198 000 €65 m²

Vartiotie 6 A, Länsimäki, Vantaa2h+k+kph+s+var+lasitettu terassi

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
284,20 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Kaunis rivitalokaksio Vantaan Länsimäellä rauhallisella alueella.

Tämä valoisa rivitaloasunto Vantaan Länsimäessä tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella, joka sijaitsee päättyvän tien päässä. Asunto on rakennettu vuonna 1993 ja on hyväkuntoinen, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Asunnon sydän on tilava olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle, osittain lasitetulle terassille. Terassi toimii lisätilana keväästä syksyyn ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illallisesta ulkoilmassa. Keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet.

Makuuhuoneessa on kaapisto, ja kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2006, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnossa on myös oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Länsimäki on alueena rauhallinen ja vehreä, ja ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan kotiovelta. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä ja metroasemalle on matkaa noin 1,6 kilometriä. Tikkurilan ja Helsingin keskustaan pääsee vaivattomasti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja naapurusto on mukava. Tulevaisuudessa alueen arvoa nostaa Vantaan pikaraitiotie, jonka liikenteen arvioidaan alkavan vuonna 2029. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sovittavissa: Marja Jokinen SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV 045 7836 9080 marja.jokinen@kotivaihtoon.com Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Perustiedot

Sijainti
Vartiotie 6 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kohdenumero
80507295
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+var+lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiössä runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Remontoitu 2009.
Terassin kuvaus
Iso 12 m2 terassi, Lumonin lasituksella 2015
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2006. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, Kosteuskartoitus tähän huoneistoon tehty ennen nykyisen omistajan kauppoja 19.10.2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2014.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Viihtyisä osittain lasitettu terassi 12 m2. Lumonin lasitus v. 2015. Ilmansuunta etelä.
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden ja ovien huoltoa 2026 Yläpohjien palo-ovet / tiivistäminen / osastointien toteuttaminen 2026 märkätiloja tarkistetaan/korjataan tarpeen mukaan (2026-2030) 2027 sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huolto 2027 Lukituksen uusiminen 2027-2036 2029 Kuntoarvio ja pts 10-vuotta 2029 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kosteuskartoitus 5 - 10 vuoden välein. 2030 alueputkien uusiminen ja varaus putket tele- sähkö (varautuminen) 2030 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (5-8 vuoden välein) 2033 Energiatodistusten uusiminen 2036 Kylpyhuoneiden (loput) uusiminen esim. 2036 mennessä
Tehdyt remontit
2025 I 33 vesivuoto selvitystyö 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö ja huippuimureiden huolto (5-8 vuoden välein) 2025 Putkiston kuntotutkimus 2025 autolämmitys kotelot ja sähköautojen latauspisteet 2025 Palovaroittimien asennus 2023 elastisten elementtisaumojen uusiminen 2022 Elementtisaumojen tarkistaminen 2022 Sähköautojen latauspisteiden toteutus suunnittelu 2021 Puiden istutuksia (kaadettujen puiden tilalle) 2021 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2020 Puuston harvennus/kaato 2020 Talojen päätyjen pesut 2020 Tuloilma suodattimien vaihto 2020 Vesisyöksyjen äänenvaimentimet 2019 Aitojen suojapellit (aidan päällä) 2019 Elementtisaumojen kuntokartoitus 2019 Huippuimureiden uusiminen 2019 Huoltomaalaukset ja lahovauriokorjaukset (aidat, varastot, ikkunat) 2019 Kiinteistön kuntoselvitys 2019 Kylpyhuoneen korjaus D 12 2019 Märkätilakorjaus G 24 2019 Vesikaton uusiminen 2019 Vesikaton uusimisen suunnittelu työ 2019 Yläpohjan lisälämmön eristys 2018 Kosteusvaurioisen kylpyhuoneen F 23 remontointi 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, B 5, B 6, B 7, B 8, D 12, D 13, G 24, G 27, I 33. 2018 Talojen yläpohjan korjauksia (verkotuksia ym.) 2017 Huoneistojen ja talojen numerovalot 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (myös tuloilmaventtiilit) 2016 Kosteusvaurioisen kylpyhuoneen C 10 remontointi 2016 Kosteusvaurioiset kylpyhuoneet korjattu H 30, A 4 2016 Lämmityksen perussäätö ja veden linjasulkuventtiilit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa/kirjasto/ravintola 0,8 km
Terveysasema 1,3 km
Fazer Experience Vierailukeskus 0,8 km
Campo Sportcenter 0,6 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asukkaat arvostavat sitä, että vieressä on loistavat ulkoilumaastot. Asunnossa on tilavat huoneet. Terassi tuo paljon lisätilaa. Hyvä naapurihenki, mukava hoidettu taloyhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-091-235-0001
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
196 669,43 €
Neliöhinta
3 046,15 € / m²
Velkaosuus
1 330,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,20 € / kk
Pääomavastike
30,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Länsimetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 840 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033, Lisätiedot: E-luku 159
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Paula Nyholm, +358934242116
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Bussi 0,4 km, Metro 1,6 km. Hyvät yhteydet Tikkurilaan ja Helsinkiin.
Pihan kuvaus
Kiinteistön sijainti on päättyvän tien päässä. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla oleskelualue/leikkipaikka. Taloyhtiön tontti rajoittuu metsään. Alue on rauhallinen ja viereiseen ulkoilumaastoon pääset suoraan kotiovelta.Vantaan pikaraitiotietä aletaan rakentamaan ja liikenteen arvioitu aloitus v 2029. Lähin pysäkki 400 m päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2025 autolämmitys kotelot ja sähköautojen latauspisteet.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.