228 000 €78,5 m²

Malminiityntie 9 B, Simonkylä, Vantaa3h+k+s/kph+wc+terassi

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
308,48 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Kodikas yksitasoinen rivitalon päätykolmio rauhallisella Simonkylän alueella

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän leveydeltä aukeavista ikkunoista. Olohuoneesta pääset omalle aidatun pihan suojassa olevalle isolle, katetulle terassille. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan äärelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmilla puolilla ja molemmissa on vaatekaapistot. Erillinen wc löytyy makuuhuoneiden läheltä. Hyvänkokoinen kylpyhuone ja sauna on uusittu viime vuonna taloyhtiön toimesta. Pihassa on asunnon oma ulkovarasto.

Asunto Oy Malminiitynpuisto on seitsemän erillistä rivitaloa käsittävä taloyhtiö omalla suojaisalla tontilla. Yhtiön piha-alueella on kiva leikkialue lapsille ja yhteinen grillauspaikka. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä. Viime vuosina on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.

Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulut. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja palvelut lähellä.

Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista hyvien palveluiden ääreltä, tämä rivitalokoti Malminiityntiellä voi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.

Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED puh. 045 606 6565 merita.sipovaara@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Malminiityntie 9 B, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
80503990
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
7 220 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s/kph+wc+terassi
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoilta tai. sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, uuni (2025), liesi (2025), astianpesukone, liesituuletin (2025), mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 10/2025: uusittu keittiötasot.
Terassin kuvaus
Katettu puinen terassi omalla pihalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Etelään/kaakkoon omalle pihalle ja pohjoiseen/luoteeseen taloyhtiön puistomaiselle pihalle.
Tulevat remontit
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä venttiilien ja termostaattien uusimien. 2027 Parkkipaikkojen asfaltoinnin uusiminen (edellyttää myös naapuriyhtiön suostumusta), leikkipaikan kunnostus, puhallusvillan lisääminen huoneistojen yläpohjaan. 2028 Pohjaviemäreiden ja huoneistoviemäreiden kunnon seuranta ja huolto. 2029 Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen, antenniverkon saneeraus, jyrsijäverkotusten korjaus, märkätilasaneeraus 14 kpl. 2024 Leikkipaikan kunnostus, uusittu huippuimurimoottorit 20 kpl. 2023 F- ja G-talojen välisen tonttiviemärin korjaus. 2022 Lumiesteiden asennus C- ja D-talojen huoneistokohtaisten varastojen katoille, usean huoneiston saniteetti- ja kylpytilojen putkien ja vesikalusteiden massakorjaus, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, E-talon pohjaviemärin painaumien korjaus, parkkipaikkojen valaistuksen uusimen, kylpyhuonesaneeraus 4 kpl, huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen, teknisten tilojen ovien uusiminen. 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sokkeleiden saumojen uusiminen. 2020 A5-huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen. 2019 Julkisivujen ja sokkeleiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 Vesikaton uusiminen. 2017 B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus. 2016 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen. 2015 C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus, pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline, kattosiltojen uusiminen. 2014 Pylväsvalaisimien uusiminen, E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus. 2013 C11 kylpyhuonesaneeraus, asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen. 2012 F24 kylpyhuonesaneeraus, irronneet lumiesteet vaihdettu uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattu, lukitus uusittu ja postilaatikoiden uusittu. 2011 Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus, leikkipaikkojen kunnostus, leikkivälineet uusittu. 2010 Salaojien korjaus. 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö, lämmönsiirrin uusittu. 2006 D-talon viemärin korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
211 947,05 €
Neliöhinta
2 904,46 € / m²
Velkaosuus
16 052,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,48 € / kk
Pääomavastike
181,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminiitynpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 668,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 220 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Joonatan Hirvi, joonatan.hirvi@hsi.fi, 040 833 3807
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Talon kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.