169 000 €76 m²

Laajakorvenkuja 2, Martinlaakso, Vantaa3h, k, s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla!

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen. Sisääntulon yhteydessä sijaitseva keittiö tekee arjesta sujuvaa, ja olohuoneesta on käynti suojaisalle piha-alueelle sekä terassille. Kokonaisuus sopii hyvin esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä erillinen wc. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja ulkovarastosta, ja lisäksi parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Päiväkodit, koulut, palvelut sekä ulkoilumaastot löytyvät kätevästi lähialueelta.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1413691
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,51 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Puu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sauna, pyyhekuivain. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Kph: laatta. Erill.wc: maalattu
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto
Tulevat remontit
PTS-Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2025-2030: hankesuunnittelu, sisältäen laajasti talotekniikan arvioinnit. Käyttövesiputkisto huoneistoissa vesikalusteineen. Sähkö- ja teletekniset järjestelmät. Lämpökamerakuvauksissa ilmi tulleitten ilmavuotojen tilanneseuranta. Vuosihuoltotöitä. Lämmitysjärjestelmän huolto, lämmityksen perussäätö, termostaattien uusinta. Ikkunoiden silikonisaumaukset. Kylpyhuoneiden korjaukset yhteistyössä osakkaiden kanssa vuosittain asukkaiden tarpeiden pohjalta tai vahinkotilanteet huomioiden.
Tehdyt remontit
Keittiön taso ja kaapistojen ovet uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. mm. Rakennettu harjakatot 1991, uusittu ikkunat ja ikkunaovet 1998, uusittu patteriventtiilit, suoritettu patteriverkoston perussäätö 2002, uusittu rakennusten väliset vesi- ja lämpöjohdot, kunnostettu vesikatto, uusittu autolämmitystolpat ja pihavalaistus ja osa pihan asfalttipinnoista 2004, syksyllä uusittu loput asfalttipinnat 2005. Julkisivu-urakka. Lukitus ja asuntojen ulko-ovet uusittu 2010. Nuohottu IV-kanavat ja tehty säädöt, uusittu huippuimurit, korjattu ilmoitettuja ilmavuotoja osassa huoneistoja 2011. Piha-aluesuunnittelu Ideakellari ja Js- takuukorjauksia MM-yritysrakentajat 2012. Pihasuunnittelu Maisema RHE Oy 2013. Leikkialueitten kunnostus, Moxley Oy 2016. E-talo länsisivun vesikate on uusittu, huoneiston E46 ilmavuotokorjauksia, putkien kuntotutkimus 2018. Parvekekaiteiden ja väliaitojen kunnostus, E46 sokkelikorjaus, lämpökamerakuvaus huoneistoihin 2019. Ulko-ovien tiiveys ja tonttiviemäriurakka 2022. Vesikattojen turvatuotteiden tarkastus, pohjaviemäreitten uusiminen B, C ja D-talot, sujutus A ja E-talot 2023. Ulkorakenteiden maalausurakka, lämpökeskus uusittu ja vesikattojen tuorvatuotteet 2024. Roskakatoksen vasen ovi on uusittu ja toinen maalattu, leikkipaikan välineet huoltomaalattu, vanhan vesivahingon korjaus huoneistossa 2025. Normaaleita vuosihuoltokorjauksia 2014-2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Martinlaakson koulu n. 1 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
167 795,65 €
Neliöhinta
2 223,68 € / m²
Velkaosuus
1 204,35 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Pääomavastike
45,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18 € / kk
Muut kustannukset
Toinen autopaikka 15€/kk, kylmä autopaikka 10€/kk. Sähköautojen latauskustannukset veloitetaan mittarilukeman mukaan.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinkotka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja Finavia.fi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen huippuimuri
Tontin koko
1,51 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jorma Liimatainen / Talonuotit Oy. Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa. puh. 09 5129120
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11/ kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,2 km, juna-asema n. 0,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
Irrallinen vaatekaappi, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri