- Kaupunginosa
- Sandbacka
- Kohdenumero
- 80502437
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 482 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+2*kph+s+vh+parveke+ap+kylmä varasto+takaterassi+pieni piha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.06.2026.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva L-muotoinen keittiö, jossa on mukavasti työskentelytilaa ja hyvin säilytysratkaisuja. Vaaleanharmaa laminaattitaso on helppohoitoinen ja kestää arjen käyttöä. Keittiöstä löytyy integroidut liesi ja uuni sekä oma paikka mikrolle. Jääkaapin ja pakastimen yläpuoliset kaapit tuovat lisää säilytystilaa siististi kokonaisuuteen sulautuen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Yläkerran kylpyhuoneessa ), lattialämmitys, peilikaappi (Yläkerran kylpyhuoneessa ), peili (Alakerran kylpyhuoneessa ), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi, ikkuna, kodinhoitotaso (Yläkerran kylpyhuoneessa ). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneet löytyvät molemmista kerroksista, mikä tekee arjesta käytännöllisempää.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Näkymät
- Pienemmän makuuhuoneen näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, kun taas suuremmasta makuuhuoneesta on etelään suuntautuva näkymä Pitotielle
- Tulevat remontit
- Käynnissä olevat
2025
- 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio ja vastuuajan korjaukset: Takuu- ja vastuuaika
Isännöitsijän sähköposti 11.05.2026:
-Takuukorjaukset on käynnissä ja korjauksia on tehty mm. kattopaneloinnin korjausta.
- Suurimmat puutteet ovat korjattu jo etukäteen (vesikatot/yläpohjat, salaojat ja yläpuolen talojen piha)
- Lämpökuvauksessa havaittujen rakennuttajan vastuulle kuuluvien vikojen korjaustyöt suoritetaan 18-22.5.
Kiinteistön korjausohjelma 05.05.2026 (Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS))
2029
- Vesikatto - Pinnoitus/huoltomaalaus: Toteutussuunnittelu (kustannusarvio 3 000 €)
- Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä anodien vaihto
- Julkisivujen maalaus (kustannusarvio 12 000 €)
2030
- Vesikatto - Huoltomaalaus: Hankkeen toteutus
- Silikonisaumojen uusiminen taloyhtiön toimesta
2031
- Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu
2035
- Kiinteistön kuntoarvio - Kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaukset
Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjausohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2026
- Piha-aitojen korjaus ja maalaus: Lahovaurioiden korjaus, huoltomaalaus ja pellitysten asennus. Parvekkeiden lattialaudoituksen alapintojen homepesu talkoovoimin. Rahankäyttö valtuutus: 7 000 €
2025
- Lämpökamerakuvaus: Takuu- ja vastuuaika
- Palovarottimien uusiminen
- Energiatodistusten uusiminen: Viimeinen voimassaolopäivä 10.11.2025. Rahankäyttö valtuutus: 1 200 €
2023
- Kiinteistön pihojen takuukorjauksia: Takuu- ja vastuuaika
- Ilmastointijärjestelmän anodien vaihto
- Pelastussuunnitelman laadinta
- Vastuuajan viat ja puutteet: Talon rakentaminen: Takuu- ja vastuuaika
2022
- Vesikattojen kuntoarvio ja takuukorjaukset
2021
- Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu
- Märkätilat: Silikonisaumojen uusiminen taloyhtiön toimesta
2019
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015
- Rakennuksen käyttöönotto - Rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt kohteen käyttöönotettavaksi 2.12.2015
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Alepa Backas n. 1,2 km.
Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut n. 1,4 km.
K-Market Kartanonkoski n. 2,2 km.
Vantaan Tammiston palvelut n. 3,0 km.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueella LDEN 50-55 dB.
Yhtiöjärjestys 5 § mom 7
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. huoneistoon asennettu takka, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja mutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 92-51-229-1,2
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Vantaa
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 10mb (mahdollisuus päivittää nopeampaan liittymään sopimusehtojen mukaisesti), Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/553/source/229355759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/553/source/229355760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/553/source/229355761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/553/source/229355762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/553/source/229355763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/553/source/229355764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/553/source/229355765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/553/source/229355766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/553/source/229355767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/553/source/229355768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/553/source/229355769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/553/source/229355770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/553/source/229355771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/553/source/229355772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/553/source/229355773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/553/source/229355774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/553/source/229355775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/553/source/229355776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/553/source/229355777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/553/source/229355778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/553/source/229355779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/553/source/229355780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/553/source/229355781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/553/source/229355782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/553/source/229355783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/553/source/229355784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/553/source/229355785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/553/source/229355786)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/553/source/229355787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/553/source/229355788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/553/source/229355789)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/553/source/229355790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/553/source/229355791)
