväylälle, Leinelästä pääsetkin 10 minuutissa niin Jumboon ostoksille kuin Kuusijärvelle uimaan. Leinelässä on myös lähi-Alepa jonka lisäksi Koivukylän kattavat palvelut apteekkeineen ja kirjastoineen löytyvät kävelymatkan päästä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leineläntie 5 B, 01340 Vantaa
Kaupunginosa
Leinelä
Kohdenumero
80504410
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,vh,k,rt,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä välitilassa lasi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Näkymät
Ruokailutilasta ja toisesta makuuhuoneesta sisäpihalle. Lasitetulta parvekkeelta juna-asemalle päin.
Tulevat remontit
2026 Takuukorjauksia
Tehdyt remontit
2021 Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus, porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen, varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos 2022 Takuukorjauksia, piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen, ilmastokanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiönn osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Kiinteistö Oy Leineläntie Pysäköintiyhtiön osakkeiden luovutukseen vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys. yleiskaapelointi.

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
112 481,21 €
Neliöhinta
4 143,88 € / m²
Velkaosuus
175 518,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,90 € / kk
Pääomavastike
1 193,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 485 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen vesimittari. Vesiennakko, vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Yhtiössä on Elisan huoneistokohtaiset 10/10 Mbps laajakaistayhteydet. Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 6.5.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hortensia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön piha-alueet on yhteishallintasopimuksella huoltoyhtiön hoidettavana yhdessä muiden samalla piha-alueella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa, sisäpihalta löytyy leikkipaikka. Etätöiden teko sujuu hienosti Elisan valokuituyhteyksien ansiosta - 10M nopeus sisältyy vastikkeeseen ja 150M yhteyden saat vain kympillä kuukaudessa. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan korko 0,9% (korko 12 kk euribor + marg. 0,9%), laina päättyy 20.4.2045. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 905 528 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 710 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ainoa & Co Oy, Tero Nevalainen, 09-838 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka asunnon oston yhteydessä. Hintapyyntö 18.000 euroa. Oma osakekirja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna
Muut tilat
Yhtiökokous on antanut luvan ilmalämpöpumpun asentamiseen parvekkeille taloyhtiön ja osakkaan välisellä sopimuksella, muutostyöilmoituksen kautta.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot